- Kaupunginosa
- Vanhakylä
- Kohdenumero
- 80507306
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 37,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 335 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+pk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu 01.05.2025 alkaen kirjallisella vuokrasopimuksella, joka on toistaiseksi voimassa oleva. Irtisanomisaika on 6kk. Kohteen vuokra on 890 €/kk.
- Keittiön varusteet
- Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Vuosi 2026
Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta
Porrashuoneen ulko-oven uusinta
Vuosi 2027
Verto-vesimittarijärjestelmän uusinta VertoBlue-järjestelmällä. Kustannusarvio n 20 000 e (hintataso 2024).
Vesikattoremontin suunnittelu- ja urakkakilpailutus.
Viemärien huuhtelu ja kuvaus
Vuosi 2028
Vesikattoremontti viimeistään. Remontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2027.
Muut korjaustarpeet; ei aikataulutettu:
Huoneistokierroksen toteutus 2-3vuoden välein, tehty viimeksi 2025.
Autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahdollistamaan latauksen. Hanke saattaa vaatia
mahdollisesti myös maakaapelien vaihdon, tolppien vaihdon, sähköliittymän suurentamisen.
Toteutustavasta, -laajuudesta ja ajankohdasta ei ole tehty mitään päätöksiä. Hanke vaatii aina
pihapiirin neljän taloyhtiön tahtotilan ja päätökset.
Varautuminen iv-koneiden uusimiseen, koneissa esiintyneiden laakerivian johdosta. Kustannusarvio
3*noin 5.000e/kpl.
Parvekekaiteiden (käsijohteen ja pinnojen) öljyäminen säännöllisesti (käsijohde tehty viimeksi
2025, pinnat 2021)
Porrashuoneen huoltomaalaus sisältäen mahdollisesti asunto-ovien uusinnan sekä akustolevyjen
asennus kattopintoihin.
Salaojien huuhtelu suoritettu 2024, seuraava huuhtelu 2029.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Esitetyt kustannusarviot ovat vain suuntaa-antavia kustannusarvioita, eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset saattavat olla arvioita suuremmat tai pienemmät.
- Tehdyt remontit
- 1992 Ikkunat ja parvekkeenovet
2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14 –B-talossa (yhteinen Sato 14- 17 kanssa)
2008 LVIS-remontti.
2010 Piharemontti Sato No 14-17 kanssa.
2011 Lukosto
2014 Parveke- ja kevyen julkisivuremontin suunnittelu- ja urakkakilpailutus
2014-2015 Palokatkoremontti
2015 Parvekkeiden tiputus, uudelleen valu ja uudet parvekekaiteet. Parvekkeiden kokoa
kasvatettiin +10 cm pituus- ja leveyssuunnassa.Julkisivun kevyt paikkakorjaus ja ylimaalaus. Kellariikkunoiden uusinta. Porrashuoneen ylemmän tason kattoikkunat uusittiin. Yksi ikkunoista
varustettiin savunpoistomekanismilla Rakennusvalvonta-viraston vaatimuksesta. Autotallien
ovilehtien ulkopuolen panelipinnat uusittiin. Julkisivuvalaistuksen uusinta.
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus. Jatkossa
korvausilmaventtiilien puhdistus/suodattimien vaihto asukkaan vastuulla vähintään 2
krt/vuodessa)
2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö, venttiilien uusimistöineen.
2019 Taloyhtiön omistaman kellarikerroksen varastotilan kosteusvauriokorjaus. Ulkoseinistä poistettiin
lisälämmöneristys ja puurakenteisia väliseiniä purettiin. Ulkoseinärakenteista saattaa tulla
kosteutta, samoin kuin maakosteuden nousua alapohjasta. Tila vuokrataan jatkossa kellari- ja
varastotilaksi – ei työtilaksi.
2021 Parvekekaiteiden puuosien huolto-öljyäminen/ 6.000 €
2022 Huoneistotarkastuskierros, jonka osakasvastuulla olevista tuloksista tiedotettu osakkaille 12/2022.
2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, yhdessä 3 muun taloyhtiön kanssa. Urakoitsijana ULT Oy, takuuaika päättyy 28.5.2025.
2024 Sala-ojien ja sadevesiputkien huuhtelut, kaivojen tyhjennykset, Hurrikaanit
2025 Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, Kestoturva Oy Huoneistokierros
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppakeskus Arabia, n. 1,3 km.
K-market Arabianranta, n. 750 m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-027-0920-0002
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Telia , 50M
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/276/source/229672213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/276/source/229672214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/276/source/229672215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/276/source/229672216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/276/source/229672217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/276/source/229672218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/276/source/229672219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/276/source/229672220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/276/source/229672221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/276/source/229672222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/276/source/229672223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/276/source/229672224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/276/source/229672225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/276/source/229672226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/276/source/229672227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/276/source/229672228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/276/source/229672229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/276/source/229672230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/276/source/229672231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/276/source/229672232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/276/source/229672233)
