295 000 €69 m²

Liikkalankuja 1 C, Vartiokylä, Helsinki3h, kt, s, 2xkph-wc, parveke, terassi

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
372,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Uudenkarheaa rivitaloasumista Vartiokylässä

Tämä valoisa ja moderni 2022 valmistunut rivitaloasunto sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella Vartiokylän alueella, joka tunnetaan vehreistä maisemistaan, kumpuilevasta maastostaan ja monimuotoisesta pientaloympäristöstään. Skandinaavisin vaalein värein sävytetty koti tarjoaa mukavuutta kahdessa kerroksessa, sen etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja ympärillä on viihtyisää omakotitaloidylliä puine ja pensaineen.

Olohuoneen ja keittiön käytännöllinen yhdistelmä sopii monelle, ja käynti omalle, pienelle aidatulle pihalle käy tyylikkäiden liukuovien kautta - jotka tuovat samalla ilmavuutta asuntoon! Terassi kutsuu nauttimaan tulevista aurinkoisista päivistä, yläkerran sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja sieltä pääset vilvoittelemaan pienemmän huoneen parvekkeelle. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta - yksi molemmissa kerroksissa, mikä lisää arjen sujuvuutta vaikka aamukiireessä. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset näkymät joko yhtiön sisäpihalle, tai etelän suuntaan pientalomaisemalla. Lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän asumisympäristön ympäri vuoden.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Meren rantaan ja luonnon pariin kävelet hetkessä vaikka koirakaverin kanssa.

Huoneiston lisäksi on myynnissä sähköpistokkeellinen autokatospaikka, se on omina osakkeinaan ja hintapyyntö 12 000€. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, kuin pariskunnille, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä Helsingin keskustaan, sekä ympäristöön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liikkalankuja 1 C, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80505955
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 425 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, 2xkph-wc, parveke, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja musta komposiittiallas. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Elegant Oak. Avoin keittiötilan ja olohuoneen yhdistelmä, josta liukuovet terassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Terassilta käynti pienelle aidatulle pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä (Yläkerran kph), bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja kapea seinäkaappi. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone/wc ja yläkerrassa pesuhuone/wc saunan yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä (kääntyvä).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja yläkertaan vievien rappujen alla komero.
Näkymät
Alakerran ikkunoista Vartiokylän omakotivaltaista maisemaa vastapäisellä rinteellä, puita ja pensaita. Ikkunat, terassi ja parveke etelän suuntaan. Pienempi ikkuna länteen, kerrostalomaisema.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta (syksy 2022) huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä. Alla olevaan kunnossapitotarveselvitykseen hallitus on koonnut näkemyksensä mukaisesti sellaiset tulevat kunnossapitotoimet, joilla on olennaista vaikutusta kerättävän hoitovastikkeen tasoon. - Ilmanvaihtokanavan puhdistus, syksy 2027 - Kevyt kuntoarvio, kevät 2028 - Julkisivun huoltomaalaukset tarvittaessa, kesä 2028
Tehdyt remontit
1v takuukorjaukset vuositarkastuskokouksen ja vuositarkastuksen ennakkotarkastusraportin mukaisesti tammi-toukokuu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ikkuna parvekkeelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Alepa 270m, kävellen 4 min, Puotilan ostari n. 900m, Prismakeskus (Apteekki ja kivijalkaliikkeitä) n. 1km, Itäkeskus ja Easton n. 1,3km, molemmissa kattavasti palveluja, ruokapaikkoja, erikoisliikkeitä, viihdettä ja tekemistä vapaa-ajalle. Hartwall Sport Areena n. 700m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 17 § mukaan osakkaiden lunastusoikeus koskee vain autokatospaikkaosakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on rinteessä ja sisäänkäynti on toisessa kerroksessa. Huoneisto on päätyasunto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
209 480,15 €
Neliöhinta
4 275,36 € / m²
Velkaosuus
85 519,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,60 € / kk
Pääomavastike
414 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
786,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkojen hoitovastike 15,00 €/ kk/ kpl, kylmä vesi 5,50 € kpl/kulutus, lämmin vesi 12,00 € kpl/kulutus
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Liikkalankuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätekatos, tekninen tila, varasto. Taloyhtiön lisätiedot: Perustajaosakas on asetettu konkurssiin 20.3.2024. Tehtiin As Oy Helsingin Liikkalankujan ja Nordic Guarantee Insurance Ltd:n välinen sovintosopimus koskien rs1-vakuudesta katettavia korjauskustannuksia. Vakuudenantaja korvasi sopimuksen mukaisesti yhtiölle 136 643,38 euroa kertakorvauksena, eikä yhtiöllä ole tämän jälkeen enää vaatimuksia vakuudenantajaa kohtaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 930 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2021
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy, Tuomo Tahkola, Talotili Kevytisännöinti, info@talotilioy.fi, +358 20 748 8359
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
970 m²
Pihan kuvaus
Terassilta pääsee huoneistoon kuuluvalle pienelle, aidatulle pihalle. Aidan korkeus saa olla max 160cm.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lämmitys, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Lopputontti on lunastettu yhtiön omaksi yhtiökokouksen päätöksellä 6/20.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat osakkeina. Katospaikoissa sähköpistoke. Yhtiön hallinnassa 4 autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka: Asunnon lisäksi myydään sähköpistokkeellinen autokatospaikka omilla osakkeillaan (Yj. AP 7 osakkeet 2289-2289), jossa on sähköautolatauspisteen asennusmahdollisuus. Autokatospaikan velaton myyntihinta on 12 000€ ja siihen kohdistuu lunastuslauseke. Lunastuslauseketta ei käytetä, jos autokatospaikan ostaa asunnon ostaja.
Muut tilat
Sisääntulo/ eteinen: laattalattia, kaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti ja studio oak
Keittiön seinä
Maali ja välitila laminaattia
Makuuhuoneen lattia
Studio oak ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomman makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen, näkymä yhtiön sisäpihalle ja pienemmästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle samalla näkymällä etelään, kuin alakerrasta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja studio oak
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: laskoskaihtimet olohuoneen ikkunassa ja liukuovessa.