- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lumikintie 3
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
5.5.2026 isännnöitsijän todistuksen mukaan:
Hoitolaina: 1.260.264,44 €
LVIS-laina: 1.451.698,74 €
Yhteensä: 2.711.963,18 €
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle
osakkeenomistajan toimesta tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muiden muutosten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön ja niihin liittyvien asennusten sekä huoneistokohtaisen parvekelasituksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Kunnossapidolla tarkoitetaan vastuuta hoidosta, huollosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu käsittää lisäksi vastuun mainittujen muutosten osakkeenomistajan hallitseman huoneiston sisäosille sekä huoneistoa rajoittaville huoneiston sisä- ja ulkopuolisille rakenteille, eristeille ja julkisivupinnoille sekä huoneiston perusjärjestelmille aiheuttamien vikojen ja puutteiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.
Jos yhtiön suorittaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi osakkeenomistajan tekemiä/teettämiä muutoksia joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistaja näistä johtuvista purku- tai muista muuttamiskustannuksista samoin kuin näiden ennallistamisesta aiheutuvista kustannuksista kokonaisuudessaan. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos olisi aikaisemman osakkeenomistajan asennuttama. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 685 537,21 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Huoneistojen lukumäärä
- 174
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1,67 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, toimisto@roihuvuorenlampo.fi, 0975970015
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Siilitien metroasemalle kävellen n. 1 km.
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 20.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Huoneiston kylpyhuoneeseen tehtiin kartoitus pintamittaria käyttäen 20.5.2026. Seinissä ja lattioissa mittausarvot ovat välillä 48,00 - 62.00, eli kaikki rakenteet ovat kuivat.
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 163 337,94 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka
osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin:
Yhtiön maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on ajalle 01.01.2021-31.12.2075. Maanvuokra sopimuksen alkaessa 01.01.2021 on perittävä vuokra 97.609 € ja arvio vuosivuokrasta 1.1.2031 on 195.217 €. Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Määräytyvästä vuokrasta (195.217 €) peritään seuraavasti: - vuodelta 2021 50% vuodelta 2022 55% - vuodelta 2023 60% - vuodelta 2024 65% - vuodelta 2025 70% - vuodelta 2026 75% - vuodelta 2027 80% - vuodelta 2028 85% - vuodelta 2029 90% - Vuodelta 2030 95% Vuodesta 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100%. Lisätiedot www.hel.fi, vaihde: 09 310 2611 Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit, kaupunkiymparisto@hel.fi.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/007/source/229700158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/007/source/229700159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/007/source/229700160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/007/source/229700161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/007/source/229700162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/007/source/229700163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/007/source/229700164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/007/source/229700165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/007/source/229700166)
