- Kohdenumero
- 80506579
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 377 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Valoisa ja tyylikäs harmaansävyinen avokeittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Saarekkeen ansiosta työ- ja laskutilaa on runsaasti. Varustus: keraaminen liesitaso, Franke liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, 2 kpl jääkaappi/pakastin -yhdistelmiä (Whirlpool). Tasot laminaattia, välitila kaakelia,seinät maalattu, lattia parkettia. Keittiöstä on käynti huoneiston parvekkeelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä on tilava pesuhuone. Varustus: suihkunurkkaus, jossa lasiovi, pesuallas, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bideesuihku, pesutorni. Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto paneelia. Sähkötoiminen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC, jonka lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Varustus WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peili.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Näkymät
- Ullakkoasunto, josta upeat näkymät.
- Tulevat remontit
- Varsinainen yhtiökokous 10.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan parvekkeiden korjauksen suunnittelutyön
sekä järjestämään urakkatarjouskilpailu. Yhtiökokous pidetään 23.6.2026, jossa päätetään parvekkeiden korjaushankkeesta sekä autohallin ajokaistan kylmäsillan korjauksesta. Remontin kustannus on tämän hetkisen arvion mukaan n. 100.000 euroa, jolloin tälle huoneistolle tulevan osuuden määrä olisi n. 4.000 euroa. Kustannukset tarkentuvat, kun urakkatarjoukset saadaan.
Korjausohjelman ja tiedossa olevan korjaushistorian mukaan As Oy Lönnrotinkatu 21:lle on keskusteltu seuraavista kunnossapitotarpeista vv. 2025-2036
- Julkisivun asuntoparvekkeiden parvekelaudoituksen uusiminen ja vedeneristyksen korjaus 2026
- Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2026
- Märkätilojen kuntoarvio 2026
- Lämpöeristys asunnot 3-4 kpl
- Pihakannen peruskorjaus 2033
- Kadunpuolen ulko-ovien ja pihanpuolen ovien ulkopintojen lakkaus 2026
Korjausohjelma esittää rakennusosittain taloyhtiön tiedossa olevat tehdyt korjaukset sekä arvion mahdollisten tulevien korjausten ajankohdista ja kustannuksista. Arvioiden tekemisessä on hyödynnetty tehtyjä kuntoarvioita, kuntotutkimuksia ja asiantuntijoiden suosituksia. Lopullisesti toteutuva kustannus voi poiketa huomattavasti kustannusarvioihin verrattuna jonka vuoksi kustannusarvioihin tulee suhtautua suuntaa-antavina. Yhtiökokous merkitsee hallituksen esittämän korjausohjelman tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Taloyhtiö ei ole sitoutunut tekemään
tulevia korjauksia korjausohjelman mukaisesti, vaan suunnitelmaa voidaan aina muuttaa
- Tehdyt remontit
- Talo on rakennettu vuonna 1927. Vuonna 2006 valmistui käyttötarkoituksen muutos toimisto/liikerakennuksesta
asuintaloksi. Muutostöiden yhteydessä rakennuksessa uusittiin talotekniikka (LVIS), vesikatto ja julkisivun pinnat sekä ikkunat ja ovet.
Yhtiön ottama 170 000 remonttilaina käytettiin seuraaviin korjaushankkeisiin:
- kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen (valmistunut)
- B/C-portaan tuloilmakoneen puhaltimien uusiminen (valmistunut)
- palovaroitinjärjestelmä (valmistunut)
- katon korjaukset (valmistunut)
- julkisivun korjaukset (valmistunut pääosin, mutta parvekkeille tarvittavia toimenpiteitä suunnitellaan vielä)
- sisäpihan kukkaruukut (valmistunut)
- seinien sisäpuolinen lämmöneristys 1-4 huoneistoa (osin valmistunut)
- lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq (valmistunut)
Hoitolaina on muutettu rahoituslainaksi 1.5.2025 alkaen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Oma sauna, jossa upea ja laadukas Tulikivi-kiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Lönkan herkku ja Lidl Lönnrotinkatu kadun toisella puolella.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylin 6/6 kerros upein avarin näkymin ja oma parveke, jolla ihastella maisemia pitkälle yli kattojen.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-4-73-14
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/496/source/229694636)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/496/source/229694495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/496/source/229694500)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/496/source/229694505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/496/source/229694512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/496/source/229694518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/496/source/229694521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/496/source/229694526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/496/source/229694529)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/496/source/229694531)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/496/source/229694534)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/496/source/229694537)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/496/source/229694540)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/496/source/229694544)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/896/source/219698479)
