208 000 €38 m²

Koroistentie 9, Ruskeasuo, Helsinki2h, kk, kph (yj: 1h, k, kh)

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
248,52 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Valoisa koti Ruskeasuolla – täydellinen sijainti kaupungin ytimessä, mutta täysin omassa rauhassaan!

Ruskeasuolla on lähellä kaikki: loistavat liikenneyhteydet, Keskuspuiston lukuisat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut, päiväkodit, kauppa - kaikki! Kun Koroistentielle tulee, tuntuu kuin olisi kaukanakin keskustan hälinästä, niin viihtyisän rauhallinen alue on.

Asunnon tilat on käytetty tehokkaasti, mikä tekee kodista neliöitään avaramman tuntuisen. Tilavan olohuoneen yhteyteen on remontoitu käytännöllinen keittokomero, ja näin aiemmin keittiönä toiminut tila saatiin makuuhuone käyttöön. Eteisessä on hyvin tilaa, ja kylpyhuoneessakin on kaikki tarpeellinen, esimerkiksi pesukoneliitäntä. Tässä kodissa on loistavat puitteet viihtyisään asumiseen, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsitpä sijoitusasuntoa suositulta alueelta.

Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
40900449
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph (yj: 1h, k, kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. Vuonna 2022 remontoitu keittokomero. Ihanana yksityiskohtana pikkuikkuna eteiseen!
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, WC. Kompakti kylpyhuone, jonne mahtuu kaikki tarvittava!. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
2026 salaojien peruskorjaus jatkuu, pihan asfaltointi 2027 patteriventtiilien uusiminen (huoneistot) ja lämmityksen perussäätö 2028 parvekkeiden kuntotutkimus 2029 porrashuoneiden kunnostus 2030 valurautaisten putkien kuvaus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2022. 2012-2013 Linjasaneeraus (sis. sähkö-, käyttövesi-, viemäri-, tietoliikenne- ja huoneistojen märkätilojen uusinta), IV-kanavien kunnostus, saunan ja pesutilan kunnostus, saunan, pesulan ja autotallien poistoilmanvaihdon koneellistaminen. 2014 jätekatoksen rakentaminen, 2015 saunan ovien uusinta, pyörävarastojen lukittavat pyörätelineet, tuuletushormien yläpäiden kunnostus ja piipunhattujen sekä kattoturvatuotteiden asennus. 2017 kellarin vesivahingon korjaus, 2018 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2019 julkisivujen rappauskorjaukset, lukituksen uusiminen, 2021 sokkelin tiivistäminen kumibitumilla, ikkuna- ja oviurakan 2-vuotistarkastus, 2022 maalämmön selvitys ja kuntoarvio (Raksystems), 2023 salaojien kuvaus ja märkätilojen parannustyöt, 2024 vedonparantajien asennus, 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 2025-2026 salaojien ja hulevesikaivojen remontti (sis. pihan asfaltoimisen ja ennallistamisen).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Ruskeasuo, noin 200 m.
K-Market Ruskeasuo, noin 400m.
Koulu: Pikkuhuopalahden ala-asteen koulu, noin 700 m.
Helsingin Rudolf Steiner koulu, noin 600 m.
Päiväkoti: Steinerpäiväkoti Sirius, noin 600 m.
Päiväkoti Ruskeasuo, noin 200 m.
Terveysasema: Kivelän terveysasema, noin 2,7 km. Kirjasto: Pikkuhuopalahden kirjasto, noin 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: DNA taloyhtiölaajakaista Ilmoitettu nopeus: 10 M
Linkit

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
5 473,68 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 2 €/alkava tunti Saunamaksu 10 €/kk Yhtiössä on suoritettu salaojaurakka, joka valmistuu kevään-kesän -26 aikana. Täysimääräisenä (800 000 €) salaojahanke tämän huoneiston osalta on noin 13 580 €.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koroistentie 9 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Ib Sønnerstad 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut, noin 300 m.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha, jossa puita ja pihakalusteita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Siistikuntoinen makuuhuone, jossa liukuovikaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, jonka yhteydessä keittokomero.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri