490 000 €94 m²

Parikkalantie 26 A, Mellunkylä, Helsinki4h, avok., 2x kph, s, khh, wc, parveke, terassi, tekn. tila, piha, autokatos

Myyntihinta
490 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Helppoa asumista huippupaikalla puiston vieressä!

Tämä vuonna 2023 valmistunut talo tarjoaa perheellesi huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Kyseessä on hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti ja tämän talon piha rajoittuu kaupungin vehreään puistoalueeseen. Asuntoa on pidetty hyvin, joten pääsetkin muuttamaan lähes uudenveroiseen kotiin. Talo lämpenee ilma-vesilämpöpumpulla lattialämmityksen kautta. Tämä koti on kuntotarkastettu ja raportin saat tutustuttavaksi sähköpostiisi.

Alakerrassa on tilava olohuone-ruokailutila-keittiö alue sekä yksi makuu-/työhuone. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone. Keittiöstä pääsee isolle terassille vaikka grillailemaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone sekä käynti parvekkeelle. Kodinhoitohuoneesta pääsee myös parvekkeelle, joten saunasta pääsee mukavasti vilvoittelemaan. Sauna ja pesutilat on varustettu musiikkijärjestelmällä ja kaiuttimilla. Yläkerrassa on myös erillinen wc.

Sijainti on ihanteellinen; päättyvän tien päässä ja talon päädystä aukeaa laaja Kelkkapuiston puistoalue. Kelkkapuistossa on jo hienot mäenlaskupaikat, skeittipuisto ym. ja puistoon ollaan suunnittelemassa muun muassa paikkoja grillailuun, leikkimiseen, matonpesuun, pelailuun ja kuntoiluun. Metrolle kävelet n. 12 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV hanna.virtanen@remax.fi 041 432 9667

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Parikkalantie 26 A, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
80505874
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 180 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustusten pohjakuvien mukaan:

Asuinpinta-ala 94,0 m2
muut tilat 6.5 m2
Kerrosala ja kokonaisala 124,5 m2
Autokatos 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., 2x kph, s, khh, wc, parveke, terassi, tekn. tila, piha, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku
Yläkerran wc:ssä wc-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
- 2024 NIBE:n ulkoyksikköön lisätty sulamisveden ohjausletku/sulanapitojohto valtuutetun huoltajan toimesta - 2024 Ilmalämpöpumpun asennusta korjailtu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ja pesutiloissa kaiuttimet ja musiikkijärjestelmä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kontulan, Myllypuron ja Itäkeskuksen laajat palvelut lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-47-189-13
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
490 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu 976 €/vuosi jaettu puoliksi naapurin kanssa, eli n. 500 €/vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 11 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
767,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden ja betonisten perusmuurien varaan.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 180 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
295 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.05.2026
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.