235 000 €74 m²

Vuosaarentie 10 E, Keski-Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, las.parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
445,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyvin hoidettu kolmio Vuosaaren vehreässä ympäristössä odottaa uusia asukkaita. Tämä viidennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät puistomaiselle alueelle, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Asunnon seinät on maalattu vuonna 2023, ja keittiön kodinkoneet ovat hiljattain uusitut, mikä tekee tästä kodista muuttovalmiin.

Vuonna 1968 valmistunut talo on kokenut useita peruskorjauksia, kuten linjasaneerauksen ja hissien modernisoinnin, joten asuminen on huoletonta. Taloyhtiö Asunto Oy Säästöpoiju tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Vuosaaren monipuoliset palvelut löytyvät läheltä: alueella on kattava valikoima kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäispalveluita. Kauppakeskus Columbus tarjoaa sujuvaa arkea aivan metroaseman yhteydessä, ja lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Alueen merellinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet, erinomaiset palvelut ja rauhallisen asuinympäristön.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuosaarentie 10 E, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80502481
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
7 081 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon seinät maalattu 2023
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2026), astianpesukone (uusittu 2023) ja liesituuletin (uusittu 2025). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: L-mallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc omana tilanaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on oman oven takana kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
puistomainen lähiö
Tulevat remontit
Pysäköintihallin peruskorjaus tai lisärakentaminen. Aikataulu ja kustannusarvio auki. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1990 Uusittiin autohallin valaistus ja ajoportti. 1991 Uusittiin asuntojen ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet. 1993 Kunnostettiin yhtiön pesutupa ja uusittiin patteriventtiilit asuntoihin. 1994 Suoritettiin salaoja- ja sadevesiviemärien puhdistus. 1995 Uusittiin julkisten tilojen lukkopesät ja sarjoitus. Rakennettiin käyntiyhteys taloyhtiön katolle C-portaan hissin konehuoneen viereen. 1996 Julkisivujen lisäeristys ja stenilevytys, parvekkeiden peruskorjaus 1997 Uusittiin yhtiön kattopinnoite. Suoritettiin lämmityksen tasapainoitustyö. 1999 Uusittiin yhtiön lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka. 2000 Uusittiin pesutuvan mankeli ja toinen pesukone. 2001 Asennettiin kellarikäytäville palohälytinjärjestelmä. Uusittiin yhtiön lukosto abloy exec-avain lukostoksi. 2003 Porraskäytävien kunnostus 2004 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen. 2005 Löylyhuoneet uusittu. 2006 Asennettiin metsänpuoleiseen kattokouruun ja keskimmäiseen syöksytorveen saattolämmitys. 2009 Rakennettiin uusi jäteasema, puhdistettiin ilmahormit, tehtiin kuntokartoitus, uusittiin pesutupaan pyykinpesukone ja kuivausrumpu. 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui 2014-2015 Linjasaneeraus ja hissien taysmodernisaatio 2018 Asuntoparvekkeiden maalaustöitä ja sokkelin kunnostus. 2020 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö 2021 Lukituksen muutos digitaaliseksi ILOQ S5 järjestelmäksi 2023 Terassi- ja tuuletusparvekkeiden sekä vesikaton peruskorjaus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelien asennus. Ikkkunoiden tiivistys ja korvausilmaventtiilien asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: CityMarket Colombus n. 450 m
Paikallistiedot: Metroasemalle n. 750 m, Aurikolahden uimarannalle 1,4 km, Arkki Nuorten arkkitehtuurikoulu 160 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yj 14 § Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojenpohjalta voida laskea/olettaa muita pinta alatietoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-435-1-224
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 175,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 5 €/kk, saunamaksu 15 €/kk, autohalli sähkö ap 28 €/kk, autohalli ei sähkö 25 €/kk, autopaikka piha 25 €/kk, autopaikka piha 13 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöpoiju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 talo, iso tontti. Taloyhtiön lisätiedot: Tontilla kaavamuutoshanke. Autokannen tilalle rakennetaan joko uusi kerrostalo tai autohalli peruskorjataan. Yhtiö on lunastanut kaupungilta ja As Oy Säästömastolta koko kaavatontin itselleen 2022.Siitä on hoitolainaa n. 840.000,- joka vastaa n. 119,-/vastiketta maksava m2. Kaavamuutoksen tuotto-odotus oli n. 252,-/m2 ennen nykyistä kriisiä, joka on pysäyttänyt uudistuotannon eikä tontinosaa kannata juuri nyt myydä väkisin. Vuokratuotot kostuvat talonmiehen asunnosta, toimistosta, autotalli- ja hallipaikoista sekä autopaikoista. Taloyhtiön laina koostuu linjasaneerauksesta. Taloyhtiöllä 2 luotollista luottolimiittitiliä 500 000 € sekä 1,8 miulj €, saldo is.todistuksen 24.4. mukaan 0 €. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 228 400 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
100
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 081 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, joel@onnistutaan.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin asemakaavoitus, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tasamaan tontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja sauna
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomassa makuuhuoneessa kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnon ja parvekkeen sälekaihtimet (uusittu 2024)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.