269 707 €38 m²

Halkosuontie 69 B 39, Pakila, Helsinki2h, k, parvi, lasp

Velaton hinta
269 707 €
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Upea Loft-kaksio lähes kahden metrin parvella

🏡 Tämä upea Loft- asunto tarjoaa nerokkaat tilaratkaisut ja valoa tulvivat tilat tyylikkäässä kerrostalossa arvostetulla Pakilan asuinalueella. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja 4,7m huonekorkeus tekevät kodista tyylikkään kokonaisuuden. Parven 194cm huonekorkeus mahdollistaa lisä huoneen tai työskentelytilan yläkertaan ja vastiketta maksat ainoastaan alakerran neliöistä. Vesikiertoinen lattialämmitys luo mahdollisuuksia sisustamiselle, sillä pattereita ei tässä kodissa ole.

🔹Varmista oma kotisi As Oy Helsingin Linneasta jo nyt ja pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Suunnitellaan yhdessä oma unelmakotisi!

Parasta tässä kodissa: ✨ Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö ✨ Lasitettu parveke 10m2 – viihtyisää lisätilaa vuoden ympäri ✨ 6m2 parvi lähes kahden metrin huonekorkeudella tuo lisätilaa ja tästä et maksa hoitovastiketta ✨ Kulmahuoneisto - ikkunat kahteen ilmansuuntaan ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ✨ Mahdollisuus valita pintamateriaalit – keittiö, lattiat ja kylpyhuone oman makusi mukaan ✨ Tyylikäs kylpyhuone – täydellinen arjen rentoutumiseen

Helsingin Linnea– laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista sijainneista

Pakilassa asuminen merkitsee elämää luonnon läheisyydessä säilyttäen silti kaupungin edut. Alue tunnetaan turvallisena ja yhteisöllisestä hengestään, jossa naapurit tuntevat toisensa ja lapset voivat kasvaa turvallisessa ympäristössä. Kävelymatkan päässä löytyvät päivittäiset palvelut, ja alueen puistot sekä ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Linnea rakentuu valinnaiselle vuokratontille, joten voi lunastaa oman asuntosi tonttiosuuden.

Linneaan rakentuu 22 Ihanaa kotia neljään kerrokseen. Kysy lisää Miikalta myös talon muista Ihanista kodeista!

Ilmoituksen kuvat ovat vastaavanlaisesta asunnosta tai visualisointeja vastaavista asunnoista.

Lisätiedot ja esittelyt: Miika Karjula / T2H Asuntomyynti 📞 040 626 5830 ✉️ miika.karjula@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
36481491
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
32m2 + 6m2 parvi + 10m2 lasitettuparveke
Huoneiston kokoonpano
2h, k, parvi, lasp
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 03/2027
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, peilikaappi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, kirjasto, terveysasema. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
269 707 €
Myyntihinta
107 882,80 €
Neliöhinta
7 097,55 € / m²
Velkaosuus
161 824,20 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
38 234,91 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
38 234,91 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
149,44 € / kk
Pääomavastike
493,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
780,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20€ /hlö tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 138,24 € / kk. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,73 % marginaalilla (tilanne 6.5.2026 yht. 3,613%). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Linnea
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka, Autotalli. Yhtiölle rakentuu 5kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja, 2kpl lämpötolpallisia autokatospaikkoja sekä 7kpl autotalleja. Jokaiselle paikalle on mahdollista hankkia sähköauton latausasema.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet.