474 000 €79 m²

Hakaniemenkuja 8 A, Hakaniemi, Helsinki3h, k, halli, et, kph/wc

Velaton hinta
474 000 €
Hoitovastike
379,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Charmikas 1930-luvun kolmio idyllisellä Hakaniemenkujalla

Tervetuloa kotiin, jossa historia ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat. Tämä läpitalon kolmio sijaitsee tyylikkäässä 1930-luvun rakennuksessa, jonka klassinen arkkitehtuuri ja ajaton charmikkuus kertovat aikakauden kaupunkiasumisen perinteistä. Huoneiston kolme huonetta, halli ja keittiö ovat avarat ja valoisat, ja ikkunoista avautuvat näkymät itään rauhalliselle, vehreälle Hakaniemenkujalle sekä sisäpihalle länteen.

Huoneistossa on tehty pintaremontti ja kylpyhuone uusittu vuonna 2021, tämä koti on muuttovalmis. Taloyhtiön edullinen hoitovastike tekee asumisesta huoletonta. Tähän huoneistoon ei kohdistu rahoitusvastiketta.

Hakaniemi on kaupunkialue, jossa perinteet ja nykypäivä elävät rinnakkain. Alueen vilkkaat torit, lukuisat kivijalkaliikkeet ja suosittu kauppahalli, historialliset rakennukset sekä työväenkulttuurin perintö luovat ainutlaatuisen, inspiroivan tunnelman. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit, raitiovaunut ja metro ovat kävelyetäisyydellä ja palvelut, ravintolat sekä kulttuurielämykset ovat kaikki lähettyvilläsi. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja arvokkaan, merenläheisen asuinympäristön keskellä elävää kaupunkia.

Ota yhteyttä ja sovi kanssamme näytöstä tai osallistu yleisnäyttöömme - me avaamme ovet uuteen!

Lisätiedot ja esittelyt

Linda Salonius-Pasternak Partner, LKV, KTM +358 45 201 4331 linda@centrallkv.fi

Saana Koivusalo Arkkitehti SAFA, myyntineuvottelija +358 40 0722 620 saana@centrallkv.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenkuja 8 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
80509677
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, halli, et, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, pyykinpesukoneliitäntä ja uuni (Kahdella (sähkö)uunilla, liesiosa toimii kaasulla.). Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi. Erillinen keittiö, johon tilaa ruokapöydälle. Taloyhtiökaasulla toimiva laadukas kaasuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2021. Kaksi lattiakaivoa, seinä-wc.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneesta näkymät itään Hakaniemenkujalle. Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät länteen sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ote vuosille 2025-2029: Lukituksen päivittäminen Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen Jäteastioiden uudelleenjärjestely yhteishankkeena naapuriyhtiön kanssa Porrashuoneen huoltomaalaus Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpito- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
Tehdyt remontit
1980 Antenni HTV 1981 Vesi- ja viemäriverkko 1986 Tonttiliittymä 1990 Peltikatto, kaukolämpökeskus 1991 Porrashuoneen maalaus 1992 Porrashuoneen etuovi 1996 Julkisivukorjaus 1999 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä säätöosien uusimistyö 2011 Lämmönsiirrin 2011 Yleisten tilojen lukot 2012 Poistohormien nuohous ja säätö 2012 Hissien peruskorjaus 2015 Tuuletusparvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus 2015 Yhtiön omistaman asunnon A2 peruskorjaus 2016 Pohjaviemärin korjaussuunnittelu ja uusinta 2016 Pystylinjojen 2 ja 4 viemäreiden kunnonselvitys ja mahdolliset korjaukset 2017 Pystylinjojen korjaus sukittamalla 2017 Sähkö- ja teletekniikan kuntoarvio 2017 Hormikartoitus ja -kuvaus 2019 Lämmitysverkon perussäätö / Herttoniemen Putkivaruste Oy 2019 Vesikaton pinnoitus / Solvikin Kattohuolto Oy 2020 Huoneistojen sähkökeskusten uusimisen suunnittelu 2021 Julkisivuremontti, katupuoli 2022 Yleisten tilojen valojen, lh keskuksen uusinta 2025 Palovaroittimien asennus yhtiöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erinomainen sijainti monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä Hakaniemessä, meren ja ydinkeskustan läheisyydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-011-0565-0008
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10M/2M, Valokaapeli

Hinta

Velaton hinta
474 000 €
Myyntihinta
474 000 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Hakaniemenkuja 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 935 163 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
228 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eiran Isännöintsijätoimisto Oy, Teemu Hagner, 09 2727 350
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset liikenneyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä parketti ja tapetti. Hallissa laminaatti ja tapetti.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei