199 000 €74 m²

Halmetie 6 D, Tapanila/Ylä-Malmi, Helsinki3h + avok + kph + s + parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
403,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila/Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tilava vuonna 2022 perusteellisesti remontoitu kolmio

Tämä viihtyisä ja valoisa toisen kerroksen kolmio on remontoitu moderniksi ja tyylikkääksi vuosina 2021–2022. Remontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, mikä on luonut avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Samalla asunnon pinnat, keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu moderniin tyyliin, ja myös kylpyhuoneen kalusteet sekä lattialaatat on päivitetty. Lopputuloksena on toimiva ja viihtyisä koti, joka tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.

Taloyhtiön asukkaita palvelevat pesutupa, kuivaushuone sekä kerhotila, jonka yhteydessä on myös pieni kuntosali. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma lämmin häkkivarasto.

Tapanilan ja Ylä-Malmin rajaseutu tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Alueella yhdistyvät pientaloalueiden tunnelma, kattavat palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät niin juna-asemat, koulut kuin päivittäispalvelutkin, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin perheille kuin työmatkalaisillekin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Halmetie 6 D, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila/Ylä-Malmi
Kohdenumero
80507011
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
5 523 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + s + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Liesitasot liesituulettimella), erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tausta tekstuuripinta kerrostetulla mikrosementillä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2kpl), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Jätekatoksen kunnostaminen, parkkialueen asfaltointi. Parvekepintojen puhdistus, puuosien maalaus. Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, kerhohuoneen, pesutilan ja kuivaushuoneen kunnostus, porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti. Parkkipaikan lataus/lämmityskoteloiden ja kaapelointien uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet 2024 Elemettisaumojen uusiminen, puuosien maalaus, ulkoportaiden ritilät, Ilmanvaihtokoneet uusittu, IV-kanavien nuohous 2020 Vesikaton maalaus. Peltikatetta uusittiin n. 100 m² ja uusittiin katon turvavarusteet. Korkean aidan uusiminen 2018 Patteritermostaatit ja verkostontasapainotus 2016 Salaojien ja sadevesiviemärien uusinta sekä alapohjien kunnostustyöt 2016 Korvausilmaventtiilit ja poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2014 Ikkunoiden ulkopuitteet maalaus 2012 Welho laajakaistaliittymä 2009-2010 Ikkunoiden sisäpuoleinen maalaus 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Porraskäytävien ja ikkunoiden maalaus 2004 Julkisivujen puuosien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-citymarket Malmi 620 m
Liike51 Oy 670 m
Alepa Tapanila 810 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-sääntely on päättynyt taloyhtiön osalta 16.5.2018, tämän osalta yhtiöjärjestyksen § 7, 8, 9,10, 11 eivät ole enään voimassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
198 153,04 €
Neliöhinta
2 689,19 € / m²
Velkaosuus
846,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
403,20 € / kk
Pääomavastike
47,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 529 140,42 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 523 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Ville Nurkka, 0107556299
Kaavoitustiedot
Suunnitelman tyyppi: Muut suunnitelmat Diaarinumero: 2018-011347 Hankkeen kuvaus: Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä. Hankkeesta vastaavat: Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys Linja-autopysäkki: Huhtakuja noin 270 m Juna-asema: Malmi noin 730 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
30 556,65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Indeksi vuokrankorotusperusteena.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kerhohuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.