479 000 €85,5 m²

Kalasatamankatu 22 A, Kalasatama, Helsinki2-3h+kt

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
641,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen koti poikkeuksellisesta yhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kahden-kolmen huoneen kokonaisuuteen Kalasatamassa!

Asunnossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan lisäävät viihtyvyyttä ja avaruutta. Sijainti Kalasatamassa on erinomainen. Palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien lisäksi meri löytyy vierestä. Huoneiston parvekkeilta on merinäkymä. Tämän yhtiön poikkeuksellisuus löytyy yhtiön asukkaista ja yhteisistä tiloista. Omistajaa lainaten, naapureiden apuun voi aina luottaa. Lämmin yhteisö toivottaa tervetulleeksi uudet asukkaat. Yhtiöllä on todella vaikuttavat yhteiset tilat, joihin kuuluu esimerkiksi kaksi saunaa, takkahuone, kattoterassi merinäkymällä, yhteinen olohuone alakerrassa, jossa teollisuuskeittiö käytössä juhlia varten, pesutupa, pyöränhuoltotilat ja ihastuttava takapiha vain asukkaiden käyttöön. Ihanteellinen yhtiö perheille!

Asunnon keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ruoanlaittoon. Avoin yhteys olohuoneeseen luo viihtyisän tunnelman illanviettoon, ja olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Moderni kylpyhuone lisää viihtyvyyttä. Asunnossa on yksi makuuhuone ja yksi suuri alkovi. Pohja on suunniteltu arkkitehdin kanssa ja huoneistoon saa rakennettua melko pienellä vaivalla jopa kaksi makuuhuonetta lisää (katso kuva). Huoneistolla on parveke ja "terassi", joka on poikkeuksellista kerrostalossa.

As Oy Kalasataman Messi, Helsinki on vuonna 2020 rakennettu HITAS -kerrostaloyhtiö. Rakennukset sijaitsee vuokratontilla Kalasataman palveluiden juuressa, meren läheisyydessä. Taloutta sekä yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti. Yhtiössä on yhteensä 40 huoneistoa, autotalli ja yhteiset tilat.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 4 270 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 6 970 € (sis. alv 25,5 %) Sitä suuremmat 7 970 € (sis. alv 25,5 %) Kiinteistöt 12 970 € (sis. alv 25,5 %)

Perustiedot

Sijainti
Kalasatamankatu 22 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80508381
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 174 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026-30 VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjauksest 2026 PTS:n teettäminen
Tehdyt remontit
2021 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2022 VRP Etelä-Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat takuukorjauksest 2022 Takuutarkastus Inspecta Oy 2023 Parkkihallin sisäsauman korjaus 2023 Kansipihan takuutarkastus 2025 Ilmanvaihdon parantaminen apuvälinevarastossa ja kosteudenhallinta pesulaosastolla
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
450 591,50 €
Neliöhinta
5 602,34 € / m²
Velkaosuus
28 408,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
641,25 € / kk
Pääomavastike
316,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
957,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Iso sauna 10€ / krt Pikku sauna 5€ / krt Yhteinen olohuone / teollisuuskeittiö 10€ / vrk Takkahuone 10€ / vrk Autohallipaikka 110€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kalasataman Messi, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistolla on yksinomainen käyttö- ja hallintaoikeus huoneistoon liittyvälle asuntopihalle, joilla tarkoitetaan asunnon välittömässä läheisyydessä olevaa aidalla tai muulla rakenteella rajattua piha-alueen osaa, johon on asunnosta tai sen parvekkeelta suora kulkuyhteys. Yhtiö on perustettu ja rakennettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön ja rakennuttanut yhtiön rakennuksen pääasiallisena tarkoituksenaan hankkia asunto itselleen tai perheenjäsenelleen. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu yhtiötä tai myöhemmin osakkaaksi tulevia henkilöitä kohtaan. Yhtiössä on tupakointikielto yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tiloissa kattoterassit, porrashuoneet ja yleiset käytävät sekä yhtiön hallitsemilla piha- ja parvekealueilla ja osakkaiden hallinnassa olevilla parvekkeilla. Yhtiö osoittaa tupakointialueen hallinnoimaltaan piha- tai parvekealueelta. (YJ 7§). Taloyhtiön kiinnitykset: 7 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 174 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Jaakko Kauppila, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaksi saunaa, Yhteinen olohuone, jossa teollisuuskeittiö, Harrastehuone, Pyöränhuoltotila, Takkahuone kattoterassilla, Todella kattava pesutupa, Kuivaushuone, Iso pyöräkellari, Autotalli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.