- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Granås
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmän tyyppi: Valokuitu-/kaapeli-TV verkko
Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa Oyj. Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöjärjestys 4 §: Kukin osakas saa hallintaansa ja kunnossapitovastuulle oman asuntonsa edustalla olevat piha-alueet yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisesti. Muut alueet jäävät yhtiön hallintaan ja vastuulle kuten myös pihasuunnitelmassa yhteisillä alueilla sijaitsevien kasvien ja puiden kunnossapito.
Yhtiöjärjestys 18 §: Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Asuinhuoneistojen B2 ja C3 takapihoille (etelänpuoli) on sallittu kulkea välttämättömissä kunnossapito- ja huoltoasioissa asuinhuoneiston A1 tai D4 pihan kautta. Tällainen toimenpide on muun muassa nurmikonleikkaus. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pulpettikatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Tontin koko
- 1 271 m²
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää. Kirjanpitotoimisto: TALOTILI OY, Hallituksen puheenjohtaja: Mikko Sariola, info@talotilioy.fi, 0207 488359
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja
palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 06.05.2026:
Pakilantie 57, 58 ja 69
Asemakaavamuutos koskee kolmea Pakilantien varren tonttia, osoitteissa Pakilantie 57, 58 ja 69. Tonteille suunnitellaan neljä- ja viisikerroksisia asuinkerrostaloja, joiden katutasoon tulee liiketiloja. Tonteilla olevat rakennukset on tarkoitus purkaa.
Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 06.05.2026:. Valmisteilla olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussilla, mutta sijainti silti rauhallinen vähäliikenteisten teiden ansiosta.
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö/Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 5 912,76 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tarkistusperuste Elinkustannusindeksi
Tonttiosuus lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla. Viimeisin tiedossa oleva lunastushinta on ollut noin 123 529 € tälle huoneistolle.
Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym.). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi (riippuen koska ostaja lunastaa mahdollisesti tontin).
Arvio lisäkustannuksista (ostajalle):
Varainsiirtovero (3 %): n. 3 700 €
Kaupanvahvistus: n. 130 €
Lainhuuto: n. 170 €
-> Kokonaiskustannukset arviolta yhteensä noin 127 500 € (perustuu 27.04.2026 saatuun tietoon).
- Maanvuokraaja
- Timanttiliiga
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/265/source/229562914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/265/source/229562915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/265/source/229562916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/265/source/229562917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/265/source/229562918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/265/source/229562919)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/265/source/229562920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/265/source/229562921)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/265/source/229562922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/265/source/229562923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/265/source/229562925)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/265/source/229562926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/265/source/229562927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/265/source/229562928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/265/source/229562929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/265/source/229562930)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/265/source/229562931)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/265/source/229562932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/265/source/229562933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/265/source/229562934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/265/source/229562935)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/265/source/229562936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/265/source/229562937)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/265/source/229562938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/265/source/229562939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/265/source/229562940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/265/source/229562941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/265/source/229562942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/265/source/229562944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/265/source/229562946)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/265/source/229562947)
