170 000 €65,5 m²

Karhusuontie 90 A, Tapaninvainio, Helsinki2 h, k, kph, s, wc, vh, piha, autokatos

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
408,70 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Mahdollisuus! Remontoi tästä unelmiesi koti. Oma tontti ja autokatos. Heti vapaa päätyhuoneisto.

Etsitkö projektia, jossa pääset toteuttamaan omia sisustusunelmiasi? Tässä yhden tason rivitalokaksiossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka mukautuu helposti nykyaikaiseen makuun. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, ja tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone arkea helpottamaan.

Asunnon parhaita puolia ovat erittäin toimivat tilat - iso kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc sekä suojaisa, aidattu piha-alue ja ulkovarasto.

Vaivatonta asumista hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa ei tiedossa suurempia korjauksia lähivusoina, ja asumiskustannukset ovat maltilliset - vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Sijainti Tapaninvainion arvostetulla pientaloalueella on rauhallinen mutta loistavien yhteyksien varrella. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan tästä itsellesi unelmiesi koti!

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Loft LKV, Jani Käki p. 050 5736 534 // jani.kaki@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 90 A, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
21674339
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, s, wc, vh, piha, autokatos
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2034: 2027 Hulevesien ohjauksen parantaminen, sähköautojen latauksen rakentaminen (kaksi paikkaa), autokatoksien peruskunnostus 2028 Etuterassien maalaus ja kuistien siistimiset, sisäpihojen toiminnallisuuden parantaminen 2034 Linjasaneerauksen suunnittelu Taloyhtiö korvaa 7 500 €, joka kattaa osakkaan teettämästä märkätilaremontista. Korvaus kattaa märkätilan vesieristyksen (materiaali ja työ), märkätilan putket ja kaivon. Tämän päälle tapauskohtaisesti mahdolliset lisätyöt, kuten runkoputkien osuudet. Korvaussummaa tarkistetaan joka toinen vuosi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, lakisääteiset huoneistojen palovaroittimet, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen G ja H-talojen osalta, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2024 10v. suunnitelman päivitys, sisäilmakorjaukset, D13, lämmönvaihtimien ja LVI-tekniikan tarvittava uusiminen, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, patteriverkoston perussäätöurakka ja patteriventtiilien vaihto sekä lämmönsiirrinpaketin uusimistyö, 2023 ikkunapellityksien korjauksia, maan painuman korjaus F-talon luona, 2022 sisäilmakorjaukset C12, G 23, H 27, 2021 aitojen uusiminen, 2020 katon kuntoarvio sekä kuntotarvio, 2019 Kirkonkyläntien puoleisen aidan uusiminen, 2018 Pihan asfaltointi ja istutusten uusiminen, 2017-2018 salaojituksen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, 2016 pohjaviemärit uusittu, viemäreiden kuvaus,2015: Ilmastointiputkien nuohous, 2013: Autokatosten metalliosien maalaus, 2012: Salaojien osittainen uusiminen kuvauksissa havaittujen ongelmakohtien osalta, ikkunoiden ja terassiovien huoltomaalaus, 2011: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, 2010: Viemäriverkoston osittainen uusiminen, 2009-2010: Autokatosten katot ja kunnostustyöt, 2009: Vesikatto ja aluskate uusittu, ulko- ja numerovalaisimet, huippuimurit, kylmät varastotilat, asfaltointityöt, lämmönjakeluverkon sulut vaihdettu, antenniverkosto; 2004: iv-kanavien nuohous, TV-antenniverkon tarkastus ja digivalmius, 2002: Patteriventtiilit ja lämmönjakokeskuksen uusinta, autokatosten valaistuksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Töyrynummi, S-Market Malmi, Citymarket Vantaa Tammisto
Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Alueella useita. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
2 595,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
408,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhusuontie 90
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ari Takkunen, Taloasema AT & ET Oy ari.takkunen@taloasema.fi Säterintie 16 00720 Helsinki 040 688 6777
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot kulkee vierestä. Omalla autolla hetkessä Kehä 1:lle ja 3:lle sekä Tuusulanväylälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 29.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.