233 000 €58 m²

Pykälätie 3, Torpparinmäki, Helsinki3 h, avokeittiö, kph, s, lasitettu p

Velaton hinta
233 000 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa koti Torpparinmäessä odottaa uusia asukkaitaan. Läpitalon huoneisto, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä tilaa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita, tehden tilasta kutsuvan ja viihtyisän. Tämä parvekkeellisessa luhtitalossa sijaitseva kolmio tarjoaa toimivat puitteet asumiselle pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Ihanteellinen tukikohta sinulle, joka arvostat kaupunkielämää ilman kiireen tuntua, hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Vehreä ympäristö, jossa Keskuspuiston lenkkeilymaastot, Haltialan pellot ja Paloheinän golf ovat vieressä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Pykälätie 3, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
54502029
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
7 851 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+kt+s. Olohuoneesta on erotettu nyt yksi huone.
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-alatietoihin.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph, s, lasitettu p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Avokeittiö, jossa tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 julkisivujen korjauksia tarpeen mukaan 2025-2026 isojen viemäriputkien puhdistus tarpeen kartoitus/toteutus 2025 puuritilöiden maalaus C ja D talot ja alaosat A ja B talot 2025 kevyt kuntoarvio ja PTS päivitys 2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 vesikattojen kuntotarkastus 2025-2029 päivitetyn KPTS:n mukaisia korjauksia Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä tai muutoksista aikatauluissa.
Tehdyt remontit
2024 autojen latausinfra, maalämpöön siirtyminen. 2023 ikkunoiden korjaustarpeiden selvitys, pihavalaistus LED valoihin. 2022 rännien korjaus, pihavalojen kuntokartoitus, sähköautojen latauskartoitus. 2021 vesikaton tarkastus kuvaamalla, huippuimureiden uusiminen, autokatoksen valaisimien uusiminen, sisäpihan aitojen korjaukset, IV-kanavien puhdistus. 2020 grillikatoksen laudoituksen ja runkotolppien korjaus, parkkipaikan aitojen korjaukset. 2019 pihan kulkuväylien osittainen asfaltointi. 2018 ulkopuolisten lukostojen ja sulkijoiden korjaus, LVI-järjestelmien korjaukset. 2017 LVI-järjestelmien korjaukset, huoneiston D 34 kosteusvauriokorjaukset. 2016 kylpyhuoneiden kuntoarvio, julkisivun maalaus, väestönsuojan tiiveyskoe, lattiakaivojen korjauksia. 2015 pihan asfaltointi, katon huoltotoimenpiteitä, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2013 AB-talojen terassien ulkopuitteiden maalaus. 2011 leikkivälineiden kunnostus.
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market ja K-Supermarket Torpparinmäki
Koulu: Torpparinmäen arvostettu peruskoulu, jossa ala- ja ylä-aste.
Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja.
Uusimpana päiväkoti Torpparintupa. Talossa toimii myös leikkipuisto Torpparinmäki ja Torpparinmäen peruskoulun kaksi luokkaa.
Terveysasema: Paloheinän terveysasema, neuvola ja hammashoitola sekä laboratorio Maunulan terveysasema. Kirjasto: Paloheinä kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
233 000 €
Myyntihinta
224 491,52 €
Neliöhinta
4 017,24 € / m²
Velkaosuus
8 508,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Pääomavastike
81,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Pykälätie 3
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 851 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa. Isännöitsijä Christian Boman, christian.boman@kiinteistotahkola.fi, p. 020 7488249
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus, p.09 31011 111
Liikenneyhteydet
Erinomaiset yhteydet bussilla 67, 67N, lisäksi Tuusulanväylältä busseja keskustaan ja lentokentälle, sekä poikittaislinja 560 (Myymäki-Rastila). Sujuvat yhteydet omalla autolla Tuusulanväylälle ja Kehä 1:lle.
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka, jätepiste
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
56023.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutuneet autopaikat 40 kpl, muut autopaikat 6 kpl.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa vaatekaapit ja ikkuna sisäpihalle.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kahteen suuntaan ikkunat. Olohuone, ruokailutila ja keittiö avaraa, yhtenäistä tilaa ja valoa pääsee läpi huoneiston.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä