1 850 000 €136 m²

Yrjönkatu 11 D, Kamppi, Helsinki3h, avok, 2kph, s, wc, khh, vh, ruokakomero

Velaton hinta
1 850 000 €
Hoitovastike
965,60 € / kk
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Huikaisevan upea koti keskellä kauneinta kaupunkia, puiston laidalla!

Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11 on Waldemar Aspelinin suunnittelema uusrenesanssikiinteistö, jossa on vapaana kaunis arvohuoneisto! Huoneisto hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan, ensiluokkaisilla materiaaleillaan sekä sijainnillaan. Kaikki kaupungin palvelut, ravintolat ja kulttuurielämä ovat kävelymatkan päässsä.

Huoneiston laajamittainen saneeraus on suunniteltu pieteetillä ja toteutettu korkeatasoisesti. Huoneistossa yhdistyy arvokas talon henki moderniin asumismukavuuteen.

Korkeat tilavat huoneet, laadukkaat materiaalit ja harmoninen kokonaisuus luovat arvokkaan ja ajattoman tunnelman tähän huikean kauniiseen arvohuoneistoon.

Huoneisto sijaitsee kauniin kiinteistön sisäpihan puolella, rauhassa kaupungin hälinältä. Kulku tähän ylimmän kerroksen huoneistoon on poikkeuksellisen näyttävän porraskäytävän kautta.

Kiinteistö on peruskorjattu täysin v. 2003, mitään merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa. Kiinteistöstä on pidetty vuosein myötä hyvää huolta ja tähän huoneistoon onkin helppo ja huoletonta muuttaa.

Tämä poikkeuksellinen huoneisto kannattaa nähdä ja kokea itse. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi.

MYYNTI ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Yj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 11 D, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20988901
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2kph, s, wc, khh, vh, ruokakomero
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Dolomiitin väriset kiinteät kaapistot ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Välitila ja työtaso on vaaleaa kvartsia. Keittiön yhteydessä on tilaa vaikka 12 hengen ruokapöydälle. Aamiaiskaappi ja ruokakomero kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa. Integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Ruokakomerossa korkea viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaapisto kahdella pesualtaalla, kaksi peilikaappia ja sadesuihku. Pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua, ammevaraus sekä tyylikäs sauna.
Molemmissa pesuhuoneissa on marmorikuvioitu suurlaatta seinässä ja lattiassa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku sekä wc-istuin. Lattia on laattaa ja seinät osittain laatoitettu/maalattu.
Tulevat remontit
Julkisivuvalaistuksen uusinta. A8 parvekkeen ympäristön vesivahinkokorjaus. 2026-2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusinnan suunnittelu. Huoneistokohtaisen hälytysjärjestelmän kartoitus ja uusinta. Sisäpihan parvekkeiden ja julkisivujen osittaisen kunnostuksen tarvesuunnittelu. Sisäpihan osakasparvekkeiden tarvesuunnittelu. 2027 putkiston kuntoarvion jälkiseuranta 5-vuoden välein.
Tehdyt remontit
Huoneisto muutettu toimistosta asunnoksi. Rakennusvalvonnan loppukatselmus pidetty 20.10.2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023 Ikkunoiden kunnostus. Paloautomaatiojärjestelmän uusinta. Kiinteistöautomaatio uusinta 2021 C-E-porrashuoneiden maalaus. Vesikaton maalaus 2020 Pihakannen korjaus. Autohallipaikkojen sähköautojen latauslaitteiden asennus 2018 Vesikaton uusiminen 2015 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden kunnostaminen 2014 Poistoilmakanavien nuohous ja IV-järjestelmän tasapainotus 2013 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus 2011 Lukitusmuutos, yleiset tilat ja huoneistot 2009 Valvontakamerajärjestelmä, piha-alue, autohalli ja kellarikäytävät. Ilmastoinnin yhden kompressorin uusiminen. A-B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen 2003 Rakennuksen peruskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa Tulikivi pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 850 000 €
Myyntihinta
1 829 221,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
13 602,94 € / m²
Velkaosuus
20 778,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
965,60 € / kk
Pääomavastike
507,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 472,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 20.5.2026 päätettiin julkisivuvalaistuksen tilaamisesta 53 500 euron hintaan ja A9 asunnon terassin kosteusvaurion korjaamisesta (arvio noin 30 000 euroa) sekä niiden rahoituksesta enintään 100 000 euron lainalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
463 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 047 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Jari Johansson, 045 773 110 43
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: toimistohuoneistot 7 kpl, 1138m2.
Muut tilat
Eteisessä reilusti kaappitilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä tilava ja hyvin suunniteltu vaatehuone sekä erillinen syvennys vaikka etätyöpisteelle. Toisessa makuuhuoneessa upea kaakeliuuni sekä pieni komero.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat avaran ja valoisan tilan. Huoneiston arvokkuutta korostaa kaunis kalanruoto-tammiparketti sekä koristeelliset seinälistat sekä kattorosetit. Olohuoneesta aukeaa pariovet toiseen makuuhuoneista. Kaikki huoneiston ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan.