175 000 €85,5 m²

Renginkuja 1, Malminkartano, Helsinki4h, k, s/kph, erill. wc ja lasitettu parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
470,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Taloyhtiö yhdellä Malminkartanon parhaimmalla paikalla. Tarjolla nyt toimivapohjainen asunto isollekin perheelle halutusta taloyhtiöstä. Valoisa läpitalon huoneisto, jossa avarat tilaratkaisut. Keittiössä vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Täällä on mukava viettää perheen ja ystävien kanssa laatuaikaa. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Voit nauttia lempeistä löylyistä omassa saunassa. Arkea helpottaa erillinen wc. Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Iso parveke on helppo kalustaa. Parvekkeelta avarat näkymät. Yhtiöllä suojaisa ja turvallinen piha-alue lapsille. Pihalla on kiva leikkipaikka.

Talo sijaitsee hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Junalla pääset noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan tai vaikka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Ruokakaupat, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä. Malminkartanossa on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Täyttömäen kuntoportaat ovat kuntoilijoiden suosiossa. Lähellä ratsastustalli. Kesäisin voit pyöräillä vaikka Vetokankaan uimarannalle. Kuka tahansa voi käydä keräämässä omaan käyttöön omenia Malminkartanon omenatarhalla. Syksyllä omenien itsepoimintaa!

Täällä on hyvä olla ja elää! Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn. Voit sopia välittäjän kanssa myös oman esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Renginkuja 1, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1414033
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s/kph, erill. wc ja lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, jääkaappi (vanha), keraaminen liesi (uusi 2026), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kiint. valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiint. valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja saunassa sähkökiuas. Kiuas toimii.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
Puistomaiset, pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 putkiston kuntotutkimus 2026 aikana 2030 lv-kanavien nuohous ja säätötyö 2030 porrashuoneiden kunnostukset
Tehdyt remontit
1996 Porraskäytävien maalaus. 1998 Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteet uusittu, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalla, portaiden sisääntuloväylien kattaminen. 1999 Pihalaattojen lisäys. 2002 Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus. 2001-2007 Kylpyhuoneiden lattiavesieristykset. 2009 Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus. 2010 Vesikaton uusiminen. 2011 IV-kanavien säätö. 2012 Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonesaneerauksia (4kpl). 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, kylpyhuonekorjauksia 4 kpl. 2015 Kylpyhuoneiden korjauksia 4 kpl ja lukoston uusinta Abloy Sento. 2015-2016 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2017-2018 Julkisivuremontin hankesuunnittelu. 2018 2 kpl kylpyhuonekorjauksia, julkisivuremontin korjaussuunnittelu, kilpailutus ja IV puhdistus ja säätö. 2019 julkisivuremontti, ikkunat, ovet, parvekelasitukset. 2021 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen. 2022 Sade- ja jätevesipohjav. kuvaus ja huuhtelu, puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D28 asunnon pihan korj. julkisivuremontin jäljitä, kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kph kartoituskierros, yleisten til. valaistuskartoitus, autotallien paloturvallisuustarkastus. 2023 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus, korjauksia. 2023 Piha-alueen korjausurakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, kattoterassien sekä parvekkeiden puuosien öljyäminen, saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu, asunnon C 27 ja A 6 kylpyhuoneiden korjaus. 2024 Piha-alueen korjaus urakka. 2025 ilmanvaihdon puhdistusja säätö sekä korvausilmavent. suodattimien vaihto, palovaroittimien asennus, lv-koneiden uusinta PF A-sauna C/D-LT.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Malminkartanon ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Timotei (useita) (etäisyys n. 0.2 km), S-market Konala (etäisyys n. 1.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.6 km), Terveysasema (kävellen) (etäisyys n. 0.65 km), Apteekki (etäisyys n. 0.75 km), R-kioski (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Risitkko ja Lidl (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
135 291,72 €
Neliöhinta
2 046,78 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2036
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
470,25 € / kk
Pääomavastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
726,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
1.7.2026: Asuinhuoneistovastike 5,50 €/m2, liikehuoneistovastike 8,25 €/m2, autotallivastike 2,75 €/ m2, moottoripyöräpaikka 10 €/paikka, autopaikkavastikkeet 20 €/kk/paikka, sauna 12 €/kk ja POV 1 julkis. urakka 1,80 €/m2 ja POV 2 (pihaurakka) 1,50 €/m2. Isän.todistuksessa vastikkeet ovat jo 1.7.2026 muutoksen mukaisesti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Renginkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/ tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
DNA Taloyhtiönetti ja nopeus 10Mb
Tontin koko
5 111 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 22500 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 40, lisätietoa: Autotallit erillisinä osakkeina. Piha-autopaikkoja vuokrataan talossa asuville yksi paikka huoneistoa kohden jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, sauna, mankeli, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, ei hissiä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot.
Lainalaskuri