698 000 €82 m²

Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki2h, alkovi, k, kph, halli

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Bulevardilla arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnitteleman linnamaisen jugendtalon sisäpiharakennuksessa valoisa ja kaunis 2/3 kerroksen läpitalonhuoneisto. Näkymät huoneistosta ovat puistomaisen sisäpihan suuntaan etelään sekä takapihan suuntaan.

Olohuonetta koristaa kaunis kaakeliuuni. Huonekorkeus on komea ja suurista ikkunoista tulvii valoa tähän viihtyisään kotiin. Huoneistossa on tyylikkäät kalanruotoparkettilattiat, peiliovet, kattolistat ja korkeat jalkalistat. Hyvin varusteltuun keittiöön mahtuu pitkäkin pöytä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen alkovi, joka sopii myös mainiosti vaikkapa työtilaksi.

Upea ja hyvin hoidettu talo, jossa on tehty LVISA-remontti. Sisäpihasijainti on rauhallinen. Porraskäytävässä ei ole hissiä. Pihaportista ulos astuessasi on Bulevardin lukuisat ihanat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit aivan vieressä. Hietalahden kauppahalli ja -tori sekä merenranta ja ulkoilureitit ovat vain parin korttelin päässä! Raitiovaunupysäkki on lähellä.

Tule tutustumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Bulevardi 17, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
1414044
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, alkovi, k, kph, halli
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, puutasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen tasoliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone (integroitu), puinen seinähylly, vanha 'viileäkomero', 3 x kattovalo, verhotanko. Lattia: Kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuallas/suihkukaappi, lavuaari, allaskaappi, peili, lasihylly, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, patteri pyyhepatteri. Lattia: Laatta, marmoria, lattialämmitys. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, komerot, kellarikomero, ullakkokomero (päärakennuksessa)
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan: 2026 Ullakkoasuntojen lape- ja erkkerikkunoiden uusinta. 2031 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone on uusittu kalusteineen vuonna 2012 taloyhtiön valvonnassa. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Porrashuoneiden katoksien ja valaisimien asennus. 2025 Takapihan sadevesikaivon slammaus. 2025 Sisäpihan kivetyksen korjaus ja istutuksien ehostus. sekä istutusaltaan rakenteen korjaus. 2025 Puuttuvien porraskaiteiden asennus. 2025 Katujulkisivujen ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus. 2024 Katujulkisivumuurin korjaus. 2023 G-portaan asuntojen ulko-ovien uusinta. 2022 A6/A7 parvekkeiden ovien uusinta. 2022 A7/A8 asuntojen jakaminen. 2022 C-portaan kylmän seinän kylpyhuonelinjan. lämmitysverkoston ja pattereiden asennus. 2021 F-portaan pihakannenkorjaus. 2020 LVISA-saneeraus (putkiremontti). 2020 Vesikaton maalaus. 2018 LVISA-saneeraus (putkiremontti) suunnittelu. 2015 A4/A5 asuntojen jakaminen. 2015 Kadunpuolen kattoturvatuotteiden asennus. 2015 Kadunpuolen tukimuurin korjaus. 2015 LVISA-linjasaneeraus (putkiremontti). hankesuunnitelma. 2014 Keittiöportaiden kunnostus ja maalaus, sekä muiden porrashuoneiden maalauskunnostus. 2014 Porrashuoneiden valaistutuksen parantaminen. 2014 Sisäpihan peltikaton uusinta. 2012 Metalliportin saneeraus. 2010 Sisäpihan rakennuksen saattolämmityskaapelit. 2009 Keittiöportaiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta. 2009 Keittiöportaiden ulko-ovien uusinta. 2007 Peltikaton maalaus sisäpihan rakennus. 2006 Alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan 2, C- ja D-portaan välillä. 2004 Katurakennuksen sisäpuoliset ikkunat kunnostettu 2002 E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta. 1999 Katujulkisivun saneeraus. 1999 Katurakennuksen vesikaton uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Peruskoulu ja lukio: Helsingin eurooppalainen koulu n. 0,19 km, Peruskoulu: Snellmanin ala-asteen koulu n. 0,44 km, Peruskoulu ja lukio: Helsingin saksalainen koulu n. 0,51 km, Ressun lukio n. 0,58 km; Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Elias n. 0,27 km, Helsingin kaupunki päiväkoti Haukka n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,27 km; Muut lähipalvelut: Viiskulman terveysasema ja neuvola n. 0,62 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
641 061,52 €
Neliöhinta
8 512,20 € / m²
Velkaosuus
56 938,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
465 € / kk
Pääomavastike
449,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
914,09 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,50 € / kk. Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan. Taloyhtiössä tehdään vesitasaus 2 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huvilinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä tehdään vesitasaus 2 kertaa vuodessa. 26.5.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin jakaa osakkaille 15.8.2025 katujulkisivun ikkunoiden kunnostuksen kokonaiskustannus 174.126 euroa hankeosuusmaksuiksi 1.393,01 eur/osake asunnot ja liiketilat 2 786,02 eur/osake (kaksinkertainen). Hankeosuuden suuruus on 1.393,01 euroa/osake asunnot ja liiketilat 2 786,02 eur/osake (kaksinkertainen). Hankeosuutenne erääntyy elokuun 15. päivänä 2025. Mikäli haluatte maksaa kuukausittain, niin alamme periä teiltä kuukausittaista pääomavastiketta syyskuun alusta 2025 lähtien. Pääomavastike on ensimmäisen vuoden aikana suuruudeltaan 14,696 eur/osake asunnot ja 29,392 eur/osake liiketilat. Hallituksella on valtuudet päättää enintään 2 kk suuruisen ylim. vastikkeen perimisestä. Huoneistoremontteihin tarvitaan hallituksen lupa. Taloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019. Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). -Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. -Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935. 9.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa keskusteltiin Air-BnB toiminnan kieltämisestä yhtiössä ja todettiin, että lainvoimainen asunto-osakeyhtiölaki vaatii 100% kannatuksen asioista, jotka heikentävät osakkaan oikeuksia. Air-BnB kielto heikentää osakkaan oikeuksia vuokrata asuntoa. Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 200 000 euroa. Limiittiä käytetty 73 918,70 euroa per 27.8.2025 . Huoneistoja A1, B13, C14, C15, D20, E25, B28-29, A 30-31, G31, G33 ja H39 voidaan käyttää joko asuntoina tai liike- ja toimistotiloina. Huoneistojen käytön ollessa liike- tai toimistotilana, tulee siitä suorittaa kaksinkertainen vastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1905
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 859 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies Vesa Frimodig
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. 09-6122 600, isännöitsijä Jari Johansson, 045 773 110 43, jari.johansson@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09-310 1691
Liikenneyhteydet
Raitovaunupysäkki ja bussipysäkki n. 0,12 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuren makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen alkovi, vaatekaapisto, komerot. Lattia: Kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Kaakeliuuni (ei käyttökunnossa, hormi pitää kunnostaa), verhotanko. Lattia: Kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Cat 6 Telia 100M taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri