729 000 €178 m²

Hepokalliontie 19, Laajasalo, Helsinki6-7h,k,et.halli,s,2wc,khh,var

Myyntihinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Unelmien koti odottaa Hepokalliontiellä Jollaksessa!

Tämä viehättävä kohde sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella aivan meren tuntumassa. Vuonna 1952 valmistunut ja myöhemmin laajennettu ja teknisesti ajantasaistettu puutalo tarjoaa tilavan ja monipuolisen kokonaisuuden, jossa on 6–7 huonetta, avokeittiö, 2 wc:tä, kodinhoitohuone, sauna ja varastotilaa. Tilaratkaisut ovat käytännölliset ja valoisuus on vahvasti läsnä, olohuoneissa on runsaasti ikkunoita ja kulku kookkaalle terassille tapahtuu lasipariovien kautta. Puutarha on kookas ja kasvustossa mm. tuijia, kirsikkapuu, hortenssiat, omenapuita, koivuja, rhodo pensas, raparperia, mustikka herukoita jne.

Alueena Jollas tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön, jossa luonto, merellisyys ja Laajasalon tarjoamat palvelut kohtaavat harmonisesti. Sijainti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat Helsingin monipuolisia mahdollisuuksia tinkimättä kuitenkaan asumisen rauhallisuudesta.

Kiinteistöllä on venepaikka / poijupaikka läheisessä asukkaiden ylläpitämässä laiturissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
31122259
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 175 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h,k,et.halli,s,2wc,khh,var
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, viinikaappi, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys. WC: Wc1 (eteinen): Wc- istuin + pidesuihku. Valkoinen posliiniallas tason päällä + kormattu hana + leveä allaskaappi. Peili seinäkulmassa. Allaskaapissa kiiltävät valkoiset laatikostot + alumiinikahvat. Ikkuna. Lattia laatta. Seinät kaakeli. Katto paneeli. Lattialämmitys.
Wc2 (yläkerta): Wc- istuin + pidesuihku. Peili. Käsienpesuallas + Hansgrohe kromattu hana. Lauta lattia. Seinät sormipaneeli. Katto paneeli. Vino sisäkatto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset 2025 Ulkopintojen huoltomaalaus. 2023 Lattialämmitys säätimet, rikkinäisten säädinten vaihtoa. 2022 Savupiipun sukitus, liukuvalu, 2 hormia. 2022 Keittiön kivitaso uusinta. 2022 Lämminvesivaraajan uusinta, Thermia MBH 300l. 2020 Maalämpöpumpun huolto, lämpötila-anturi vaihdettu. 2019 Ilmanvaihto huolto, koneen puhdistus, kanavien harjaus, puhaltimet vaihdettu. 2018 Poijun asennus. 2018 Pihavajan rakentaminen. 2018 Valokuidun asennus. 2017 Sähöauton lataustolppa, Schuko-latauslaite. 2017 Kellarien vesivahinko, kuivaus, paneelien uusintoja kellariin, pumppu Cenit DR Bluepro. 2017 Putkiremontti, vanha puoli. Käyttövesiputkien uusiminen, lämpöverkko, uudet patterit 8 kpl 2, krs viemäriputkien sukitus, Uponor järjestelmä, takuu 20 vuotta, Purmo patterit. 2013 Talokaivon pumpun vaihto, DR Bluepro 100. 2013 Talon julkisivu huolto ja ehostus. Sokkelin tasoitus ja pinnoitus, vanhan siiven laudoituksen uusinta. 2012 Lämmitysjärjestelmän uusinta maalämpöön. Pumppu Vaillant VWS 101/2, kaivo 190 m. 2008 Laajennus. 2008 Vesikattojen uusiminen, salaojien ja sadeviemäreiden asennus. 2008 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen.
Rannan kuvaus
Rannassa venelaituri, jossa venepaikka / poiju. Vuosikustannus 50 euroa.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas, L- muotoiset lauteet. Sisäikkuna kph:n. Lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa 1,6 km
Koulu: Poikkilaakson ala-aste 450m
Päiväkoti: Puuskakulma 800m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-49-228-10
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
729 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: x. Puhtaanapito: 321 € / vuosi. x. Vesi- ja jätevesimaksu: 1 300 € / vuosi. ei. Liite. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 26500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. x
Kiinteistövero
1400 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. kts. Kuntotarkastusraportti
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 057 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 200m, bussi 85, 85K, 85N
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaava 091-9240, 28.11.1991. Sitova tonttijako. Kaavamerkintä AO/s. Asuinrakennusten korttelialue. Rakennusoikeus 175 k-m2. Tontille saa asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi rakentaa autosuojia tai katoksia enintään 18 m2/asunto. Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²
Rasitteet ja oikeudet
ei muita rasitteita, kuin rasitustodistuksessa ilmoitetut
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Varasto
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Varaava takka Maalämpö: Pumppu Vaillant VWS 101/2, kaivo 190 m. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 26500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. x
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä. Keittiön vieressä. Koko n. 1,9 x 3,5 m. Kaapistot molemmin puolin seiniä. Tasot puuta, jossa RST allas (Stala) + kromattu hana Hansgrohe. Kaapistot kiiltävä valkoinen + alumiinikahvat. Seinällä lääkekaappi. 2 ikkunaa. Pesukoneliitäntä. Katto paneeli. Lattiakaivo.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, paneeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 (1 krs etelä): Koko n. 3,3 x 3,75 m. Lattia parketti. Seinät maali. Katto paneeli. yläkerran makuuhuoneet : parketti.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone (Etelä): Olohuoneen koko n. 3,75 x 7,25 m. Tasoero keittiöön n. 50 cm, huonekorkeus n. 3 m, lasipariovet terassille. Olohuoneessa 8 ikkunaa kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen ja keittiön välissä kaide lasia. Katto vaaleaksi kuultomaalattu paneeli. Olohuone (Pohjoinen): Kaakelitakka + kupariluukut + kupari levy lattiassa. Koko n. 3,8 x 4,7 m + 2,3 x 2,2 m. 5 ikkunaa. Lattia parketti. Seinät tapetti. Katto paneeli.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kunnallistekniikka Hsy:n liittymät.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri