160 000 €50 m²

Anianpellontie 8, Malmi, Helsinki2h + k + p

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kaksio Ylä-Malmilla

Viehättävän valoisa, hiljattain pinta-remontoitu kaksio myynnissä Ylä-Malmilla palveluiden välittömässä läheisyydessä rauhallisella kadulla. Parvekkeen suunta on itään ja ikkunasta avautuvat puistomaiset näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on optimaalinen. Keittiö on avara ja käytännöllinen ja sinne mahtuu ruokapöytä ja säilytystilaa on erittäin hyvin. Olohuone on pitkän mallinen, joten siihen mahtuu olotilan lisäksi vaikka treeni- tai työpiste.

Talo seisoo omalla tontillaan, eikä suuria remontteja ole näkyvissä. Taloyhtiö on hyvin ja aktiivisesti hoidettu.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
24496750
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Puistomaiset
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu 2021 Linjasaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen remontit
01/2021 - 03/2021
Parvekeremontti
2016 - 2017
Putkiremontti
01/2021 - 03/2021
Tulevat remontit
2026 Ikkuna- ja parvekeovien tiivisteiden vaihto 2026 Parvekelasien huolto 2026 Autotalliovien ja mattotelineen maalaus 2027 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2030 Julkisivun kuntokartoitus (mahdollisesti naapuriyhtiöiden kanssa yhteishankinta) 2030 Lämmitysverkoston tutkimus ja tasapainotus
Tehdyt remontit
2026 Kiinteistön kuntokartoitus sekä huoneistojen lämpökuvaus 2025 Katon huoltomaalaus, kattokkunan uusiminen ja läpivientien tiivistys 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimiet 2022 Huoneistojen ovien uusiminen 2021 Linjasaneeraus
Keittiön remontit
Keittiön tasot uusittu 5/2026
Muut remontit
Vinyylilattia uusitu 2021 linjasaneerausen yhteydessä
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kerrostalossa ei ole hissiä
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
97 849,37 €
Neliöhinta
3 200 € / m²
Velkaosuus
62 150,63 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Häkkivarastot, ulkovälinevarasto, mattoteline, nurmialue, roskakatos, 5 kpl autopaikkaa ja 5 kpl autotallipaikkaa. Yhtiö teki 7280 € vuokratuottoatuottoa 2025.

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
440 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
790 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 20€/hlö/kk (oma mittari)
Sähkömaksu
Jokainen asukas tekee oman sähkösopimuksen
Muut kustannukset
Autopaikka 10 eur/kk, autotalli 100 eur/kk. Mahdollisuus neuvotella viereisen taloyhtiön kanssa saunan käytöstä korvausta vastaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anianpellontie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
12
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
On
Kiinteistönhoito
Ahvenainen Ky
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, kylpyhuoneesa lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Pintamateriaalit
Vinyyli