249 000 €45 m²

Porthaninkatu 3, Kallio, Helsinki2h, k, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 5. kerroksen kotiin Kallion sydämeen! Tässä läpitalon kaksiossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Avara olohuone, tilava makuuhuone, sekä erillinen keittiö, josta on hurmaavat näkymät korttelin sisäpihoille. Ranskalainen parveke tuo asuntoon kaupunkilaista tunnelmaa, ja siltä on viisto näkymä jopa Eläintarhanlahdelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Myös säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin. Talosta löytyy myös hissi, sauna ja pesutupa.

Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Taloa vastapäätä sijaitsee uusi Lyyra-kortteli palveluineen. Kalliosta ja Hakaniemestä löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Myös yhteydet keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähimmät ratikka-, metro- ja bussipysäkit löytyvät alle sadan metrin päästä ulko-ovelta.

Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
61594412
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 225,3 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä. Liesi: erillisuuni, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Porthaninkadulle ja sisäpihalle, kaakko, luode
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana 2026-2030: Nuohous 2026, Saunaosaston kunnostus (tavoitteena rahoittaa hanke hoitobudjetista kertynein ylijäämin) 2028, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2030, Pihakannen kunnon seuranta, aikanaan raskas uusiminen 2030
Tehdyt remontit
Seinät maalattu 2019. C-portaan saneeraus 1963, Pihan vesieristys 1985, Tonttivesijohdon uusiminen 1995, LV-linjasäätöventtiilien ja A+B portaiden huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1997, C-portaan huoneistojen patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2004, Talosaunan peruskorjaus ja pohjaviemäreiden uusiminen 2004, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008, Vesikattojen uusimistyö 2012, Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Senta 2013 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen märkätilojen, sähköjen, pysty- ja vaakaviemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisen 2013, Hissien peruskorjaustyö konehuone ja tekniikka uusien ja korit kunnostaen 2015, Lämmitysverkoston perussäätö 2016, Asuin- ja liikehuoneistojen seka porrashuoneiden ikkuna- ja parvekeovien uusimistyö (ranskalaisten parvekkeiden kaiteet uusien, tuloilmaventtiilit ikkunoihin asentaen) 2017, Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus (talon C sisäpihan julkisivun rappaus uusittu kokonaan ja tuuletusparvekkeet kunnostettu pinnat ja vedeneristeet uusien. Sisäpihan sokkelien ja hissikonehuoneiden rappaukset uusittu) 2017, Vesikattojen maalaustyö 2017, Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2017, A- ja B-portaan maalaus- ja lattiakunnostus (Hovi-laattojen vaihto) 2018
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, korkeakoulu, lukio, yläaste, ala-aste, päiväkoti, Kallion kirjasto, Hakaniemen kauppahalli, Ympyrätalo. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimahalli, urheilukenttä, urheiluhalli, jalkapallokenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
217 236,45 €
Neliöhinta
5 533,33 € / m²
Velkaosuus
31 763,55 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
274,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
544,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tulevien kustannusten määrä ei tiedossa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi sekä periä ja jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike kunkin lainan osalta erikseen, odotettua korkeampien korkokulujen kattamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Porthaninkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 14.4.2026 vahvisti talousarvion ja määräsi vastikkeet ja muut maksut kokouskutsun mukana tulleen talousarvion mukaisina. Lisäksi: - päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi - päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike kunkin lainan osalta erikseen, odotettua korkeampien korkokulujen kattamiseksi - päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauksen- ja julkisivu-urakan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. - päätettiin suorittaa julkisivusaneerauksen lainaan ylimääräinen 6000€ lyhennys koronlaskun aiheuttamien ylijäämien välttämiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 225,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, (09) 4257 7700, marika.helin@isannoitsija.org
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, suunnitteluvirasto puh. (09) 3101673 tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri