287 000 €61 m²

Kivalterintie 17-19, Oulunkylä, Helsinki3h + avok + kph + vh + parveke

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
423,95 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio halutussa yhtiössä Oulunkylässä

Tämä vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö on säilyttänyt upeasti ajan hengen. Yhtiön ainutlaatuisen isolla ja vehreällä tontilla on tilaa lasten leikeille, oleskelulle, grillailulle sekä mahdollisuus pienviljelylle taloyhtiön omilla viljelylaatikoilla. Taloyhtiö on hyvämaineinen ja isot remontit ovat jo takana (mm. putket, katto, julkisivu ja ikkunat). Tontin vuokra on nyt täysimääräinen ja voimassa vuoteen 2070 asti, joten kustannukset eivät enää siltä osin nouse.

Huoneisto saneerattiin kauttaaltaan vuonna 2019 (katot, seinät ja lattiat). Keittiö uusittiin kokonaan laadukkailla kodinkoneilla varustettuna ja samalla koko asunnon sähköistys päivitettiin. Kaikissa huoneissa on tyylikäs saarniparketti, mikä luo huoneistoon yhtenäisen tunnelman. Kylpyhuone on uusittu jo aiemmin putkiremontin yhteydessä ja huoneistosaneerauksessa sen kalusteet päivitettiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti asunnon tilavasta vaatehuoneesta sekä kahdesta kellarikomerosta. Parvekkeelta aukeaa maisemat poikkeuksellisen väljälle ja rauhalliselle pihalle. Ylimmän kerroksen läpitalon huoneistossa riittää luonnonvaloa ja omaa rauhaa.

Tässä yhtiössä vastikkeelle saat todella vastinetta: käytössä ovat ilmaiset kuntosali, pyykkituvat, kuivaushuoneet, askarteluhuone ja kerhohuone. Tilavat pyörä- ja vaunuvarastot helpottavat asukkaiden arkea entisestään. Lisäksi on mahdollisuus vuokrata kahdeksi vuodeksi kerrallaan lisävarasto ja autotalli.

Uudistuvasta ja kehittyvästä Oulunkylästä on tullut viime vuosina erittäin haluttu alue. Hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä kattavat peruspalvelut yhdistyvät loistaviin harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksiin.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, jollaisia on harvoin tarjolla - varaa esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Kivalterintie 17-19, 00620 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
24494135
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + vh + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
13.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
13.9.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Puutasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Pakastin, Jääkaappi, Astianpesukone integroitu. Laadukkaat Siemensin, AEG:n ja Boschin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Tulevat remontit
2026: Parvekkeiden näytteenottoalueiden pinnoitekorjaukset 2026: Salaojien tarkastus 2026: Sisäänkäyntirappujen otsapintojen korjaukset 2026: Piha-alueiden paikka-asfaltointi 2026: Pesulalaitteiden uusiminen 2027: Kuntoarvio 2028: Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen 2028: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen osittain 2028: Porrashuoneiden osittainen maalaus 2028: Kellaritilojen lattioiden maalaus 2028: IV kanavien puhdistus ja säätö 2028: Parvekkeiden kunnostus 2028: Huoneistojen kerrostaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2029: Salaojien tarkastus 2029: Kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset 2029: Julkisivun huoltomaalaus 2029: Märkätilojen tarkastus 2030: Porraskäytävien edustojen sadevesikaivojen lisääminen 2031: Parvekkeiden tarkastus 2032: Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2033: Salaojien tarkastukset
Tehdyt remontit
2025: Parvekkeiden kuntotutkimus 2025: Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2025: Huoneistojen palovaroittimien hankinta 2024: Parvekkeiden kuntokartoitus 2024: Huippuimureiden uusiminen 2024: Tuloilmaventtiilien suodatinvaihto ja puhdistus 2023: Kuntoarvion laadinta 2023: Porraskäytävien edustojen sadeveden poiston suunnittelu 2022: Pihasuunnitelman laatiminen 2022: Kellarikäytävän palo-ovien uusinta 2021: Palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset 2021: Pihaviljelyslaatikoiden hankinta 2021: Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus 2020: Saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2019: Ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt 2018: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2016: Peltikaton maalaus 2012: Linjasaneeraus 2009: Lukoston uusinta 2006: Vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen 2006: Julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen 2006: Julkisivujen korjaustyöt 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006: Julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus 2006: Putkiston kuntotutkimus 2004: Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2000: Salaojat
Keittiön remontit
2019
Muut remontit
Huoneisto saneerattiin kauttaaltaan vuonna 2019 (katot, seinät ja lattiat). Keittiö uusittiin kokonaan laadukkailla kodinkoneilla varustettuna ja samalla koko asunnon sähköistys päivitettiin. Kaikissa huoneissa on saarniparketti. Kylpyhuone on uusittu jo aiemmin putkiremontin yhteydessä ja huoneistosaneerauksessa sen kalusteet päivitettiin.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kerrostalossa ei ole hissiä.
Palvelut
Ala-aste lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Useita päiväkoteja lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönetti DNA 10 M

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
4 704,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
423,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28€/hlö/kk
Saunamaksu
22€/kk
Muut kustannukset
Mahdollisuus vuokrata autotalli 150€/kk. Lisävaraston vuokra 35 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Viimeisimmässä yhtiökokouksessa päätettiin hakea tupakointikieltoa kaikille parvekkeille. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeet.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
120
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunavuoro varattavissa 22€/kk
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli- TV
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö - Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Karjula
Liikenneyhteydet
Hyvät linja-autoyhteydet, Käpylän ja Oulunkylän juna-asemille n. 1km, Raide-Jokerin pysäkille n. 200m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiöllä käytössään iso vehreä piha-alue, jossa lasten leikkipaikka ja viljelylaareja.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuntosali, pesutupa 3kpl, kuivaushuoneet 6kpl, kerhohuone, askarteluhuone, vaunuvarasto ja pyörävarastoja.
Muut tilat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi kellarivarastoa. Vuokrattavia tiloja: Autotalleja ja varastoja.
Pintamateriaalit
Koko huoneistossa laadukas saarniparketti.