315 000 €63 m²

Jarrumiehenkatu 2 B, Itä-Pasila, Helsinki3h, keittiö, kph, aidattu terassi (YJ: 3h+k)

Velaton hinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 12
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunki kotiin, joka sijaitsee Messukeskuksen, Mäkelänrinteen Urheiluhallin ja Käpylän liikuntapuiston välittömässä läheisyydessä. Kauniisti vaaleilla sävyillä remontoitu kolmio sijaitsee 12-kerroksisen tornitalon ensimmäisessä kerroksessa, kahden rauhallisen kävelykadun kulmassa. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen keittiö, jotka tarjoavat toimivaa ja selkeää tilankäyttöä. Huoneistoon kuuluu oma tilava aidattu patio, jossa voit nauttia lämpimistä kesäilloista. Yksityinen ja esteetön sisäänkäynti, Jarrumiehenkadulta, tekee tästä kodista täydellisen niin urbaanille perheelle kuin laatua arvostavalle pariskunnalle. Tällä hetkellä asunto on Airbnb käytössä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on pitkä lista modernisointeja, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen ja vuonna 2020 valmistunut taloyhtiön peruskorjaus takaa huoletonta elämää ilman lähivuosien investointeja. Taloyhtiössä hallinnoi kahta autohallia, joka tekee liikkumisesta vieläkin mukavampaa. Itä-Pasilan asuinalue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja Jarrumiehenkatu sijaitseekin kätevästi kaikista palveluista vain kivenheiton päässä. Alueelta on nopeat yhteydet niin keskustaan, lentokentälle kuin lähialueillekin. Asuinympäristö tarjoaa lisäksi laajasti kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita. Edullinen yhtiövastike on vakuuttava etu, joka tekee asumisesta huokeampaa. Pasilantornit ovat betoniarkkitehtuurin, brutalismin, 1970-luvun alun kaupunkisuunnittelua edustava maamerkki. Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikan päällä! Varaa yksityisesittely ja tule kokemaan laadukas asuminen modernin kaupunkikodin sydämessä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
20500591
Kerros
1 / 12
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 628 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kph, aidattu terassi (YJ: 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
10.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
10.08.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Välitila harmaa laminaatti levytys. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Keittiössä tilaa kuuden hengen ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu talon peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2019-2020. Varustus: suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusittu talon peruskorjauksen yhteydessä 2019-2020. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtainvarasto B-talon kellarikerroksessa.
Näkymät
Kulmahuoneisto, rauhallinen kävelykatu näkymä. Aidattu terassi.
Tehdyt remontit
Olohuoneen ja eteisen väliltä on purettu seinä. Huoneisto on entinen toimistotila. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Pihakannen kunnostus 2024 Saunojen lauteiden uusiminen A-talon ja pihakannen välisen sauman tiivistys 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2022 Parvekelasien huolto 2021 B-talon sisäänkäynnin betoniportaiden uusiminen 2020 PERUSKORJAUS 2019-2020: Käyttövesiputket, pysty- ja sadevesiviemärit, sähkö ja tietoliikennekaapelointi, Kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja valaistus, hissien uusiminen ja isojen hissien jatkaminen ullakkokerrokseen, ullakkokerrosten uusiminen/ saunaosastot, vesikaton uusiminen, yleisten tilojen käyttötarkoitusten muutokset, LTO:n asentaminen, autopaikkojen latauspisteiden asennus. Kolmen uuden asunnon rakentaminen ja myynti 2015 Pysty- ja pohjaviemärien sukitus kellareissa 2014 Julkisivuelementtien saumaukset 2013 Lukituksen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011 A-talon eteläsivun elementtisaumauksien uusiminen 2009 Pihakannen kunnostus 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunat A talon ullakkokerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan Käyttösähkö kulutuksen sekä henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa olevat huonekalut kuuluvat kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastiketta.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike, jos korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuudet on voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
40.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 18/22 €/kk Vesimaksu 25 euroa/henkilö/kk on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan Autopaikka lämmin 40 €/kk Autopaikka MP 20 €/kk Kerhotila saunalla/ilman saunaa 25-100 e/kerta Tarkempi erittely Isännöitsijäntodistuksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasilantornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
161
Liiketilojen pinta-ala
426 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 26.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 628 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu PL 181 01301 Vantaa +3583 0410 8615 palvelumestari@aamu.io Vastuullinen isännöitsijä Jan Granström +358304108615 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/ kaavoitus. Helsingin kaupunki kaavakartat: https://kartta.hel.fi/?setlanguage=fi#
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussi, juna
Kuntotutkimus
1997 Kuntoarvio 1997 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Pihakannen kuntotutkimus 2021 Parvekesaumausten drone-kuvaus 2021 Parvekelasitusten- ja ovien sekä ikkunoiden kuntotutkimus 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
81098.58 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 64.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa seuraavat tilat: Kellarikerroksessa pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone sekä varastotiloja. I-kerroksessa toimistohuoneisto/varasto numero 166, jonka pinta-ala on 426 m2, kerhotila sekä pyörävarasto. Ullakkokerroksessa saunaosasto ja yhteistila. Yhtiön välittömään hallintaan jää B-talossa seuraavat tilat: Kellarikerroksessa varastotiloja. I-kerroksessa asukkaiden yhteiskäytössä oleva huoneisto numero 161, jonka pinta-ala on 46 m2 sekä pyörävarasto. Ullakkokerroksessa saunaosasto ja yhteistila. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 2 autohallia, joissa yhteensä 64 pysäköintipaikkaa sekä 8 kylmää autopaikkaa pihakannen alla. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Erillinen vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti lattiat.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC.ssä laatta senät.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku asunnon aidatulle patiolla.