729 000 €95,5 m²

Capellan puistotie 2 B, Kalasatama, Helsinki4h+k+s+wc+las.parv

Velaton hinta
729 000 €
Hoitovastike
467,95 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea tilava koti Kalasataman parhailla paikoilla. Tämä koti täyttää varmasti asukkaan toiveet siitä, mitä viihtyisältä kodilta vuosiksi eteenpäin odotetaan! Loistava pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet kulmissa ja avara olohuone sekä keittiö keskellä, läpitalon koti, jossa ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Huikeat esteettömät merinäkymät aamuauringon suuntaan! Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti v. 2015 valmistuneesta arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula suunnittelemasta taloyhtiöstä, jossa varmasti viihtyy!

Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat merimaisemat Mustikkamaan sekä Isoisänsillan suuntaan! Tilavat huoneet, hyvin säilytystilaa sekä arjen askareita helpottaa erillinen wc. Tilava keittiö kahdella seinustalla! Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Makuuhuoneet löytyvät asunnon kulmista, joka tehostaa pohjaratkaisun toimivuutta ja muunneltavuutta. Asunnon yhteydessä myydään myös sähköauton latauspaikka yhtiön parkkihallista hintaan 40 000€.

Asunto Oy Kalasataman Fregatti sijaitsee Kalasataman kenties parhaalla paikalla ja mikä parasta – omalla tontilla! Ulko-ovelta Isoisänsillan kautta minuutissa kohti Mustikkamaan tarjoamia aktiviteetteja. Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapurista useampia. REDIn kaikenkattavat palvelut viiden minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla, fillarilla kuin julkisilla. Myös perheen arki on sujuvaa, sillä viereisestä korttelista löytyy niin koulu kuin päiväkotikin. Yhtiöllä löytyy parkkihalli yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, yhtiön saunatilat kattoterasseineen, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, kaukolämpö, pesutupa sekä kerhohuone – kukapa täällä ei viihtyisi!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80507577
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. Pyydä tarkempi tieto vuokrasopimuksesta ja sen sisällöstä kiinteistönvälittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi. Käytännöllinen ja tyylikäs keittiö kahdella seinällä oleva keittiö. Keittiössä moderni varustelutaso, runsaasti työskentely- ja kaappitilaa. Keittiön kaapistoissa myös kuivauskaappi (vaatteille) sekä pyykinpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Modernilla värimaailmalla varustettu kylpyhuone, jossa sauna samassa yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc, joka löytyy käytännöllisesti asunnon eteisen yhteydestä. Wc:stä löytyy myös suihkutila.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kellarikomero
Näkymät
Isot ja valoisat ikkunat kahteen suuntaan, läpitalon asunto. Olohuone, päämakuuhuone sekä lasitettu parveke Idän suuntaan (esteettömät merinäkymät kohti Isoisänsiltaa). Kaksi makuuhuonetta sekä keittiö sisäpihan puolella ilta-auringon puolelle.
Tulevat remontit
2026 Liiketilan alapohjan ennallistamistyö. Rakennuttajan 10v-vastuihin liittyviä viimeisiä toimenpiteitä. IV-keskuskoneen säätötyö - ilmamäärät 2027 Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Kuntotarkastukseen ja rakennuttajan 10v-vastuihin liittyviä toimenpiteitä. Palovaroittimien kunnon sekä paristojen (10 vuotta) tarkistus. VSS-tilojen tiiveyskoe 2024 Huoneistojen parvekkeiden vuotokorjauksia. Kiinteistön IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Julkisivun ja autokannen takuukorjaukset saatettu loppuun. 2023 VSS-tilat tarkistettu ja tarvikelaatikko päivitetty. Rakennettu sähköautojen latausinfra lautausasemineen 27 kpl autohallipaikalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alueen palvelut erinomaiset! Useita erinomaisia ravintoloita lähietäisyydellä. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka.

Yhtiön sijainti myös mitä mainioin, ulko-ovelta suoraan Isoisänsillan kautta Mustikkamaan ulkoilumaastoille! Läheltä löytyy niin Korkeasaari, koirapuisto, uimaranta, ulkokuntosali sekä liikuntakenttä tenniskenttineen!
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 10 § mukaan yhtiön autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei sovelleta, kun samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
729 000 €
Neliöhinta
7 633,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
467,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
467,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Harrastetilan vuokra 30,00€ (Viikonloppuiltaisin) Autohallipaikan vastike 40,00€/kk Saunamaksu 20,00€/kk Sähköauton lataussähkö laskutetaan erikseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalasataman Fregatti, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 638 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
275,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
837 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Intendant Oy, Veli Holm, veli.holm@intendant.pro, 044 240 1752
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset! Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakesarjoilla. Asunnon yhteydessä myynnissä autohallipaikka (sähköauton latauspaikka) AP 63 osakkeet 12281-12309 hintaan 40 000€.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kattoterassi ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuone olohuoneen kulmassa, josta ikkunat Idän suuntaan (esteettömästi merelle). Makuuhuoneesta kulku läpikuljettavalle käytävälle (buduaari), joka toimii erinomaisesti esim. vaatehuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyvänkokoinen ja valoisa olohuone, josta kulku asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat Idän suuntaan (esteettömästi merelle).
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone sekä kuivauskaappi (sijainti keittiössä)