306 000 €60 m²

Kauniinilmankuja 5 C, Aurinkolahti, Helsinki2h + keittiö + sauna + lasitettu terassi

Velaton hinta
306 000 €
Hoitovastike
237 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Merellinen unelmakoti Aurinkolahdessa – oma tontti, sauna, terassipiha ja autohallipaikka!

Merellinen unelmakoti Aurinkolahdessa – oma tontti, sauna, terassipiha ja autohallipaikka! Tervetuloa yhteen Helsingin halutuimmista merellisistä asuinalueista! Kauniinilmankuja 5:ssä odottaa valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, upea sijainti ja arjen helppous. Tämä 60 m²:n koti sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä – ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on savuton.

Asunnon suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät kodista poikkeuksellisen avaran. Kodin ehdoton helmi on noin 30 m²:n suuruinen terassipiha, joka tarjoaa upeasti lisätilaa asumiseen ja vapaa-aikaan. Terassista 7,5 m² on lasitettua tilaa, joten voit nauttia merellisestä tunnelmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Näkymät suoraan Uutelan kanavalle kruunaavat kokonaisuuden ja tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Oma sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja käytössäsi on myös samassa kerroksessa sijaitseva suuri lämmin n. 5 m2 varasto. Taloyhtiössä on lisäksi pesutupa ja kaksi kuivaushuonetta asukkaiden käyttöön. Esteetön kulku hissillä autohalliin tekee arjesta sujuvaa, ja myös 2 autohallipaikkaa on mahdollista ostaa. Autopaikoilla on valmiina myös sähkön latausasemat.

Aurinkolahti tunnetaan erityisesti upeasta hiekkarannastaan, rantabulevardistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueelta avautuvat erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aina Uutelan luontopoluille asti. Metroasema, palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä. Uutelan ulkoilualue ja Aurinkolahden hiekkaranta on yksi Helsingin suosituimmista ja näyttävimmistä rannoista, ja alueelta löytyy myös rantakahviloita, ulkokuntosaleja sekä kauniita rantareittejä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, laadukasta asumista ja hyviä yhteyksiä – kuitenkaan tinkimättä rauhasta ja luonnon läheisyydestä.

Tartu tilaisuuteen – tällaisia koteja Aurinkolahdessa tulee harvoin tarjolle. Pirjo Hallipelto, 040 - 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80508388
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + keittiö + sauna + lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
Asunnolla on oma terassipiha (noin 30 m2), josta on erotettu noin 7,5 m2 lasituksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin sisävarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon oma iso lämmin varasto (n. 5 m2) sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.
Näkymät
Avoin näkymä Uutelan kanavalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus 2025 Pihaistutusten päivitys 2025 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus. 2026 Rakennusautomaation ylläpito
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien huolto 2024 Piha istutusten ja kasvillisuuden huolto ja päivitys 2024 Vesivahinkokorjaus 2023 Puuaitojen huoltomaalaus 2023 Ulkokaaren parvekkeiden pohjien pellityskorjaukset (Rakennuttajan takuutyönä) 2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle 2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2022 Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä) 2022 Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus. (Rakennuttajan takuutyönä) 2022 Akustiikkaongelmien selvittäminen. (Rakennuttajan takuutyönä) 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön Elisa laajakaista, 25 M

Hinta

Velaton hinta
306 000 €
Myyntihinta
306 000 €
Neliöhinta
5 100 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonkehä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 17 090 895 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitunikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 350 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilen, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 755 6011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus autopaikan (tarvittaessa kaksi) ostoon. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muut tilat
Tilava vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali