790 624 €102,5 m²

Koukkupojankuja 2 A31, Kalasatama, Helsinki4h + kt + s

Velaton hinta
790 624 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
13 / 15
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuinen koti vehreiden merimaisemien äärellä

Huoneisto A31 | kerros 13

Huoneisto A31 sijaitsee 13. kerroksessa ja edustaa poikkeuksellisen avaraa 102,5 m²:n 4H+KT+S -kotia, joissa yhdistyy harkittu pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja ylempien kerrosten tuoma rauha ja avaruus. Kyseessä on harvinainen kokonaisuus urbaanissa ympäristössä; koti, jossa katse lepää vehreydessä ja meressä.

Asunnoista avautuu ainutlaatuinen, vehreä merimaisema Mustikkamaan ja Korkeasaaren suuntaan. Näkymä on rauhallinen ja elävä: meren pinta, puusto ja vuodenaikojen vaihtelu muodostavat maiseman, joka tuntuu kaukana kaupungin sykkeestä, vaikka kantakaupunki on lähellä. Ylimpien kerrosten ansiosta maisema avartunut ja horisontti hahmottuu selkeästi. ________________________________________

Oleskelutilat - valoa, avaruutta ja näkymiä

Keittiö ja olohuone muodostavat erittäin avaran ja selkeästi jäsennellyn oleskelutilan, jossa korostuvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat. Luonnonvalo tulvii sisään ja maisema avautuu osaksi sisätilaa, luoden tilaan rauhallisen ja harkitun ylellisen tunnelman. Keittiö on luontevasti osa kokonaisuutta ja suunniteltu palvelemaan sekä arkea että yhdessäoloa. Tilaa on reilusti suurelle ruokailuryhmälle ja oleskelulle. ________________________________________

Poikkeuksellisen suuri parveke; oma näkymähuone ulkona

Asunnon erittäin tilava parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena lämpiminä vuodenaikoina. Vehreät merimaisemat Mustikkamaan ja Korkeasaaren suuntaan tekevät parvekkeesta paikan, jossa on helppo viihtyä aamusta iltaan. Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, näkymiä ja yksityisyyttä. ________________________________________

Makuuhuoneet - rauhaa ja joustavuutta

Kolme makuuhuonetta tarjoavat selkeät ja rauhalliset puitteet perheasumiseen, etätyöhön tai vierastiloiksi. Huoneiden sijoittelu tukee arjen sujuvuutta ja antaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin. ________________________________________

Kylpytilat ja sauna - harkittua arjen ylellisyyttä

Kylpyhuone ja oma sauna muodostavat rauhallisen ja toimivan kokonaisuuden rentoutumiseen. Lisäksi asunnoissa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Taloyhtiön tiedot

NOSTA ELÄMÄSI UUSIIN ULOITTUVUUKSIIN NIHDIN SKYLINESSA!

Miltei tyrskyjen kainaloon kohoavasta Nihdin Skylinen useammastakin asunnosta avautuvat merinäkymät Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan, joistakin aina keskustaan saakka.

Edessäsi levittäytyy avara selkä, jossa saaristo, taivas ja kaupunki kohtaavat puhuttelevasti. Maisema elää valon, vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Aamut alkavat veden heijastuksista ja valon liikkeestä. Illat rauhoittuvat horisonttiin laskevaan aurinkoon. Tämä ei ole vain näkymä ikkunasta vaan kokemus, jatkuva yhteys lähellä lainehtivaan mereen keskellä urbaania Helsinkiä.

15-kerroksinen Nihdin Skyline tarjoaa huolella suunnitellun huoneistovalikoiman tehokkaista studioista avariin perheasuntoihin. Arjen sujuvuutta lisää autohalli talon alakerrassa sekä erinomainen sijainti: ratikkayhteys kulkee aivan vierestä, palvelut löytyvät kivijalkaliikkeistä ja ympärillä avautuvat poikkeuksellisen upeat ulkoilumaastot meren äärellä. Skyline rakennetaan joustavalle vuokratontille.

Nyt on aika toteuttaa unelma merellisestä asumisesta urbaanissa, kehittyvässä kaupunginosassa. Toimi siis heti ja varmista oma unelmakotisi Nihdin Skylinesta!

Liittymällä Hausian uutiskirjeen tilaajaksi, kuulet jatkossa ensimmäisten joukossa tulevista uusista kohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
70087942
Kerros
13 / 15
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.09.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
790 624 €
Myyntihinta
402 974 €
Neliöhinta
7 713,40 € / m²
Velkaosuus
387 650 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
225 223,25 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
1 069,08 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
225 223,25 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata valmistumisesta

Hoitovastike
430,50 € / kk
Pääomavastike
986,05 € / kk
Tontin vuokravastike
1069,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 485,63 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
430,50 € / kk
Pääomavastike
2 100,23 € / kk
Tontin vuokravastike
1 069,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 599,81 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nihdin Skyline, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa, myydään omina osakkeina