379 000 €83,5 m²

Pelimannintie 3 A, Kannelmäki, Helsinki4h+k+s+erillis wc, suuri las.parveke+rans.p

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
367,40 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Ihana perhehuoneisto Kannelmäen parhaalta paikalta! Hissitalon 5/5 kerros. Omaa rauhaa ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneistossa, ikkunat kolmeen suuntaan, vain yksi seinänaapuri. Tilava lasitettu länsiparveke ja oma sauna. Oma tontti. Hoitovastike on vain 367,40 euroa. Harvoin tarjolla vastaavaa kotia. Vapautuu 1-2 kk/sop.mukaan.

Kaunis koti. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja 2024 uusittu tyylikäs erilliskeittiö ruokailutilalla. Lasitettu länsiparveke, jolle on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Tilava päämakuuhuone ja kaksi normaalikokoista. Kaunis kylpyhuone-/saunaosasto sekä erillis wc, kalusteita uusittu 2024. Parkettilattiat. Huoneistossa on reilusti komerotilaa ja lämmin säilytyskomero pohjakerroksessa. Mahdollista ostaa oma autohallipaikka.

Asunto Oy Helsingin Katrilli on valmistunut vuonna 2008 vanhaan Kannelmäkeen omalle tontille. Talojen porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti, kaikkialla talossa ja huoneistossa on huomioitu pyörätuolilla liikkuminen. Autohallista on hissiyhteys asuinkerrokseen. Yhtiöllä mm talopesulat joka rapussa, kerhohuone/harrastetila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, huoneistokohtaiset säilytystilat ja autohallipaikkoja.

Kannelmäki on kaunis ja kehittyvä kaupunginosa, jossa puistot ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. Suosittu kauppakeskus Kaari on lähellä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä, juna-asemalle on kävelymatka, bussit kulkevat vierestä ja tulevaisuudessa valmistuu keskustaan kulkeva pikaraitiolinja. Kannelmäki tarjoaa elämänlaatua asumiseen..

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nord.fi TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Perustiedot

Sijainti
Pelimannintie 3 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
20567239
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 515 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+erillis wc, suuri las.parveke+rans.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs mittatilauskeittiö uusittu 2024, tammiväri/valkoiset Mdf kaapistot kvartsi pöytätasolla. Upotettu pesuallas, AEG induktio liesitaso, Electrolux erillisuuni, integroitu Electrolux apk. Leveä integroitu Bosch jääkaappi/pakastin. Apteekkarikaappi. Liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis ja tilava sauna- ja kylpyhuoneosasto. Kulku parvekkeelle. Paikka pesutornille ja pesutornin kaappi, 2 komeroa. (Uusittu 2024: Peili, allaslipasto, suihku ja suihkuseinä, rättipatteri.). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2024 uusittu peili ja allaslipasto. Varustus: lattialämmitys.
Näkymät
Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan, lasitetulta parvekkeelta näköalat länteen sisäpihalle.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.2.2026 päätettiin käynnistää seuraavat hankkeet lämmityksen perussäätö ja automaation uusiminen sekä käyttövesisulkujen uusinta porrashuoneissa, ylimpien parvekekattojen vuotokorjaukset, ikkunoiden lamellien korjaukset, lukituksen uudistus Abloy Execistä iLoq lukitukseen. 2026 Taloautomaation uusiminen 2026 Lämmityksen perussäätö 2026 Ylimpien parvekekattojen vuotokorjaukset 2026 Lukituksen uusinta iLoq 2026-2027 Latausinfran toteutus 2026: Keittiölinjan puhdistus 2027-2028 Pihojen kunnostus 2028: Elementtisaumojen kuntotutkimus 2028: Väestönsuojan tiiveyskoe 2030: Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2030: Katon huoltomaalaus 2032: Energiatodistuksen uusiminen 2033: Märkätilojen kuntokatselmus 2034: Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2024, väliovet sekä kph:n ja erillis wc:n kalusteita uusittu 2024, maalattu pintoja 2019-2025, eteisen kalusteet. Lattiapinnat : Keittiö, olohuone ja eteinen hiottu ja lakattu 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2008: Muuttopäivä oli 25.6.2008 2012: Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2013: Autohallin paikkaviivojen maalaus, rakennekatselmus, puuosien maalaus, valvontajärjestelmän vara-akku uusittu 2014: Lapetikkaiden kannakkeiden uusiminen, ulko-ovien kahvojen käsittely, salaojajärjestelmän kuvaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, elementtisaumojen tarkastus 2016: Hiekkalaatikon hiekan vaihto, savunpoistoluukkujen korjaus, kuntotutkimus ja märkätilatarkastus 2017: Lämpökamerakuvaus 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe 2019: Ilmanvaihdon puhdistus 2021: Kuumavesivaihdin uusittu, jätehuoneen lattian maalaus 2021: Katon kuntokatselmus 2022: Vesikaton paikkakorjaukset, energiatodistuksen päivitys, parvekevuotojen korjaukset 2023: Elementtisaumojen tarkistus 2024: Palovaroittimien uusiminen 2025: Viemäreiden huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät, kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä ja lähikauppoja alueella.
Koulut: Alueella monta, myös Suomalais-Venäläinen koulu Päiväkoti: Alueella monta Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Kaari, kultuurikeskus Kanneltalo, kirjasto
Lisätiedot
Ylin kerros. Oma tontti. Mahdollisuus ostaa osakeautopaikka. Hissiyhteys autohallista kerrokseen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja parvekkeen aurinko-ja lämpösuojaverhot. Parvekkeen kaappi. Mh1: 5 os komero, mh2 2os komero, mh3 2 os komero. Eteisen kaapistot ja kenkäteline.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
4 538,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
367,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
33.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvio tulevan hankeosuuden kertasuorituksesta (24,166 €/jyv./m²) A 12 huoneiston arvioitu lainaosuus on noin 2 017,86 €. Arvio pääomavastikkeesta, mikäli ei maksa kertasuorituksena per jyv. 0,21 €/m²/kk, Luovutusrajoitus: lunastuslauseke koskee autohallipaikan tai varaston (var.1-var.4) hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle kts. yhtiöjärjestys 15§. Lunastusoikeus on osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Katrilli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 515 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut päivystys 044 9860179 kari@hhspalvelut.fi www.hhspalvelut.fi Siivousliike KTN-Kiinteistopalvelut Oy
Isännöinti
Ehta isännöinti Oy / Juha Puukari asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, juna-asemalle lyhyt kävelymatka ja bussit kulkee vierestä. Juna Helsingin keskustaan 13 min. Yhteys lentokentälle. Läntiseen Helsinkiin on suunnitteilla pikaraitiotielinja, joka johtaa keskustasta Mannerheimintietä Meilahden, Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen. Hankealueen pohjoisin kohta on Pelimannintien ja Kantelettarentien risteyksessä. Hankkeen toteutus ajoittuu arviolta vuosille 2024-2031.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 56.
Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone/harrastetila, lastenvaunuvarasto, pesutuvat kaikissa rapuissa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti ja märkätilat laattaa. (Olohuoneen, keittiön sekä eteisen parkettilattiat hiottu ja lakattu 2026.). Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava päämakuuhuone ja kaksi normaalikokoista
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ranskalainen parveke. Keittiö ja ruokailutila on erillään varsinaisista oleskelutiloista. Tilojen jatkona tilava lasitettu länsiparveke.