598 000 €116 m²

Töölönkatu 27 B, Töölö, Helsinki4h+k+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
696 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tilava perheasunto huippusijainnilla.

Tämän ilmavan kodin huoneiden käyttötarkoitusta voi helposti muuttaa elämäntilanteen mukaan. Huoneisto käsittää tällä hetkellä ison olohuoneen, kolme makuuhuonetta, hallin, tilavan vaatehuoneen, kylpyhuoneen ja keittiön, missä on tilaa ruokapöydälle.

Yhtiössä juuri alkaneen linjasaneerauksen yhteydessä on erinomainen tilaisuus muokata pohjatkaisua omien tarpeiden mukaan.

Olohuoneen kaksi ikkunaa tuovat upean luonnonvalon huoneistoon. Leveät ikkunapenkit tuovat ihastuttavaa vanhan talon fiilistä.

Hyvin hoidetussa Asunto-Osakeyhtiö Tursolassa asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Yhtiö on tällä hetkellä käytännössä myös velaton.

Sijainti on erinomainen. Alueen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Töölönlahti, Hietaniemen uimaranta sekä Keskuspuiston lenkkipolut tarjoavat parhaat puitteet ulkoiluun. Alueella on useita maineikkaita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee sijainnista erinomaisen myös perheille. Ja liikenneyhteydet pelaavat.

Tämä koti on heti vapaa.

Tervetuloa ihastumaan ja suunnittelemaan omannäköinen koti!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo 40 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 27 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20763690
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 494 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin (suodatin). Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Tulevat remontit
2026-2027 LVIS-saneeraus. Varsinainen yhtiökokous 8.4.2026 päätti käynnistää LVIS-saneerausurakan. Kyseessä perinteinen putkiremontti, jossa uusitaan vesiputkistot, viemärit, sähkö- ja telejärjestelmät asuntojen pääkeskukseen saakka, kunnostetaan märkätilat, hormistot ja ilmanvaihto sekä sauna- ja pesutupatilat. Urakkaan sisältyy myös porraskäytävien kunnostus ja jäähdytysputkiston asennus varauksena myöhempää kaukojäähdytysliittymää varten. Hallituksella on valtuudet avata LVIS-saneerauksen urakkaa varten maksimissaan 6.000.000,00 euron urakkalimiitti ja tarvittaessa yhdistää siihen nykyinen 300.000,00 euron limiitti. Urakka on aloitettu yleisistä tiloista 1.5.2026. Tämän portaan ja asunnon osalta työt alkavat lokakuun alussa. Siten on hyvin aikaa vaikuttaa märkätilojen toteutukseen ja asunnon pohjaratkaisuihin
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 asunnon pintoja on maalattu. Vuonna 2013-2014 on uusittu keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Katon pinnoitus. 2023 Kellarin viemäreiden uusiminen. 2021 Viemäriverkoston korkeapainepesu. 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus. 2019 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento). 2018 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa. 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2016 Pihan kokonaissaneeraus. 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta. 2015 Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102). 2014 Korvausilmaventtiilien uusinta. 2014 Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, syöksytorvien lämmityskaapelit. 2014 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2013 Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat). 2011 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen. 2010 Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta. 2010 Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta. 2009-2011 Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi. 2009 Peltikaton kunnostus. 1998 Porraskäytävät. 1996-1997 Ullakkoasunnot. 1996 Kellaritilat ja sauna. 1996 Vesi- ja viemäriputkistot. 1993 Sähkönousut. 1989-1997 D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta. Hissit
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Töölöntori kulman takana. Hyvät liikenneyhteydet
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Rakennuksen ensimmäisen osan valmistumisvuosi on 1928 ja uudemman osan valmistumisvuosi 1944. Ullakkoasunnot ovat valmistuneet 1997. Talon ulkoalueillakin on tupakointikielto Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhokiskot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
589 451,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 155,17 € / m²
Velkaosuus
8 548,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
696 € / kk
Pääomavastike
201,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
897,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastikkeita, mikäli lainojen viitekorot muuttuvat

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 40,00 €/vuosi. DNA taloyhtiölaajakaista (10/10 Mb) sisältyy vastikkeeseenLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 6 §: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa yhtiön osakkeita yli osakepääoman säästyneillä varoilla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tursola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
1 005,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 494 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Taka-Töölö
Isännöinti
OIT isännöinti Helsinki Oy / Ahti Antikainen. ahti.antikainen@oit.fi, p. 09 3152 3900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, polkupyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto. DNA taloyhtiölaajakaista 10/10 mb ja kaapeli TV. Painovoimainen ilmanvaihto (D-portaassa koneellinen).
Muut tilat
Lautalattia ja seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu