178 000 €47,5 m²

Rajapaadenraitti 3 A, Keski-Vuosaari, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 11
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa kaksio Helsingin Vuosaaresta rauhalliselta alueelta. Tämä 47,5 neliömetrin asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuu kauniit puistonäkymät. Rakennus on valmistunut vuonna 2004, ja sen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone ovat laminaattilattialla, mikä luo yhtenäisen ja modernin ilmeen.

Asunto Oy Helsingin Lucia tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, pyörävaraston ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös mahdollisuus autopaikkaan, ja rakennuksessa on hissi helpottamassa arkea.

Vuosaari tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöllä on puistoja ja meri, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Myyntiä hoitaa:

Hanna Hietala hanna.hietala@remax.fi +358 408448991

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80505395
Kerros
6 / 11
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Puisto näkymät
Tulevat remontit
Pihan ja pihakalusteiden kunnostus 2026 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2026-2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027-2028 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028-2029 Talopesulan koneiden uusiminen 2028-2029 Saunaosaston tuloilmakojeen uusiminen 2029 Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen avoin Parvekepieli elementtien taustojen täyttö avoin
Tehdyt remontit
2026 Peruskuntoarvio 2025 Jätevesipumppaamo uusiminen 2024 Lukituksen uusinta iLoq 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimet 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0054-0093-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
3 747,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 19 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohalli 46/hlö/kk Palvelumaksu sisältää Turvarannekkeen ja on pakollinen maksu kaikille yhtiössä asuville tällä hetkellä.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lucia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä. 13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentamiset yhtiön omistamanrakennuksenhuoneistoissa. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksenpurkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Yhtiökokous 2024 päätti, että peruspalveluihin kuuluu toistaiseksi vain turvarannekepalvelu. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia. Yhtiössä on tupakointikielto piha-alueella, yhteisissä tiloissa ja parvekkeilla Varsinainen yhtiökokous 2025: - valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tai olemaan perimättä. - päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 917 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 102 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja saatavilla yhtiöstä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.