447 000 €57 m²

Kristianinkatu 15, Kruununhaka, Helsinki2h, k, kph,alkovi

Velaton hinta
447 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Historiallisia maisemia ja modernia mukavuutta Kruununhaan sydämessä. Tervetuloa kotiin Kristianinkadulle, vuonna 1909 valmistuneeseen näyttävään jugendtaloon. Tähän neljännen kerroksen kotiin ihastut jo rappukäytävässä, hissiä ei ole, mutta portaiden askelkorkeus on miellyttävän matala ja maantasokerros on 1. kerros, joten nousua on vain kolmen kerroksen verran. Hyväkuntoinen koti on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja avara. Isossa olohuoneessa on korkeat ikkunat, joista avautuvat näkymät kohti Ruiskumestarin taloa, joka on Kantakaupungin vanhin paikallaan säilynyt puurakennus. Juuri remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla Noblessa-kaapistoilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuone on remontoitu hiljattain valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, jonne voi sijoittaa vaikkapa pukeutumistilan, vierasnurkkauksen tai työpisteen. Ripauksen menneen ajan charmia asuntoon tuo korkea huonekorkeus ja kakluuni. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä huollolla. Vuoden 2025 lopussa on valmistunut mittava LVIS- ja vesikattourakka. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja pesutupa ja säilytystilat kellarissa. Kristianinkatu ja rauhallinen kävelykatuun päättyvä kotikatu, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Hiljaisesta sijainnistaan huolimatta päivittäiskaupat, kahvilat, ravintolat ja merelliset ulkoilureitit ovat lähietäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista miljöötä, mutta haluat nauttia remontoidun asunnon vaivattomuudesta keskeisellä paikalla Helsinkiä. Tule ihastumaan tähän kruununhakalaiseen helmeen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
55329913
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
636 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph,alkovi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Noblessa kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, WC, pesukone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Kristianinkadulle
Tulevat remontit
Ei yhtiökokouksessa päätettyjä korjauksia
Tehdyt remontit
2025 Keittiö. Uusittiin keittiön kaapistot ja kodinkoneet, wc:n ja olohuoneen ovet entisöitiin. 2025 LVIS- ja vesikattohankkeen toteutus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, termostaattien/venttiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihdon nuohous. 2024 Linja-ja energiasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023 Taloyhtiön asunnon kunnostus, vesikatonuusimisen hankesuunnittelu, vesikattovuodon vauriokorjaus, linja- ja energiaremontin hankesuunnittelu 2022 Korjauskokonaisuuden suunnittelu, LVV kuntotutkimus, pysty-ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus, pihakannen kunnon tarkastus 2016 Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien sekä A-portaan kadunpuoleisen oven uusinta, sisäpihan julkisivut 2015 Kadunpuolen julkisivut, B21:n kunnostus 2010 Ateljeehuoneiston ilmanvaihdon korjaustyöt 2009 A 23 ilmanvaihdon korjaus, sokkelin korjaus B17-18 kohdalta 2008 Parvekkeiden uusinta, huoneiston 26-27 terassin laatoituksen korjaus 2006 Pihakansi/vesieristys, A 25 terassiparvekkeen vesieristyksen korjaus ja aiheutuneen vesivahingon korjaustyöt 2003 Rappujen kunnostus- ja maalaus, kaukolämpösiirtimen uusinta 1996 Sauna, pesula ja pihajulkisivu 1995 Piha-alue, A-rapun sähkönousut, sähköpääkeskus kellarit (ilmanvaihto) 1989 Vesikatto 1981 Putkistot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa, K-Market Liisankatu n. 400 metriä
Koulu: Kaisaniemen ala-aste n. 600 metriä, Ruotsinkielinen ala-aste n. 200 m
Päiväkoti: Virola n. 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Yleinen kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
447 000 €
Myyntihinta
344 111,63 €
Neliöhinta
7 842,11 € / m²
Velkaosuus
102 888,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Pääomavastike
525,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
953,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk. 22€/hlö/kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: PO1 LVIS- ja vesikattourakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kristiinanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
636 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Määttä
Isännöinti
Jussi Vikström, Ardour Oy, Urho Kekkosen katu 4-6 A, 00100 Helsinki. P: 045 257 1947
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.hel.fi/asemakaavat
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 350 m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Putkiremontin yhteydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kph:ssa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapit
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kakluuni (ei käytössä)
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri