168 000 €29,5 m²

Porvoonkatu 19, Alppiharju, Helsinki1 h+kk+kph+vh

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
174,05 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja valoisa yksiö Alppilassa. Tässä on erinomainen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Näihin tehokkaisiin neliöihin saat mahtumaan kaiken tarpeellisen. Asunto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, josta avautuu avarat näkymät työläiskortteliin sekä Lintsille.

Kodin ehdottomia vahvuuksia ovat: - erinomainen pohjaratkaisu - valtavan isot ikkunat, joista suorastaan tulvii valoa - siisti kunto ja muuttovalmis - nykypäivän vaatimukset kuten pyykki- ja astianpesukonepaikat - riittävästi säilytystilaa.

Omalla tontilla oleva Asunto Oy Alppilan-Ahosta on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. v. 2014-16 perinteinen putki- ja sähköremontti, IV-järjestelmät, hissit, vesikatto, parvekkeet ja porraskäytävät. Yhtiön noin 75 000 euron vuokratuotot pitää asumiskustannukset maltillisena.

Sijaintina tämä on erinomainen: alakerrasta löytyy kauppa ja ravintola, lähistöllä on ihanat puistot, uimastadikka ja kehittyvä Konepaja. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikka ja bussi lähtee heti vierestä. Autoilijat on myös huomioitu, sillä yhtiöllä on paljon autopaikkoja vuokralla.

Onko tästä Sinulle uusi koti vai asunto sijoitukseen? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa.

Avainsanat: alppila, yksiö, putkiremontoitu

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 19, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
36023075
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
8 231 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h+kk+kph+vh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen muuttovalmis koti
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan tai 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, uuni, kaapistot, liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatimella, säleikaihtimet, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, kaapistot, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, pyyhelämmitin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto, Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kellarikomero, vinttikomero, eteisen kaapisto
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
2025 pihakansi - yläkansi, alkuperäiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet huoltomaalaus/peruskunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kuntokartoitus ja optimointi, LTO, automaatio, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, 2026 pihakansi - alakansi, porrashuoneseinät, uusintarappaus, VK 1 ja PK 19 päädyt lounas rappauksen huoltokunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, levyjulkisivujen maalaus ja ruuvit, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto, palohälyttimien pattereiden vaihto. 2027 huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus. Kts. kunnossapitosuunnitelman 2025 - 2029, raportin saat välittäjältä
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu v. 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 2023 Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK 48 ja VK 1), autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen maalaus. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksis Kiven yläaste n. 0,45 km, Pikku-duunari n. 0,35 km, K-Market n. 0,23 km, Lidl n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
154 465,26 €
Neliöhinta
5 694,92 € / m²
Velkaosuus
13 534,74 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
174,05 € / kk
Pääomavastike
245,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alppilan-Aho
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 28.5.2025: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. Taloyhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, jota ei ole käytetty per 18.5.2026. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16. Katso kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen §8.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
8 231 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki. Isännöitsijä Leo Andonov, p. 010-311 3323, leo@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
säleikaihtimet, pimennysverhot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri