597 000 €86 m²

Vänrikki Stoolin katu 12b A, Töölö, Helsinki3h+k+halli

Velaton hinta
597 000 €
Hoitovastike
464,40 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan klassiseen helmeen Helsingin sydämessä, Vänrikki Stoolin kadulla. Tämä historiallisen viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat puitteet unelmien kodille, joka yhdistää arvokkaan menneen ajan tunnelman ja modernin asumisviihtyvyyden.

Vuonna 1936 valmistunut huoneisto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa ja sen houkutteleva pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön sekä tilavan hallin. Vaikka asunto vaatii kunnostusta, se tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia luoda persoonallinen ja viihtyisä koti. Asunnon suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat inspiroivia kaupunkinäkymiä, joista on vaikea olla vaikuttumatta. Tämä on täydellinen mahdollisuus niille, jotka haluavat remontoida kodin juuri omaan makuunsa sopivaksi.

Itse taloyhtiö henkii 1930-luvun arvokasta tunnelmaa ja kätkee sisäänsä monia tarinoita. Talo sijaitseen Heperian puiston laidalla, jossa vehreys kohtaa urbaanin elämän sykkeen. Huoneisto vaatii kunnostusta, mutta tuo samalla mahdollisuuden vaikuttaa rakennuksen tulevaisuuteen ja arvon nousuun. Avoin näkymä viidenteen kerrokseen takaa rauhalliset puitteet hektisen kaupunkielämän keskellä.

Sijainti Vänrikki Stoolin kadulla on yksi elämänlaadun kulmakivistä. Alueelta löydät laadukkaat palvelut, kuten ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet, ja liikkuminen eri puolille Helsinkiä on vaivatonta kattavan julkisen liikenteen ansiosta. Perheet arvostavat alueen koulu- ja päiväkotitarjontaa, kun taas aktiivisille asukkaille viereinen Töölönlahti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21846152
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
746 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+halli
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitava.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Läpitalon, itä-länsi kadulle ja pihalle.
Tulevat remontit
PTS 2026-2036 2026 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus Vedonparantajien vaihto 2027 Ovipuhelinjärjestelmä, hissien kuntoarvio Vierustojen tiivistäminen, LVV-kuntotutkimus, runkorakenteiden tutkimus, märkätilojen kartoitus, radonmittaus Lukkojen uusiminen 2028 Julkisivut, ikkunat, parvekkeet 2029 Yleisten tilojen pintakunnostus 2032 Vedonparantajien huolto 2033 Ilmanvaihto (puhdistus + säätö), tekniset tilat, kuntoarvion päivitys 2034 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2035 Lämmönjakokeskus, säätölaitteet, linjaventtiilit, porraskäytävät
Tehdyt remontit
2022 kph laaja vesivahinkoa . Yhtiökorjasi vahingon. TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarvio 2025 Energiatodistuksen päivitys 2024 A1, A2, A6, A7 vesivahingon korjaustöitä 2023-2024 A14, A18 vesivahingon korjaustöitä 2022 Sulanapitokaapelit 2020 Ilmanvaihdon parantaminen ullakolla 2019 Pesutuvan siivous ja maalaus 2019 Ala-aulojen seinien maalaus ja patteriritilöiden kunnostus 2018–2019 Lämmitysverkoston perusparannus, sisältäen patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2018 Poistoilmahormien tarkastus, nuohous ja puhdistus 2018 Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus 2017 Vinttiovien lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2017 Peltikaton maalaus 2016 Ala-aulojen maalauskunnostus 2015 Pääsisäänkäyntiovien kunnostus 2015 Porrashuoneiden maalaustyöselostus 2014 Liiketilojen ikkunakunnostuksen loppuunsaattaminen 2014 Aluskatteellinen peltikatto, kustannukset rahastoitu 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Ylimpien kerrosten patteriventtiilien ja ilmaruuvien vaihto 2013 Peltikaton uusinnan suunnittelu 2012 B42 kylpyhuoneen korjaus (viemärivuoto) 2012 Kuntoarvio 2011 Ison liiketilan ikkunoiden uusinta sekä ovien kunnostus, liiketilan kohdalta kunnostettiin myös kellarin ikkunat 2010 Porttikäytävän vesieristeen uusinta sekä pihan kunnostus ja lämmityskaapelit 2009 Torniosan pellitys 2009 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005 Korvausilmaventtiilit 2004 Julkisivun erkkeri-ikkunoiden betoniset ikkunalistat 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2003 Hissien peruskunnostus 2000 Julkisivun parvekkeet 1995 Putkiremontti 1991 Porrashuoneet 1988 Sähkönousut 1986 Kaukolämpö 1984
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Töölön palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
597 000 €
Myyntihinta
596 560,88 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 941,86 € / m²
Velkaosuus
439,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
464,40 € / kk
Pääomavastike
13,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta Hall. valtuudet periä enint. kaksi ylim. hoitovastiketta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Etelä-Hesperiankatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
364 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 18.4.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
746 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etu-Töölö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy Eteläinen Hesperiankatu 18 lh 2 00100 Helsinki Puhelinnumero +358449883289 Sähköposti asiakaspalvelu@toolonisanta.fi Isännöitsijä Mikko Tähtinen Puhelinnumero +358449883289 Sähköposti mikko@toolonisanta
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
iv painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.