160 000 €60 m²

Kaupintie 4 G, Haaga, Helsinki2h, k, kph, las.p (2 h+k)

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa kotoisaan skandinaavisen tyyliin sisustettuun kaupunkikotiin, joka on kuin tehty ensiasunnon ostajalle.

Huoneiston skandinaavinen sisustus on selkeälinjainen ja ajaton. Huoneistossa on erillinen keittiö, olohuone on tilava ja helppo sisustaa. Asunnon tilasuunnittelu tekee asumisesta vaivatonta ja viihtyisää.

Asunto sijaitsee Kaupintie 4:ssä toisessa kerroksessa ja rauhaisa asunto tarjoaa upeat näkymät yhtiön viihtyisälle piha-alueelle.

Sijainti on mitä parhain: Kaupintie 4 sijaitsee vehreällä ja rauhallisella asuinalueella, kuitenkin vain kivenheiton päässä kaikesta mitä tarvitset. Helsinki tarjoaa monipuoliset palvelut ja virikkeet. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, oli matkakohteesi sitten kaupungin ydinkeskusta tai laajempi pääkaupunkiseudun alue.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sakari Mattila kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV 044 534 0037 sakari.mattila@bo.fi

Service also in English

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 4 G, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
21220547
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
8 636 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.p (2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto erittäin siistissä kunnossa; tammiparketissa jonkin verran värjäymiä, mutta hiomisvaraa siinä on 2-3 kertaa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Kolmeen ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 22.4.2026: 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (LVI Trio) 2026 D59, 56 vesivuodon korjaus 2026 Arkadikäytävistä Kaupintielle johtavien portaiden kunnostus (RL Rakennus) 2026 Julkisivuhuolto: levä- ja homepesu, impregnointi (Suomen Julkisivupuhdistus) 2026 Kirjaston ilmanlaatua parantavat korjaukset 2026 Talotekniikan peruskorjauksen (LVISA) hankesuunnittelun aloittaminen 2027-28 Pihan kasvilaatikoiden uusiminen, piha-altaan kunnostus 2028…2032 Talotekniikan peruskorjaus 2035 Elementtisaumojen uusiminen 2035 Parvekelinjojen ulkomaalaus
Tehdyt remontit
2015: Laadukkaan tammiparketin asennus, kaikkien seinä- ja kattopintojen maalaus, kylpyhuoneeseen kaakelimaalaus, eteiskäytävään 4,5 metriä pitkä mittatilauskaapisto, vaatehuoneen kaikkien osien uusiminen, tehosteseinä makuuhuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Pihan sokkelikorjauksia ja kalustohankintoja 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Kiinteistöviemärien padotusventtiilien uusiminen 2024 Lisälämpöpumpun hankinta 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Porrasvaloautomaattien uusiminen 2024 Hissien sisävalaistuksen uusiminen 2024 Pihan kasvikehikoiden vähentäminen ja jäljelle jäävien korjaaminen 2024 G-portaan edustalla olevan katoksen poistaminen, runkolukittavan pyörätelineen hankinta ko paikalle 2023 Sähköautolatauspaikkoja lisää 2*2 kpl 2023 Savunpoiston ohjauskeskusten uusiminen 2023 Pyöräsuojien valaistus liiketunnistimille 2023 Käytävien reunuspuiden ja istutusten uusiminen, leikkipaikan ja pyykinkuivauspaikan kunnostus 2023 Energiatodistuksen päivitys v2018 ohjeistuksen mukaiseksi 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaaminen 2022 Maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien asentaminen, kaukolämmöstä irtautuminen 2022 Kolmen kylmäkellarin poistaminen, yhden niistä kalustaminen häkkivarastoksi 2022 Kattojen kunnostus, mm. turvapollarien ja hissikonehuoneiden tikkaiden asentaminen 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Pihalaattojen ja sokkelien korjauksia 2021 Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja puuttuvien vesipeltien lisääminen, sisäpuolen maalihilseilyjen kunnostus 2021 Maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien hankeselvitys 2021 Kylpyhuoneremontteja (7 kpl) 2021 Autohallin perusvesipumppujen uusinta 3 kpl 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Autohallin autojen latausmahdollisuuden järjestäminen 2020 Autohallin ajo-oven uusiminen 2019 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Parvekkeiden laattojen ylempien saumojen uusiminen ja niihin liittyvien betonivaurioiden korjaaminen 2019 Koodilukot porrasaulojen ulko-oviin 2019 Autohallin A ja E-rappuihin johtavien portaiden uusiminen 2018 Talosaunojen kunnostaminen 2018 Arkadikäytävien pilareiden lämpöeristys ja puurakenteisten ulko-ovien kunnostus 2018 Leikkivarusteiden maalauskunnostus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitusta (30+ huoneistoa) 2018 Kellarien ja F-roskahuoneen valaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi 2017 Virkistystilat Pergolan, korisseinän ja grillikatoksen uusinta 2017 Sokkelit Sokkelin paikkaus (osassa raudat esillä) ja maalauskunnostus 2017 Sadeveden ohjaus, kaatokorjaukset parvekesyöksyjen kohdalta sekä alimpien parvekelaattojen maalipinta 2017 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (E77, E82, E85, E90, G126 ja G146) 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinän uusinta 2014 Ulkomaalauksessa sokkeleiden maalaus Kaupintien puolelta ja metallikaiteiden maalaus 2014 Autohallin lattian ja seinän rakojen tiivistyssaumaus 2013 Pihan kukkalaatikoiden uusiminen ja istutukset 2013 Lukituksen uusinta 2012 Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2012 Elementtisaumojen uusinta (5,7 km) 2011 Parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus 2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus Aiemmat remontit saatavilla välittäjältä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kaari n. 500 metrin päässä, Lassin keskuksen monipuoliset palvelut n. 300 metrin päässä Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu 950 m, Pelimannin koulu 1 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja alle 1 km päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
159 723,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Velkaosuus
276,65 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ikkuna ja parvekeovet 262,81 euroa/31.5.2026
Parveke 13,84 euroa/31.5.2026

