298 000 €53,5 m²

Katajaharjuntie 6 B, Myllykallio, Helsinki2H+K+KPH+LASIT.PARV

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllykallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyväpohjainen läpitalon kaksio halutussa Lauttasaaren Katajaharjussa! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla talon 2/4 kerroksessa, ja sen itä-länsi -suuntaiset ilmansuunnat tuovat luonnonvaloa kauniisti koko päivän ajan. Lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ilta-auringosta nauttimiseen keväästä pitkälle syksyyn.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat aivan talon edestä ja metroasemalle kävelet vain muutamassa minuutissa. Myös lähikauppa sijaitsee kätevästi lyhyen kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa on loistava mahdollisuus toteuttaa omat sisustus- ja remontointihaaveet -päivittämällä asunnosta luot juuri omannäköisesi unelmakodin. Erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin remonttitaitoiselle kaupunkikodin etsijällekin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllykallio
Kohdenumero
80508088
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 158 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+K+KPH+LASIT.PARV
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu Hissien kuntotarkastus 2026 Suunniteltu Porraskäytävien tasojen lattialaattojen uusiminen 2026 Suunniteltu Julkisivun elementtisaumojen kuntokartoitus 2027 Suunniteltu Peltikaton kunnostusmaalaus 2027 Suunniteltu Autotallin ovien ulkopaneelien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
1990 Toteutettu Lämmönvaihdin uusittu 1993 Toteutettu Asuntojen ikkunat uusittu 2003 Toteutettu Jäteasema Molok rakennettu 2006 Toteutettu LVV-putkistojen kuntotutkimus 2006 Toteutettu Ulko-ovet uusittu 2008 Toteutettu Vesikatto huoltomaalattu 2010 Toteutettu Kevyt kuntoarvio 2011 Toteutettu Vesikatto kunnostettu ja maalattu 2015 Toteutettu Linjasaneeraus: Tonttivesijohto, tonttiviemäri, runkoviemärit ja runkovesijohdot uusittu. Sisäpuoli 2015 Toteutettu IV-kanavien nuohous 2015 Toteutettu Ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit (rakoventtiilit) 2015 Toteutettu Sähkö- ja tietojärjestelmät uusittu 2016 Toteutettu Leikkikalusteiden uusiminen 2016 Toteutettu Porraskäytävien seinien tasoitus ja maalaus 2017 Toteutettu Pihan puuston kuntotutkimus 2017 Toteutettu Taloyhtiölaajakaista, DNA 2018 Toteutettu Huoltomaalattu liiketilojen ovet ja ikkunat sekä niiden puitteet ja portaikkojen kaiteet 2020 Toteutettu Tuuletus- ja tamppausparvekkeiden kuntokartoitus 2020 Toteutettu Julkisivun pesu ja home-, sammal- ja jäkäläsuojaus 2020 Toteutettu Pihasuunnitelman tilaus 2021 Toteutettu Uusien pihapuiden istutus 2022 Toteutettu Peltikaton saumojen korjaus (kuristusmenetelmällä) 2023 Toteutettu Tuuletus- ja tamppausparvekkeiden paikkakorjaukset 2024-2026 Toteutettu Energiaremontit: Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja painovoimaisesta ilmanvaihdosta koneelliseen ilmanvaihtoon sekä poistoilman lämmön talteenottoon
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09103100640001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
266 613,68 €
Neliöhinta
5 570,09 € / m²
Velkaosuus
31 386,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Pääomavastike
292,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,07 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,7 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 56,00 €/kpl/kk Autopaikkavuokra, lämmin 17,00 €/kpl/kk Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 €/kpl/kk Auton latauspaikka 20,00 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 248 500,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
67 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 158 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 7 lämpötolpallista paikkaa ja 3 hidaslatauspaikkaa sekä 1 kylmäpaikka, 13 kpl autotalleja (ei saa ladata autoa). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, monitoimitila ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.