389 000 €98 m²

Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki4h+k+vh+2xkph+s+ransk.parv.+terassipiha+autotalli

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Kaksitasoinen rivitaloasunto omalla tontilla Kuninkaantammessa

Tilava ja toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen asunto lapsiperheiden suosimalta alueelta Kuninkaantammessa.

Avara olohuone yhdistyy sulavasti keittiöön ja luo kodikkaan ympäristön perheen yhteiseen ajanviettoon. Alakerrassa kylpyhuone sekä tilava vaatehuone. Yläkerrasta löytyvät asunnon kolme makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone ja sauna. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke sisäpihan puolelle. Tilava terassipiha on aina aurinkoinen, sillä se on etelään päin. Täällä voit nauttia kesäisistä päivistä ja rentouttavasta vapaa-ajasta.

Erikseen ostettavissa myös autotalli taloyhtiön parkkihallista. Autotallissa on sähköauton latauslaite valmiina.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset. Hyvä ja keskeinen sijainti, päiväkoti ja koulu vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vehreä asuinalue, jossa lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta.

Ei välittäjille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
24494172
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 98 m2. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+2xkph+s+ransk.parv.+terassipiha+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 10-vuotistarkastus, Palovaroittimien vaihtourakka, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Pihan ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/ kunnostus, Pyörävarastojen huoltomaalaus, Pihaviihtyvyyden parantaminen, Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Parvekelasien säätö.
Tehdyt remontit
2025 10-vuotistarkastuksen esikartoitus, 2023 C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska), 2022-23 Vesimittareiden vaihto, 2022 Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus, 2021 Lämmönjakokeskuksen tarkastus, Pumppaamot: tarkistus ja huolto, Sähköautojen latausinfra parkkihalliin, 2018 Katon kuntotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
3 969,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Umbra
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
53
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
39 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV Elisa Oyj
Kiinteistön laajakaistayhteys
100Mb Elisa taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
3 294 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy / Ib Sonnerstadt, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, erillisellä osakekirjalla, velaton myyntihinta 30 000€.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyykkitupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.