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
64,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitus esittää, että hyväksytään talousarvioehdotus ja sen mukaiset vastikkeet 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike (hstot) 4,20 €/m2/kk - Hoitovastike (lh) 4,20 €/m2/kk - Hoitovastike (var.) 2,10 €/m2/kk - Pääomavastike RL 3 0,37 €/osake/kk - Pääomavastike energiarem. 0,28 €/osake/kk - Autohallipaikka 38,00 €/paikka/kk - Autohallipaikka Kaupinparkki 30,00 €/paikka/kk - Autopaikka, pistoke 24,00 €/paikka/kk - Autopaikka Kaupinparkki 24,00 €/paikka/kk - Autopaikkavuokra Villank 50,28 €/paikka/kk - Moottoripyöräpaikka 12,50 €/paikka/kk - Sähköauton lataus 13,00 €/paikka/kk + ennakkomaksu 21,00 €/kk ja tasakulutuksen mukaan - Saunamaksu 15,00 €/kk - Kylmäkomerovuokra 3,00 €/kk Edelleen hallitus esittää, että se valtuutetaan keräämään pääomavastiketta yhtiössä suoritetuista urakoista sekä päätetään hallituksen valtuudesta tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Ilmalämpöpumput: Jos osakas haluaa asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun, osakkaan on tehtävä asiasta erillinen sopimus, joka siirretään osakesiirron yhteydessä uudelle osakkaalle. Sopimus tehdään normaalin muutostyöilmoitusmenettelyn yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Haaga
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
640 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 16.05.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 636 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa Oy
Isännöinti
Ehta Isännöinti Vesa Sihvonen asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pohjois-Haagan asema n. 250 metrin päässä, bussiyhteydet kattavat sekä lähiteiltä että Kehä I:n varrella, autolla pääteitä aivan vieressä (Hämeenlinnanväylä, Vihdintie ja Kehä I)
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
73469.79 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokrantarkastusperuste indeksi.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 50M, varasto, urheiluvälinevarasto, kerhotila, askartelutila, kuntosali (avainpantti 50€), autohalli, pesulaosasto, sauna, väestönsuoja, mankeli, kylmäsäilytystila,.
Muut tilat
Seinät maalattu, lattia parketti. Vaatehuone uusittu 2015, monipuolisesti säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.