2 080 000 €149 m²

Yrjönkatu 11 D, Kamppi, Helsinki3-4h, k, 2kph, s, khh

Velaton hinta
2 080 000 €
Hoitovastike
1 057,90 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Vanhan Kirkkopuiston laidalla sijaitseva elegantti arvohuoneisto hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan, ensiluokkaisilla materiaaleillaan sekä sijainnillaan.

Huoneiston täydellinen saneeraus on suunniteltu pieteetillä ja toteutettu korkeatasoisesti. Tässä huikean kauniissa huoneistossa yhdistyy talon arvokas henki moderniin asumismukavuuteen. Toiminnallisuuteen, esteettisyyteen sekä materiaalivalintoihin on kiinnitetty erityistä huomiota.

Korkeat tilavat huoneet, laadukkaat materiaalit ja harmoninen kokonaisuus luovat kotiin arvokkaan ja ajattoman tunnelman.

Huoneisto sijaitsee kauniin kiinteistön sisäpihan puolella, rauhassa kaupungin hälinältä. Kulku tähän ylimmän kerroksen huoneistoon on poikkeuksellisen näyttävän porraskäytävän kautta.

Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11 Waldemar Aspelinin suunnittelema uusrenesanssikiinteistö, joka on peruskorjattu v. 2003. Kiinteistöstä on pidetty vuosein myötä hyvää huolta ja tähän huoneistoon onkin helppo ja huoletonta muuttaa.

Tämä poikkeuksellinen huoneisto kannattaa nähdä ja kokea itse sen tunnelma.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Yj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 11 D, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21650650
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, 2kph, s, khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Upea Saarekkeellinen keittiö, jossa dolomiitin väriset kiinteät kaapistot. Työtasot ja välitila vaaleaa kvartsia. Laadukkaat Siemensin integroidut kodnkoneet, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, uuni ja induktioliesi upotetulla liesituulettimella. Keittiön yhteydessä tilaa suuremmallekin ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joissa sekä lattia että seinät ovat marmorikuvioista suurlaattaa. Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapit ja sadesuihkut. Suuremman kylpyhuoneen yhteydessä tyylikäs sauna, jossa valkoinen Tulikiven pilarikiuas.
Tulevat remontit
Julkisivuvalaistuksen uusinta. A8 parvekkeen ympäristön vesivahinkokorjaus. 2026-2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusinnan suunnittelu. Huoneistokohtaisen hälytysjärjestelmän kartoitus ja uusinta. Sisäpihan parvekkeiden ja julkisivujen osittaisen kunnostuksen tarvesuunnittelu. Sisäpihan osakasparvekkeiden tarvesuunnittelu. 2027 putkiston kuntoarvion jälkiseuranta 5-vuoden välein.
Tehdyt remontit
Huoneisto on muutettu toimistosta asunnoksi. Rakennusvalvonnan loppukatselmus pidetty 20.10.2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023 Ikkunoiden kunnostus. Paloautomaatiojärjestelmän uusinta. Kiinteistöautomaatio uusinta 2021 C-E-porrashuoneiden maalaus. Vesikaton maalaus 2020 Pihakannen korjaus. Autohallipaikkojen sähköautojen latauslaitteiden asennus 2018 Vesikaton uusiminen 2015 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden kunnostaminen 2014 Poistoilmakanavien nuohous ja IV-järjestelmän tasapainotus 2013 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus 2011 Lukitusmuutos, yleiset tilat ja huoneistot 2009 Valvontakamerajärjestelmä, piha-alue, autohalli ja kellarikäytävät. Ilmastoinnin yhden kompressorin uusiminen. A-B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen 2003 Rakennuksen peruskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Helsingin palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
2 080 000 €
Myyntihinta
2 057 235,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
13 959,73 € / m²
Velkaosuus
22 764,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 057,90 € / kk
Pääomavastike
555,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 613,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 20.5.2026 päätettiin julkisivuvalaistuksesta tilaamisesta 53.500 euron hintaan ja A9 asunnon terassin kosteusvaurion korjaamisesta (arvio noin 30.000 euroa) sekä niiden rahoituksesta enintään 100.000 euron lainalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
463 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 047 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Jari Johansson, 045 773 110 43
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: toimistohuoneistot 7 kpl, 1138m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä pienempi huone, joka sopii täydellisesti esimerkiksi walk-in vaatehuoneeksi tai työhuoneeksi. Toinen makuuhuone sijaitsee eteisen yhteydessä.
Olohuoneen varusteet
Huoneiston arvokkuutta korostaa upea kalanruoto-tammiparketti sekä koristeelliset seinälistat ja kattorosetit. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön luoden tilasta avaran ja toimivan.