- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Ruusankatu 8
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiössä on 20 asuinhuoneistoa, 1 liikehuoneisto kellaritiloineen, varastoja ja ulkovälinevarasto. Rakennuksessa 1 porras, 6 kerrosta. Asukasluku 31.12.2025: 30. Yhtiön osakkeet on siirretty osakehuoneistorekisteriin. Yhtiö on liittynyt yhteiseen jätepisteeseen korttelin keskellä vuonna 2017. Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus (If Vahinkovakuutus Oyj). Taloyhtiön kiinnitykset: 460 336,38 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1938
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Liiketilojen pinta-ala
- 187 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1938
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 438 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy, Krista Flander, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691
Alueen vireillä olevia kaavahankkeita:
Hankenumero 4464_2
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
ProjectWise-numero 4847_1
Sairaalatoiminta siirtyy 2020-luvun lopussa suurelta osin pois Kivelän alueelta. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennuskanta suojellaan, ja sitä kehitetään uusiin käyttötarkoituksiin. Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista pääosin asumiskäyttöön.
ProjectWise-numero 7064_1
Laakson sairaala-alueen luoteisosassa sijaitseva, asemakaavassa suojeltu entinen tuberkuloositoimiston rakennus suunnitellaan osittain purettavaksi ja laajennettavaksi koulun toimintoja varten.
ProjectWise-numero 4564_13
Paasikivenkatu 4 ja 6. Rakennus säilyy suojeltuna ja asemakaavan käyttötarkoitus muutetaan sairaaloiden ja muusta sosiaalisesta toiminnasta tavalliseen asumiseen. Kohteessa on nykyään senioriasuntoja.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taka-Töölöstä on hyvät raitioyhteydet keskustaan (linjat 4 ja 10). Useita bussilinjoja alueella. Pyöräilyetäisyydellä Helsingin ydinkeskustasta. Kamppi n. 2 km, josta metro- ja bussiyhteyksiä.
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 01.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteuskartoitus tehty 1.12.2025, suorittaja Oy Waativa Ab (Miikka Simanainen). Huoneiston A 12 pesuhuone kuntoluokka 4 (hyvä), remontoitu 5–10 v sitten. Katon kuntotutkimus tehty 2025 (Suomen Kattoturva Oy), jonka pohjalta suoritettiin katon kunnostustoimia. Raportti saatavissa välittäjältä.
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiöllä on piha-alue. Yhteinen jätepiste korttelin keskellä (asennettu 2017). Pihakivetys pesty ja korjattu 2022.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/265/source/229562663)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/265/source/229562680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/265/source/229562698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/265/source/229562716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/265/source/229562736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/265/source/229562748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/265/source/229562750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/265/source/229562752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/265/source/229562754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/265/source/229562756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/265/source/229562758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/265/source/229562760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/265/source/229562762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/265/source/229562765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/265/source/229562768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/265/source/229562771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/265/source/229562774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/265/source/229562776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/265/source/229562777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/265/source/229562778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/265/source/229562779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/265/source/229562780)
