197 000 €41 m²

Hämeentie 14 B, Kallio, Helsinki2h+avok+kph+vh

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
221,40 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Upea kulmahuoneisto, putkiremontti juuri valmistunut!

Upean tyylikäs ja hyväkuntoinen neljännen kerroksen kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Kahteen suuntaan avautuvat isot ikkunat tuovat hienosti luonnonvaloa huoneistoon. Avarat näkymät Neljännen linjan ja sisäpihan suuntaan. Huoneisto on heti vapaa.

Moderni, hyvin suunniteltu avokeittiö yhdistyy saumattomasti reilun kokoiseen olohuoneeseen. Makuuhuoneesta löytyy paljon kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin myös parisänky. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Huoneiston upea kylppäri on juuri valmistunut taloyhtiön putkisaneerauksesta ja siellä on toteutettu todella tyylikkäät väri- ja materiaalivalinnat. Kylppäriin mahtuu mainiosti pesukone.

Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten saunan, pesutuvan sekä ullakko- ja kellarikomerot. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten juuri parhaillaan meneillään oleva LVIS-hanke. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis, koko taloyhtiön osalta arvioitu valmistuminen on loppukesä 2026. LVIS-hankkeen velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistolle. Hankebudjetin mukainen kustannusarvio osakkaalle tämän huoneiston osalta on kertasuorituksena 34 531,73 euroa, pääomavastikkeena kuukausittain 200,14 euroa/kk.

Sijainti Kalliossa, aivan Hakanimentorin läheisyydessä, on erinomainen. Kaikki löytyy ihan läheltä: hyvät kulkuyhteydet busseilla, ratikoilla ja metrolla, loistava kulttuuritarjonta, Hakanimen tori ja sen merellinen ympäristö. Alue on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään ja monipuolisista palveluistaan ja juuri se tekee siitä niin halutun asuinalueen.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin sykettä ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu!

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi: Mia Niinimäki Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas Remax Family 040 486 1979 mia.niinimaki@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 14 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80510834
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 694,2 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2026.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
Näkymät
Kivat ja avarat kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2026 Linjasaneeraus taloyhtiössä kesken, tarkemmat tiedot kohteen välittäjältä. -Huoneistojen ovien uusiminen arvioidaan myöhemmin -Alapihakannen kunnostus arvioidaan myöhemmin -Julkisivujen kuntotutkimus ja lämpökuvaus n. vuonna 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Hissikuilujen (A+B) pohjalle pumput vedenpoistoa varten. 2022-2023. Perusvesipumppaamon asentaminen. Sisäpihan sadevesiviemärin sukitus. Sisäpihan ylemmän osan kunnostus. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Sisäpihan kunnostus 2020: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, löylyhuoneen puuosien uusiminen. 2018: Uusi pesukone. 2017: Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin, pohjaviemärin uusiminen autohallissa, viemäreiden painehuuhtelu, koodilukot sisäpihan oviin porttiin. 2016-2017: Pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2016: Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite mol. puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Hämeentien puoleisin Neljännen Linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2015: Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen, lämmityskeskuksen uusiminen, julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia. 2014: C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi, piha-kaivojen kansiston umpeenlaitto (2kpl) ja kunnostus (2kpl). 2013: Viemäreiden painehuuhtelu. 2010: Pohjaviemäreiden kunnostus. 2009: Tonttiviemärin pinnoitustyö. 2006: Katon maalaus. 2002: B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys. 1999: Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus. 1997: Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus, asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle. 1994: Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset. 1993: Osa wc-maljoista uusittu, etuikkunoiden asennus ja liikeh. ikkunamuutostyöt. 1992: Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1989: Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu. 1985-1987: Pihojen vesieristykset uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 10M

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
4 804,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 14 €/kk Taloyhtiössä on linjasaneeraushanke meneillään. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis, koko taloyhtiön osalta arvioitu valmistuminen on loppukesä 2026. LVIS-hankkeen velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistolle. Hankebudjetin mukainen kustannusarvio osakkaalle tämän huoneiston osalta: Kertasuorituksena lainaosuus: 34 531,73 €, pääomavastikkeena kuukausittain: 200,14 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimäärinen yhtiövastike tarvittaessa.
Autopaikan kustannukset
75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laina on vielä nostamaton. Taloyhtiön LVIS remonttilimiitti 5 300 000, limiitistä käytetty 3 540 187 € (7.5.2026). Taloyhtiön yhteiset tilat ovat pois käytöstä linjasaneerauksen ajan. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 958 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
1 038 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
tasa/harja
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 694,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Jouni Riley, jouni.riley@isannoitsija.org, 09 2457 7700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Varaustilanne varmistettava isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali