2 450 000 €241 m²

Tehtaankatu 4, Ullanlinna, Helsinki6H, K, 2X KPH, höyrysauna, 2X WC, KHH, VAATEH,

Velaton hinta
2 450 000 €
Hoitovastike
1 542,40 € / kk
Asuinpinta-ala
241 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja toimiva koti joka sijaitsee kauniissa Ullanlinnalaisessa jugendtalossa; huonekorkeus noin 3,5m! Kaikista tämän läpitalon kulmahuoneiston ikkunoista on avoimet puistonäkymät, joten oma rauhasi on täällä taattu. Kaksi kylpyhuonetta ja erillistä wc'tä sekä kodinhoitotila ja iso vaatehuone edistävät arjen toimivuutta. Keittiön takana oleva huone on omalla sisäänkäynnillä ja yhtiöjärjestyksessä oma huoneistonsa (omat osakkeet 2h 44m2). Vapautuminen joustavasti, tarpeittesi mukaisesti. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän hienoon kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 4, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1388658
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
241 m²
Tontin pinta-ala
2 066 m²
Kokonaispinta-ala
241 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6H, K, 2X KPH, höyrysauna, 2X WC, KHH, VAATEH,
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, 2x jääkaappi/pakastin, kaasu- ja sähköliesi (omat kaasupullot), sähköuuni, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2x kylpyhuone, isommassa suihkullinen höyrysauna ja erillinen suihkukaappi, pienemmässä suihku ja wc-istuin, 2x erillinen wc, kodinhoitohuoeessa pesukone ja kuivauskaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kiinteät kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026: Porrashuonesaneerauksen suunnittelu tekeillä, portin huoltomaalaus suunnitteilla, sähköistyksen uusiminen suunnitteilla, autojen latausinfran selvittäminen suunnitteilla, huoneisto- ja tuuletussparvekkeiden ovien kunnostus suunnitteilla, sivuikkunoiden reunojen ja porttikongin kaaren maalaus tekeillä, kirkonpuoleisen julkisivun paikkauksia tekeillä, kaasulaitteiston tarkastus suunnitteilla. Katso lisätietoja isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys 19.5.2026.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: -Keskuslämmitys ja lämminvesiputkisto 1961 -Kaukolämpöön liittyminen 1971 -Keittiöportaikon uusiminen 1984 -A- ja B portaan maalaus 1988 -Pihanpuoleisen julkisivun ja puhelinsisäverkon kunnostus 1993 -Piharakennuksen kunnostus ja muutostyöt 1995 -Lämmönvaihtimen uusiminen 1997 -Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1999 -Portin uusiminen 2001 -Taloviemärin uusiminen (Puistokatu 1:n kanssa) 2001 -Huoneiston B 15 kantavien rakenteiden kunnostus 2002 -Vesikaton uusiminen 2005 -Ikkunoiden peruskorjaus 2007 -24 ikkunan uusiminen 2007 -Katujulkisivujen kunnostus ja entisöinti 2008 -Pihan salaojitus 2008 -Pihan korjaus 2009 -Jätekatoksen uusiminen 2009 -Etupihanpuoleisen sokkelin salaojitus 2011 -Vesikaton maalaus 2013 -Huoneistojen sähkökeskusten -uusiminen 2017 -Ulko-ovien lakkausten uusiminen verstaalla 2017 -Jälkiasennushissien toteutettavuusselvitys 2022 -Pyörävaraston sekä jätesuojan valaistusta parannettu 2022 -Huoneiston J 19 katuoven uusiminen 2024 -Tehtaankadun katuaidan huoltomaalaus 2024 -Piharakennuksen liukuovien sekä pyörävaraston pariovien huoltomaalaus 2024 -Kattoikkunakupujen uusiminen 2024 -Lämmönjakokeskus uusittu 2025 -Palovaroittimet uusittu 2025 -A9a vesivauriokorjaus 2025 -Lukituksien uusiminen 2026 -Katso lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta ja 19.5.2026 kunnossapitotarveselvityksestä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruskoulu Tehtaankadun ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Peruskoulu Elias koulu (etäisyys n. 0.9 km), Lukio Eiran aikuislukio (etäisyys n. 0.8 km), Peruskoulu ja lukio H:gin Normaalilyseo (etäisyys n. 0.9 km), Tähtitorni (etäisyys n. 0.5 km), Kaivopuisto (etäisyys n. 0.4 km), Daghemmet Fylgia-Solhem (etäisyys n. 0.3 km), K-Market (etäisyys n. 0.2 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Viiskulman terveysasema (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 11.6.2026. Isännöitsijän 20.5. ilmoituksen mukaan siinä ei mitään erityistä esityslistalla, jota ei vielä ole saatavana. . ARK 1 suojeltu rakennus..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Vesa Sandberg
p. 0504134454
vesa.sandberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
2 450 000 €
Myyntihinta
2 442 559,61 €
Neliöhinta
10 165,98 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 542,40 € / kk
Pääomavastike
84,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 626,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksua ei peritä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Tehtaankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1901
Rakennusvuoden lisätiedot
1901
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa, pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2015
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 066 m²
Liikenneyhteydet
raitiovaunu, bussit (etäisyys n. 0.1 km), metro (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7, lisätietoa: Talon päädyssä autopaikat osakkaiden käytössä - ei nimettyjä.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero
Lainalaskuri