244 500 €48,8 m²

Orioninkatu 8, Hermanni, Helsinki2h+k+kph/wc

Velaton hinta
244 500 €
Hoitovastike
341,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Toisen kerroksen läpitalon kaksio halutulla Hermannin alueella.

Kodin selkeä huonejako toimii hienosti: Makuuhuoneen sekä keittiön ikkunat suuntaavat itään, ja keittiöstä voi nähdä jopa Vanhankaupunginlahdelle asti. Olohuone on fiksusti toisella puolella asuntoa ja sen ikkunat suuntaavat länteen, pitäen asunnon valoisana juuri oikeaan aikaan. Se toimii myös erinomaisena illanviettopaikkana, sillä sinne mahtuu oleskeluryhmän lisäksi myös ruokapöytä. Asunnon säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät, sillä kaapistoja on runsaasti.

Keittiö on remontoitu vuonna 2014, ja sitä on päivitetty edelleen vuonna 2022 uusimalla tasot, uuni sekä liesi. Samana vuonna asunnossa on tehty myös pintaremonttia ja päivitetty kylpyhuoneen ilmettä. Kylpyhuone on alun perin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä. Asunnossa on valmiina taulukiskot, joten taulujen ripustaminen seinille on helppoa jälkiä jättämättä.

Asunto Oy Orioninkatu 8 on hieno yhtiö, jossa on tehty paljon korjauksia pitkällä aikavälillä. Talossa on tehty mm. linjasaneeraus ja märkätilojen uusiminen v. 07-08, katto, ikkunat sekä lämpörappaukset v. 10-11, sähköt ja tietoliikenneverkot v. 17 sekä salaoja- ja piharemontti v. 25. Taloyhtiö omistaa yhden asunnon sekä liiketilan.

Hermanni on kaupunginosana vertaansa vailla: Lähellä Hämeentien liikenneyhteyksiä, mutta sopivasti mäen päällä sivussa. Esimerkkinä liikenneyhteyksistä: Kotiovelta kävellen Hauhontien raitiovaunupysäkille on noin 250 metriä. Päärautatieasemalle on välissä vain kuusi pysäkkiä tai 15 minuuttia. Lisäksi Sörnäisten metroasemalle kävellen vain noin 900 metriä, ja sen matkan voi taittaa helposti raitiovaunulla. Ihanat ulkoilualueet aukeavat myös hyvin läheltä, mm. Arabianrannan rantapuistot ja Vallilan siirtolapuutarha.

Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 8, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
32663242
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Tontin pinta-ala
1 097 m²
Kokonaispinta-ala
48,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja
astianpesukone.
Seinämateriaalit: Maali.
Lattiamateriaalit: Laminaatti.
Liesi: Keraaminen.
Työtasot: Laminaatti.
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Läpitalon huoneisto, näkymät itään ja länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli.
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - 2026 - 2026: Kaukolämpölaitteiston uusiminen + verkoston perussäätö - 2026 - 2027: IV-nuohous ja säätö - 2026 - 2027: Katon maalaus- ja korjaustarveselvitys - 2028 - 2028: Palovaroittimien uusiminen - 2028 - 2029: Porrashuoneiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
- 2025: Pihakorjausten suunnittelu (piha-, vedenohjaus-, tuki- ja sokkelirakenteet) - 2024: Pihakorjausten korjaustarveselvitys - 2022: Pohja- ja tonttiviemärin kuntokartoitus - 2021: A4 huoneiston keittiön ja lattian uusiminen - 2020: Kiinteistön kuntoarvio - 2017: Sähköjen ja tietoliikenneverkon uusiminen - 2017: IV-nuohous ja säätö - 2016: IV-kojeen uusiminen - 2012: IV-nuohous ja säätö - 2012: Katon maalaus - 2010-2011: Ikkunoiden uusiminen ja lämpörappaus - 2010: Katon uusiminen - 2008: IV-nuohous ja säätö - 2007-2008: Linjasaneeraus ja märkätilojen uusiminen - 2004-2005: Patteriventtiilien uusiminen - 2004: Lukkojen uusiminen - 2003: HTV-liittyminen - 2000: Lämmönvaihtimen ja linjasulkujen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajaista

Hinta

Velaton hinta
244 500 €
Myyntihinta
244 500 €
Neliöhinta
5 010,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
341,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk. Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 28,00 €/m²
Muut kustannukset
- Autopaikkavuokra 1.7.2026 alkaen 40,00 €/kk, - Autopaikkavuokra ulkopuolisille 1.7.2026 alkaen 80,00 €/kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 7,25 €/m².

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Tontin koko
1 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talon Monitoimi Oy, Pengerkatu 22 B 25, 00500 HELSINKI.
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa), Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki / Isännöitsijä Jyry Pulkkanen, 010 7398990.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2070
Tontin vuokra
22574.93 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Taulukiskot, kaapisto. Seinämateriaalit: Maali. Lattiamateriaalit: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Varustus: Taulukiskot. Seinämateriaalit: Maali. Lattiamateriaalit: Laminaatti.