695 000 €104 m²

Perustie 20, Munkkiniemi, Helsinki2h, halli, avok, kph

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
582,40 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Avara 104 m² läpitalohuoneisto arvostetussa talossa Munkkiniemen parhailla paikoilla

Harvinainen mahdollisuus Munkkiniemen parhailla paikoilla

Yhdessä Munkkiniemen arvostetuimmista taloista on nyt myynnissä avara 104 m² läpitalohuoneisto, josta avautuvat näkymät Puistotien suuntaan ja vehreään Munkkiniemeen.

Toisen kerroksen koti on nykyisellään tilava yhden makuuhuoneen asunto, jossa on eteinen, halli, avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä kylpyhuone.

Huoneisto on erityisen kiinnostava ostajalle, joka haluaa toteuttaa kodin alusta asti oman näkemyksensä mukaisesti. Remontin yhteydessä asuntoa on mahdollista suunnitella esimerkiksi kahden tai kolmen makuuhuoneen kodiksi.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, autotalleja, autopaikkoja, varastotiloja sekä sähköautojen latausmahdollisuus.

Tässä yhdistyvät harvinainen sijainti, suuri pinta-ala, arvostettu talo ja mahdollisuus luoda täysin oman näköinen koti Munkkiniemen vehreässä ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyt: Lari Niittylä, lari.niittyla@gmail.com, +358 41 313 7321

Perustiedot

Sijainti
Perustie 20, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
24500647
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 104 m². Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+halli+kylpyhuone. Nykyinen pohjaratkaisu toimii 2h, halli, avokeittiö, kph -tyyppisenä tilavana yhden makuuhuoneen kotina.
Huoneiston kokoonpano
2h, halli, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kauttaltaan viimeksi 2006-2007
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Pyyhepatteri, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Sälekaihtimet, Leveät ikkunalaudat, Ikkunasyvennykset
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistojen ikkunapuitteiden kunnostaminen 2026 Korvausilmasaneerauksen viimeistely 2026 Talon kuntotarkastus 2027 Pihan kunnostaminen aik.2028 Asuinhuoneistojen palovaroittimien tarkastus 2030
Tehdyt remontit
1988-89 Putkiremontti 1990 Ikkunat uusittu 1995 Vesikatto 2000 Hissi 2003 Sähkönousut 2007 Julkisivuremontti 2010 Kaukolämpölaitteiston ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö 2012 Saunaosaston peruskorjaus 2019 Lukosta 2020 Tiilikaton huolto ja pinnoitus 2022 Sähköautojen latauspisteet pihalle sekä autohalliin, palohälytinjärjes­telmä autohalliin, kellariin sekä vintille 2023 Porrashuoneremontti, IV-hormien kuntotarkastus/korjaustoimenpiteitä 2025 Korvausilmaventtiilisaneeraus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
91-420-1-1026

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
684 576,01 €
Neliöhinta
6 682,69 € / m²
Velkaosuus
10 423,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on sauna, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto. Yhtiön hallinnassa on autohalli, kellarivarastoja, pyörävarasto sekä kolme autopaikkaa pihalla. Taloyhtiössä on Telia 50M laajakaista.

Vastikkeet

Hoitovastike
582,40 € / kk
Pääomavastike
158,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
740,48 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
35 €/hlö/kk
Sähkömaksu
Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan
Saunamaksu
20
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Autopaikka sähkötolppa pihalla 80 €/kk. Autohallipaikka sopimuskohtainen. Sähköauton latausennakko 25 €/kk. Latauslaite 12 €/kk. Moottoripyörä/skootteripaikka 40 €/kk. Pyöräpaikka autohallissa 6 €/kk. Varastovuokra sopimuskohtainen. Saunan erillisvuoro 10 €.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Perustalo 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia, 50 M, Taloyhtiölaajakaista
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, Antti Sylvan, toimisto@oksanensylvan.fi, 0201550450
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Pintamateriaalit
Parketti