220 000 €83,5 m²

Marunakuja 6, Yliskylä, Helsinki4h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
375,75 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 10
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Yliskylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa neliö Laajasalon vehreissä maisemissa - ns. remontoijan unelma!

Tervetuloa kotiin Yliskylään, jossa luonnonläheisyys ja sujuva arki kohtaavat. Tämä hissitalon ja toisen kerroksen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka niin päiväkotiin kuin kauppakeskus Saaren kattaviin palveluihin. Bussiyhteydet sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Kruunusiltojen ratikkareitin on määrä avautua yleisölle vuoden 2027 alussa.

Tämä 83,5 neliön koti tarjoaa väljät puitteet asumiselle. Huoneisto koostuu neljästä huoneesta ja keittiöstä, mikä mahdollistaa monipuolisen tilankäytön perheen tarpeiden mukaan. Tilakokonaisuutta täydentää sauna ja lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja avaa vehreät näkymät ympäristöön.

Asunnon varusteluun kuuluu oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc (kaksi veskiä ja kaksi suihkua) sekä vaatehuone ja kellarikomero, jotka ratkaisevat säilytystarpeet erinomaisesti.

Asunto Oy Marunakuja 6 on kattavasti hoidettu ja yhteisöllinen yhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuolisia palveluita, kuten pesutupa, kerhohuone ja jopa uima-allas. Yhtiön tiloja on remontoitu ja uusittu aktiivisesti vuosien varrella. Taloyhtiön julkisivut uusittiin viime vuonna. Yhtiön tontti on oma.

Huoneisto kaipaa uusimista. Joten täydellinen mahdollisuus toteuttaa koti omaan makuun. Yhtiössä on alkamassa myös putkiremontti mahdollisesti jo nyt syksyllä. Aloituksesta ja aikataulusta päätetään 2.6. yhtiökokouksessa.

Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan mahdollisuuksiinsa. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään itse, kuinka tämä koti muuntuu juuri teidän tarpeisiinne sopivaksi.

Perustiedot

Sijainti
Marunakuja 6, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Yliskylä
Kohdenumero
1413342
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone. Lattia: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku ja amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peili, pesuallas, sauna, saunaos: suihku. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: erillinen wc
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero,
Näkymät
Avoimet vehreät näkymät. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Putkiremontin aloitus mahdollisesti arv. jo syksyllä 2026. Toteutustavasta päätetään kevään yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Hissien korjaus 1996, vesikatto -98, julkisivut ja parvekkeet -99, lämmönjakokeskus 2001, saunaosastot A ja B -03, ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen -05, kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus -06, julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-10, jäteaseman uusiminen -13, pesutuvan remontointi -14, D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon sadevesiputkien vaakaosuuksien pinnoitus -15, kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, yhtiön omistaman asunnon ja kerhotilan remontointi, C-portaan saunan puuosien uusiminen, D-portaan saunan vesivahingon korjaus ja lauteiden uusinta ja seinäpaneelien osittainen uusinta -16, hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien kuntotutkmus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisten linjasulkuventtiilejä uusittu piha-asfaltin paikkaus -17. C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi -18, IV-kanavien puhdistus ja säätö -18, Piha- ja pihakansisaneeraus, autopaikkojen sähköistys, 2019 Toteutettu A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, 2021 Toteutettu Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen, 2022 Toteutettu Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2025 Toteutettu Huoneistojen palovaroittimien asennukset, 2025 Toteutettu Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen viime vuonna.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
saunan lauteet. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Laajasalon PK n. 900 m; Päiväkodit: Päiväkoti Ilomäki n. 200 m; Ruokakaupat: Kauppakeskus Saari n. 900 m
Lisätiedot
Huoneisto sijaitsee virallisesti dokumenteissa ensimmäisessä kerroksessa, mutta kuitenkin kannen päällä ja autohallirakennelmien yläpuolella hissitalossa. Joten asuntonäkymien ja sijainnin osalta korkeammalla kuin norm. toisen kerroksen asunto. Asunto vaatii kokonaisvaltaisen remontin. Viimeisin peruskorjaus yhtiössä: julkisivujen uusiminen. Esittelyt ja tiedustelut, Kiinteistömaailma, Marko Välimäki, puh. 050 588 00 05, marko.valimaki@km.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
205 602,21 €
Neliöhinta
2 634,73 € / m²
Velkaosuus
14 397,79 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
375,75 € / kk
Pääomavastike
175,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
551,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
nykyisen omistajan käytössä maksut: kylmäkellari: 3 e/kk , kylmäpaikka autolle pihalla: 10 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marunakuja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, T. Mykkänen
Isännöinti
Isännöinti Kiinteistötahkola, Sorvaajankatu 15, 00880 HKI, puh. 020 748 1006, isänn. Pasi Vähä-Touru
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoja Helsingin kaupunki. Laajasalon alueella on täydennysrakentamishankkeita. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, www.hel.fi /kaavoitus, puh. 09 310 1691. Alueella täydentämisrakentamisen hankkeita suunnitteilla.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: muovipäällyste ja laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
TV-antennit: antenni. Tietoliikenneyhteydet: kyllä.
Lainalaskuri