124 000 €27 m²

Suursuonlaita 2 A, Maunula, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
132,96 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Viidennen kerroksen yksiö Maunulassa

Tämä kompakti 27 m²:n yksiö sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa viihtyisällä Maunulan alueella. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaan. Vuonna 2017 toteutettu huoneistoremontti on päivittänyt asunnon ilmeen siistiksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on toteutettu merkittäviä remontteja vuosien varrella. Putkiremontti on jo tehty, ja yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä tukee asumiskustannusten hallintaa myös tulevaisuudessa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa sekä varastotilat.

Maunula on vehreä asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Keskuspuiston laajat ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähettyvillä ja alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet.

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suursuonlaita 2 A, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80486995
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
6 065 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero myyjän käytössä. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset varastot.
Tulevat remontit
2027 Selvitys tonttivesijohdoista ja tonttiviemäreistä 2029 B-talon sadeveden poistojärjestelmän uusiminen, Valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi. Taloyhtiöllä on selvityksessä kaavamuutos tontin täydennysrakentamisen käynnistämiseen.
Tehdyt remontit
2025: Patteriverkoston huuhtelu ja täyttö 2024: Energiaremontin toteutus: Maalämpö, aurinkopaneelit, ikkunoiden tiivistys. Katon maalaus. 2024: Pysäköintipaikkojen asfaltointi A-talon osalta. Katon ja räystäiden maalaus, sekä tarvittavat korjaukset. Sähköautolatausjärjestelmän rakentaminen (6 paikkaa). 2023: MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen, kaksi jäteasemaa. 2022: IV-puhdistus ja säätö. A-talon rappausvaurion korjaus ja asfaltointi. 2021: Katon kunnostusta: Katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2021 positio 1 ja 2 akuutit korjaukset. Massattiin IV-läpiviennit ja viemärituuletusputkien juurikartiot liimatiivistemassalla. Asennettiin viemärituuletusputkiin jäätymissuojat 8kpl. Asennettiin 2kpl sadehattuja alipaineputkiin. Vanha antenni poistettu ja paikattu uudella rivipellillä. Varmuusketjut on asennettu kaikkiin kattoluukkuihin. Irronneiden ikkuna vesipeltien kiinnitykset uusittu. 2020: Pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostamista. 2019: Varastokomeroiden uusinta, irtaimistovarastojen uusinta A ja B sekä lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pinta-maalaus varastokomeroiden uusinnan yhteydessä. 2018: Infojärjestelmä (infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata sauna- ja pesutiloja. 2017: Talkootöinä istutusten lisääminen. Lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto, yleisten tilojen valaistuksen vaihto led-lampuiksi. 2016: Julkisivu: Kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden. Piha: Asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustäyttöjen korjaus tehtiin julkisivu-urakan yhteydessä. Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys. Julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus tehtiin julkisivun, katon ja pihan toteutussuunnitelman mukaisesti. 2015: Leikkipaikan rakentaminen, julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma. 2013: Porrashuoneet ja huoneisto-ovet sekä lukituksen uusiminen. 2012: Hissien peruskorjaus, kattoturvatuotteiden asentaminen. 2011: Putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostaminen. Vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötäytöt. Saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt ja pihavalaistus). Hissien toteutussuunnitelma, sokkelien betonikorjaukset ja huoltomaalaus sekä puisten ulko-ovien maalaus. 2008-2009: Putkiremontin hanke- ja toteutussuunnitelma. 2006: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, putkiston kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus, huoltosiltojen rakentaminen katolle. 2005: Saunan korjaus , pihavalaisimet uusittu. 2003: Rakennettu uudet jäteasemat 2kpl. 2000: Maalattu katto- ja porrashuoneiden aulat. 1999: Julkisivu maalattu. 1998: Saneerattu lämmönjakokeskus. 1996: Asennettu autolämpötolpat. 1995: Suoritettu asbestikorjaukset. 1995: Suoritettu nousujohtojen osittainen uusiminen. 1993: Uusittu ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25Mt, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
4 592,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
132,96 € / kk
Tontin vuokravastike
33,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 3€/krt
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästötuki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 768 956,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 065 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Antti Leivonen, antti@leivonen.com, 0503375770
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
38 268,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot Sälekaihtimet/rullaverhot Pyykinpesukone. Eteisen ja keittiön valaisimet