988 424 €103 m²

Koukkupojankuja 2 A35, Kalasatama, Helsinki4h + kt + s

Velaton hinta
988 424 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
15 / 15
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuinen koti vehreiden merimaisemien äärellä

Penthouse A35 | ylin 15. kerros, huonekorkeus n. 4,5 m.

Huoneisto A35 sijaitsee talon ylimmässä, 15. kerroksessa ja edustaa poikkeuksellisen avaraa 103,0 m²:n 4H+KT+S -kotia, jossa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja ylimmän kerroksen tuoma rauha ja selkeys. Kyseessä on harvinainen kokonaisuus urbaanissa ympäristössä hulppealla jopa 4,5m huonekorkeudella ? koti, jossa katse lepää vehreydessä ja meressä, kaupungin jäädessä luontevasti taustalle.

Asunnosta avautuu ainutlaatuinen, vehreä merimaisema Mustikkamaan ja Korkeasaaren suuntaan. Näkymä on rauhallinen ja elävä: meren pinta, puusto ja vuodenaikojen vaihtelu muodostavat maiseman, joka tuntuu irrottavan arjesta. Ylimmän kerroksen ansiosta maisema avartunut ja horisontti hahmottuu esteettömästi rakennusten ja kattojen yläpuolelle. ________________________________________

Oleskelutilat - valoa, avaruutta ja näkymiä

Keittiö ja olohuone muodostavat erittäin avaran ja selkeästi jäsennellyn oleskelutilan, jossa korostuvat miltei lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat. Luonnonvalo tulvii sisään ja maisema avautuu osaksi sisätilaa, luoden tilaan rauhallisen ja harkitun ylellisen tunnelman. Keittiö on luontevasti osa kokonaisuutta ja suunniteltu palvelemaan sekä arkea että yhdessäoloa. Tilaa on reilusti suurelle ruokailuryhmälle ja oleskelulle. ________________________________________

Poikkeuksellisen suuri parveke - oma näkymähuone ulkona

Asunnon erittäin tilava parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena lämpiminä vuodenaikoina. Vehreät merimaisemat Mustikkamaan ja Korkeasaaren suuntaan tekevät parvekkeesta paikan, jossa on helppo viihtyä aamusta iltaan. Ylimmässä kerroksessa parvekkeen avoimuus ja näkymien laajuus korostuvat erityisellä tavalla. ________________________________________

Makuuhuoneet - rauhaa ja joustavuutta

Kolme makuuhuonetta tarjoavat selkeät ja rauhalliset puitteet perheasumiseen, etätyöhön tai vierastiloiksi. Huoneiden sijoittelu tukee arjen sujuvuutta ja antaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin. ________________________________________

Kylpytilat ja sauna - harkittua arjen ylellisyyttä

Kylpyhuone ja oma sauna muodostavat rauhallisen ja toimivan kokonaisuuden rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Taloyhtiön tiedot

NOSTA ELÄMÄSI UUSIIN ULOITTUVUUKSIIN NIHDIN SKYLINESSA!

Miltei tyrskyjen kainaloon kohoavasta Nihdin Skylinen useammastakin asunnosta avautuvat merinäkymät Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan, joistakin aina keskustaan saakka.

Edessäsi levittäytyy avara selkä, jossa saaristo, taivas ja kaupunki kohtaavat puhuttelevasti. Maisema elää valon, vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Aamut alkavat veden heijastuksista ja valon liikkeestä. Illat rauhoittuvat horisonttiin laskevaan aurinkoon. Tämä ei ole vain näkymä ikkunasta vaan kokemus, jatkuva yhteys lähellä lainehtivaan mereen keskellä urbaania Helsinkiä.

15-kerroksinen Nihdin Skyline tarjoaa huolella suunnitellun huoneistovalikoiman tehokkaista studioista avariin perheasuntoihin. Arjen sujuvuutta lisää autohalli talon alakerrassa sekä erinomainen sijainti: ratikkayhteys kulkee aivan vierestä, palvelut löytyvät kivijalkaliikkeistä ja ympärillä avautuvat poikkeuksellisen upeat ulkoilumaastot meren äärellä. Skyline rakennetaan joustavalle vuokratontille.

Nyt on aika toteuttaa unelma merellisestä asumisesta urbaanissa, kehittyvässä kaupunginosassa. Toimi siis heti ja varmista oma unelmakotisi Nihdin Skylinesta!

Liittymällä Hausian uutiskirjeen tilaajaksi, kuulet jatkossa ensimmäisten joukossa tulevista uusista kohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
70087948
Kerros
15 / 15
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.09.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
988 424 €
Myyntihinta
598 883 €
Neliöhinta
9 596,35 € / m²
Velkaosuus
389 541 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
226 321,90 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
1 074,29 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
226 321,90 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata valmistumisesta

Hoitovastike
432,60 € / kk
Pääomavastike
990,86 € / kk
Tontin vuokravastike
1074,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 497,75 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
432,60 € / kk
Pääomavastike
2 110,47 € / kk
Tontin vuokravastike
1 074,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 617,36 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nihdin Skyline, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa, myydään omina osakkeina