378 000 €58,5 m²

Aleksis Kiven katu 76 A, Alppiharju, Helsinki2h, avokeittiö ja kph

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
483,75 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Upea, valoisa kulmahuoneisto, tällaisia on harvoin tarjolla!

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja valoisa koti, jonka kaunis ja näyttävä keittiö tammi-detaljein yhdistettynä kauniiseen, maalattuun lautalattiaan ja leveisiin ikkunalautoihin sekä vaikuttavaan erkkeriin luovat tähän kotiin upean wow-efektin!

Valoisan oleskelutilan ja makuuhuoneen erottava puusepän mittatilauksena tekemä tammiliukuovi lisää tähän kulmahuoneistoon mietittyä kerrostuksellisuutta. Kylpyhuone on uudistettu remontin yhteydessä (2021), sekin puusepän suunnittelemin yksityiskohdin. Tehdyn remontin yhteydessä on uusittu sähkökatkaisimet ja makuuhuoneen patterit sopimaan kokonaisuuteen, myös huoneiston kaikki sisäiset sähköt on uusittu. Asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa, ei hissiä!

Kaunis aikakautensa Funkistalo (rv. 1939) sijaitsee Aleksis Kiven kadun ja Sipoon kadun kulmassa. Taloa on hoidettu suunnitelmallisesti ja mm. vesi- ja viemäriverkosto on uusittu 2004. Taloyhtiöllä on viihtyisä, vehreä piha, jossa grillikatos, omenapuita, marjapensaita ja viljelylaatikkoja. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna.

Kehittyvä Konepajan alue on aivan vastapäätä tarjoten jatkuvasti lisääntyviä palveluita! Loistavat yhteydet, kävelymatka Triplaan ja Pasilan juna-asemalle. Keskuspuiston lenkkimaastot lähellä!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 - nina@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
21592777
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
849 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Pinta-ala tarkistusmitattu e-Mittaus Oy:n Jussi Jahkola toimesta
22.03.2021
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö ja kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis, 2021 uusittu avokeittiö, jossa jääkaappi/pakastin
integroituna, induktioliesi, yhdistetty mikro/uuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2021 remontin yhteydessä.
Wc-istuin, käsienpesuallas, puusepän tekemä peilikaappi,
suihku ja taittuvat suihkuseinät. Tammisen seinämän takana pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Tilassa
lattialämmitys.
Näkymät
Valoisa kulmahuoneisto, avarat näkymät Aleksis Kiven kadulle ja Sipoonkadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitelmä 2026 *2026 A20 Kylpyhuoneen remontti vesieristeen rikkoutumisen johdosta *2027 Taloyhtiön vuokrahuoneiston A2 laajempi remontti * 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen Seurattavat kohteet - Vesikatteen kunnon aktiivinen seuranta - Ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: *2025 Suodattimien vaihto. märkätilojen kuntokartoitus *2025 Palovaroittimien uusiminen *2024 Julkisivupintojen ja julkisivuosien kunnostustyöt Sokkeliosuuden korjaustyö Sipoonkadun sivulla Paikkarappaukset ja paikkamaalaukset Talotikkaiden poisto Kiinteistön ikkunavesipeltien rappauskanttien tiivistemassauksien uusimiset AKk sivulla erkkerin ulkokulmien peltikoteloiden huoltomaalaus Liiketilojen puuovien ja ikkunoiden huoltomaalauskunnostus *2024 Julkisivun kopokartoitus ja kuntotutkimus *2024 Sokkelikorjauksen suunnittelu, Sipoonkadun puoleinen sivu *2023 Taloyhtiön huoneiston A2 pintaremontti *2022 Vesikaton kuntotarkastus *2021 Jätevedenpumppaamojen asennus LJH *2020 Porrashuoneen maalaus ja akustointilevyjen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja vesikaton välittömät korjaustoimenpiteet *2019 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus ja parvekelinjan ovien sekä ikkunoiden huoltomaalaus *2016 Pihan peruskorjaus, sokkelin vedeneristys, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusinta, vanhan hiilikellarin kannen purkaminen *2014 llmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyöt *2012 Lukitusten uusinta (Abloy Sento), asuinhuoneistojen ikkunoiden tekninen huoltokunnostus *2009 Julkisivun ja katon korjaus (kattotiilet kiinnitetty jakattoturvatuotteet uusittu, julkisivujen paikkarappaus ja ylimaalaus) *2008 Saunan korjaus *2006 Pihan asfaltointi ja kallistusten tarkastaminen *2004 vesi ja viemäriverkoston saneeraus, sähkösaneeraus *1995 Puhelinverkosto uusittu *1993 Pohjaviemärisaneeraus *1988 Julkisivumaalaus, katto uusittu *19861kkunat
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
375 142,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 461,54 € / m²
Velkaosuus
2 857,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
483,75 € / kk
Pääomavastike
198,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
682,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöjärjestyksessä ei ole pinta-aloja eikä mittauksia ole tehty koko yhtiöön.
Vastikeperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja vastikekertoimia.

Hoitovastike pysyy 1.7.2026 ehdotelman mukaan samana.
Rahoitusvastike laskee 180,60€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aleksis Kiven katu 76
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 1.1.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
849 m²
Isännöinti
Kadi Veske, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, kadi.veske@hsi.fi, Puh. 0407730434
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Maalattu lautalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen liukuovikaapiston sisään on rakennettu ulosvedettävä työtaso sähköpistokkeineen.