260 600 €56 m²

Junonkatu 1 B, Kalasatama, Helsinki2h + k + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
260 600 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Valoisa Hitas-kaksio Kalasatamasta – merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Harvinainen mahdollisuus hankkia laadukas koti Kalasatamasta järkevään hintaan. Tämä valoisa kulmahuoneisto tarjoaa laadukasta asumista hyvällä sijainnilla aivan palveluiden äärellä.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon. Kodin mukavuutta lisää oma ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä. Vaaleassa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistojen muodossa. Kylpyhuoneessa kaapistot, pyykkikaappi, tuuletusikkuna sekä paikka pesutornille.

Iso lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Parvekkeen paneeliverhot lisäävät yksityisyyttä ja suojaavat tehokkaasti liialta lämmöltä.

Arki sujuu, sillä K-Market sijaitsee vastapäätä ja REDIn kattavat palvelut, metro, raitiovaunut sekä bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vaikka palvelut ovat lähellä, taloyhtiö on poikkeuksellisen rauhallinen.

Asukkaiden käytössä ovat ylimmän kerroksen viihtyisät saunatilat ja kattoterassi sekä maksuton pesutupa.

Myös sijoittajalle kiinnostava vaihtoehto

Mahdollisuus saada asuntoon halutessa valmis ja luotettava vuokralainen – erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, joka arvostaa valmista ja helposti vuokrattavaa kohdetta ilman tyhjiä kuukausia tai välityskuluja.

Myynti:

Lari Saarinen 0407633374 lari.saarinen@zansen.fi

Perustiedot

Sijainti
Junonkatu 1 B, 00540 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80508844
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 391 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, kiinteät valaisimet, allas, hana, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauppaan kuuluva varaustus: Suihku, suihkuseinä, allas, hana, lattialämmitys, pyykkikaappi, peilikaappi 2x, wc-istuin, bideesuihku, tuuletusikkuna.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Kaupunkimaisemat
Tehdyt remontit
2025 Palovarotitimien vaihto 2024 Kiinteistöautomaation palvelimen uusinta 2022 Ilmanvaihdon ja IMS:ien puhdistus 2017 IV Säätimien puhdistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS. Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa yhtiöjärjestyksen 8, 9, 10 ja 11 pykälissä on määrätty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
260 600 €
Myyntihinta
260 600 €
Neliöhinta
4 653,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
453,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
110 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Leonsatama
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone (maksuton), terassi, kaksi saunaa, pesutupa (maksuton), pyörävarasto, kellarikomero, Kaapeli-TV. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 200 620 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 391 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy, Mikko Juusola, mikko.juusola@helsinginmerihaka.fi, 010 328 8600
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu: +358 9 310 22111 Työpajankatu 8, 00580 Helsinki Kalasatama, Junonkatu Kulosaarensillan alainen julkinen tila muutetaan pysäköintikäytöstä aukioksi. Alueelle mahdollistetaan viihtyisä ja suojaisa oleskelu- ja vapaa-ajan kaupunkitila. Rantareitin edustalle osoitetaan kaupungin hallinnoima vesibussilaituri. Lisäksi tarkistetaan korttelin 10577 toteuttamiskelpoisuus sekä korttelin 10579 tonttirajat. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
109 488,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrattavat autopaikat hallissa jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: As Oy Kotisataman kanssa yhteiskäyttöhalli. Autopaikat hallissa jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kauppaan kuuluva varustus: Säilytyskaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varustus: Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: HUE-älyvalot.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, parvekkeen aurinkopaneelit, komposiitti parvekelaudoitus, eteisen mittaitilaus matto.