289 000 €56 m²

Kolmas linja 7 C, Kallio, Helsinki3h+ avok, kph (2h+kk yj mukaan)

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
341,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti modernisoituun 56 m²:n kotiin Kallion sydämessä!

Tässä asunnossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja erinomainen sijainti tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.

Koti on kokenut laajan modernisoinnin vuosina 2017–2018, jolloin asuntoon asennettiin näyttävä kalanruotoparketti, keittiö uusittiin moderniksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi sekä kylpyhuone remontoitiin tyylikkäästi nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi.

Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1940 valmistuneessa tiilirakennuksessa. Ensimmäisen kerroksen sijainti kadun suuntaan tekee arjesta sujuvaa ja kulkemisesta helppoa, samalla kun asunto säilyy miellyttävän rauhallisena.

Sijainti on loistava: metroasema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät erinomaiset ratikkayhteydet, monipuoliset palvelut, lähikaupat sekä Kallion suosituimmat ravintolat ja kahvilat aivan nurkan takana.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tunnelmaa, tyyliä ja kaupunkielämän parhaita puolia.

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 7 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20002407
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 295,6 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoa voidaan käyttää myös toimistohuoneena.
Huoneiston kokoonpano
3h+ avok, kph (2h+kk yj mukaan)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
2026 Kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kosteuskartoitus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Lämmitysverkoston perussäädön ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu 2026 Porthaninkatu 5 vastaisten kellarin kosteiden seinien korjaus 2026 Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun 2026 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö 2027 Rakennuksen kerrospohjien ajantasapiirustukset 2027 Seurantatutkimukset vesijohdoille
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 asennettu lasiseinät, tuplaovet sekä parkettilattia. Vuonna 2017 toteutettu kylpyhuone- ja keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 LH 10 vuotovahinkorjaus 2025 Kellaritilojen maapaineseinien suolarappauskorjaukset Liiketiloihin asennettu vesimittarit Palokatkot tehty kuntoon kellari ja ullakko / Paloman Oy Ravintolan ja LH 10 vesivahingon korjaus Palovaroittimien asennus asunnot ja liiketilat Palokatkojen kartoitus tehty kellari ja ullakko 2024 C83 mikrobikorjaus eteinen ja kylpyhuone 2023 Linjaventtiileiden kartoitus C83 kylpyhuoneremontti vesivahingon johdosta 2021 Rännien saattolämmityksen uusiminen Viemäreiden sukituksen hanke ja toteutussuunnittelu 2020 Pyöräkellarin hormit avattu ja roskakuilu/ hormitekniikka, 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus, liikehuoneistot 10 ja 14 poistoilmanvaihdon korjaus (katolle asennettu huippuimuri) 2019-2020 Ravintolan ilmanvaihdon korjaus, kylpyhuonekorjauksia vesivahinkojen johdosta 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems Oy Hormien kartoitus B- ja C-rappu sekä lukituksen uusiminen (kaikki lukot Abloy Pulse) 2017–2018 Julkisivu- ja pihakannen korjaushanke (julkisivu rapattu, ikkunat uusittu/korjattu, tuuletusparvekkeiden kaiteet korjattu, porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovet uusittu, korvausilmaventtiilit lisätty, pihakansi ja sen kaadot, pintarakenteet, vesieriste ja sadevesiviemäröinti uusittu, piha-alueen parannus, autohallin paloikkunoiden ja -oven asentaminen, pihan jäteastiasuojat ja pihakalusteet uusittu, televerkko uusittu, autohallin ilmanvaihto uusittu) 2017 Julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu 2016 Hormikartoitus A-porras / Hormitekniikka 2015 Ilmanvaihdon parannustyöt Vesikaton maalaus Liiketilojen sähköjärjestelmät 2014 Paikkarappaus sis. piha ja julkisivu IV-kuntokartoitus 2013 Porrashuoneiden maalaustyöt Hissien peruskorjaus Päätykaavelin eristysrappaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen Vesikaton uusinta 2007 Ovisummerien uusiminen IV-hormien nuohous 2006 Pihakannen uusiminen 1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet 1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1990 Sähkönousut 1987 A- ja B-portaan maalaus 1983 Putkisto 1978 Katto uusittu 1977-78 1977 Julkisivun maalaus 1976-77
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
273 159,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 160,71 € / m²
Velkaosuus
15 840,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
341,60 € / kk
Pääomavastike
128,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

-Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 6,30 €/m2 eli 352,80 €/kk

-Toinen rahoitusvastikkeista nousee 1.7.2026 alkaen: Rahoitusvastike 1 julkis./pihakansi 1,90 eur/kk/m2 koko vuosi 2026. Rahoitusvastike 8 ilmanv, kylpyh., ym 0,40 eur/kk/m2 30.6.2026 asti
ja 0,45 eur/kk/m2 1.7.2026 alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: -Varsinainen yhtiökokous 12.5.2026. Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa 2 kk ylim. hoitovastike ja muuttamaan rahoitusvastiketta korkojen muutosta vastaavasti. -Käyttösähkö kulutuksen mukaan. -Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. -Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään (osakekirja on paperinen), ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porthaninkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
1 667 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Ergiatodistus voimassa 9.6.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 295,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MHeiskanen Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, isännöitsijä: Jarno Siren, 045 869 8809, jarno.siren@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Porraskäytävien lukumäärä 3 kpl, hissit 3 kpl, varastotiloja 50m2, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, yhtiössä valvontakamera. Painovoimainen ilmanvaihto huoneistoissa, ravintolassa koneellinen, joissakin liiketiloissa koneellinen poisto. Talossa Ei ole pesutupaa eikä saunaa (yj:ssä virheellisesti9.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.