478 000 €68,3 m²

Punavuorenkatu 4 B, Punavuori, Helsinki2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan mukaan 1h+tupakeittiö)

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
471,27 € / kk
Asuinpinta-ala
68,3 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Avara kaksitasoinen loft sisäpihan rauhassa Fredrikintorin läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen loft-asuntoon, joka sijaitsee viehättävässä sisäpihan rakennuksessa Punavuoren sydämessä. Vuonna 2000 valmistuneessa asunnossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja ainutlaatuinen tunnelma.

Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat upean tilan ja valon tunteen. Kahteen tasoon jakautuva kokonaisuus erottaa oleskelu- ja makuutilat tyylikkäästi omiksi alueikseen, säilyttäen kuitenkin loft-hengen avoimuuden ja ilmavuuden. Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone ja avokeittiö. Toisessa kerroksessa makuuhuone, tilava vaatehuone ja kylpyhuone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2001. Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja ja on käytännössä tällä hetkellä myös velaton. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesi. Yhtiössä on myös viihtyisä saunaosasto.

Sisäpihan rauha ja Punavuoren urbaani elämänrytmi kohtaavat täydellisesti – ulko-ovelta avautuvat lyhyet kävelymatkat kahviloihin, ravintoloihin, gallerioihin ja merellisiin rantareitteihin.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat arkkitehtonista tilaa, valoa ja elämää Punavuoren parhaalla paikalla.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo 40 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Punavuorenkatu 4 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21506972
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
68,3 m²
Tontin pinta-ala
870 m²
Kokonaispinta-ala
68,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan mukaan 1h+tupakeittiö)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (2019). Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Saareke ja
työtasot puuta.
Lautalattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys (sähkö).
Näkymät
Loft-asunnon korkeista ikkunoista rauhalliset sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
2026 A-porrashuoneen seinien paikkamaalaus, 2026 Märkätilojen tarkastus ja toimenpiteet (tehty), 2026 Porrashuoneiden lattiapintojen hionta ja vahaus, 2026 B-portaan käytävän seinä- ja kattopintojen maalaus (tehty), 2026 Ovi- ja ikkunahankkeen suunnittelun käynnistäminen, 2026 A-portaan paikkamaalaus, 2027 A-portaan ulko-oven ja liiketilojen kadunpuolen ovien ja ikkunoiden uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus, korjaus sekä tiivistys, 2028 Ylimpien kerrosten parvekkeiden katosten rakentaminen (3 kpl), 2029-2030 Hissioven kätisyyden vaihtaminen Polkupyörävaraston kunnostus. Lisäksi tehdään tavanomaisia vuosikorjaustöitä rakennusten ylläpitämiseksi talousarvion puitteissa ja hallituksen päätösten mukaisesti
Tehdyt remontit
Vuonna 2017 asunnon lautalattiat on hiottu ja lakattu. Kaikki asunnon pinnat on läpikäyty TALOYHTIÖSSÄ: 2025 B-talon ikkunoiden huolto, Palovaroittimien asennus, 2024 Piipun osittainen purkaminen, 2024 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, 2024 Merimiehenkadun puoleisen julkisivun osittainen huolto, 2023 Lukituksen uusiminen, 2022 A hissin korikaapeli uusiminen, 2019 Kattojen A ja B maalaus/pinnoitus, 2019 Hissin korikaapelin uusiminen, 2015 Peruskuntoarvion laatiminen, 2015 A-talon nuohoustasot, 2015 Ala-aulan maalauskunnostus, 2015 Asbestipurku huoneistossa A 2, A 6, A 7 ja A 14 (lämpöverkosto), 2015 Julkisivujen paikkarappauksia, 2013-14 A-talon pihanpuolen kattolappeen uusiminen, 2013-14 Saunan uusiminen, 2009 Julkisivujen kunnostus, 2009 B-porrashuoneen maalauskunnostus, 2007 Hissin rakentaminen A-portaaseen, 2004 Vesikaton pinnoitus, 2003 B-porrashuoneen ikkunoiden kunnostus, 2002 B-talon ikkunoiden osittainen korjaus, 2002 Pihan asfaltointi, 2001 Putkisaneeraus (perinteinen), 2001 Sähkösaneeraus, 1998 Parvekkeiden korjaus 4 kpl, 1996 A-talon katujulkisivun kunnostus, 1996 A-talon pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, 1989 Pääpohjaviemärin uusiminen, 1988 Parvekkeiden korjaus 4 kpl, 1988 Patteriventtiilien uusiminen, 1988 Uusittu puolet A-talon peltikatosta, 1987 Saunan rakentaminen, 1983 Julkisivun rappaus ja maalaus, 1978 B-rakennuksen katon uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Punavuoren palveluiden keskellä. Lyhyt kävelymatka keskustaan ja merenrantaan. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Loft-asunto yhtiön sisäpihan rakennuksessa on valmistunut vuonna 2000. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiövalaisin, vaatehuoneen säilytysvarustus ja sälekaihtimet. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
6 998,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
471,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,27 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.4.2026. Hoitovastike pidettiin ennallaan.
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Hallituksella on valtuudet laskuttaa osakkailta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön rahoitusasema niin edellyttää

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Piha-autopaikat 110,00 €/kk ja 125,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punavuorenkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
185,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
870 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Elmo Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy / Tom Siljamäki p. 044 777 8282, info@siljamaki.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, irtaimistovarastot ja polkupyörävarasto. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M/10M. .
Muut tilat
Eteisessä betonilattia ja lattialämmitys (sähkö)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lautalattia ja seinät maalattu