319 000 €50 m²

Kuusitie 2 B, Meilahti, Helsinki3h, avok, kph(Yj:3h+kk)

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs koti erinomaisella pohjaratkaisulla ja upeilla näkymillä

Tätä seitsemännen kerroksen kulmahuoneistoa on remontoitu vuosien varrella perusteellisesti. Tehokkaan pohjaratkaisun ja hyvin suunniteltujen säilytysratkaisujen ansiosta koti on todella toimiva eikä hukkatilaa ole. Tästä valoisasta asunnosta avautuu kahteen suuntaan pitkät, upeat ja vehreät näköalat, jollaisia kantakaupungin liepeillä on harvoin tarjolla. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Keittiötä ja kylpyhuonetta on remontin yhteydessä laajennettu, ja tilaa löytyy myös pyykkikoneelle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja erillinen vaatehuone helpottaa arkea. Asunnossa on kaunis himmennettävä, kattoon upotettu valaistus. Remontin yhteydessä parannettiin myös asunnon yläpuolisen välipohjan ääneneristystä.

Yhtiön sijainti on mitä parhain: täältä kävelet hetkessä ulkoilemaan merenrantaan tai Keskuspuistoon, ja julkiset kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat aivan kotisi vieressä. Ratikka tai bussi vie sinut hetkessä keskustaan, ja ruokakauppa löytyy suoraan alakerrasta. Lähistöllä on myös useita ravintoloita, kuntosaleja, urheilukenttiä sekä uimahalli, eikä stadikalle tai jäähallille ole matkaa kuin muutama pysäkki.

Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 2 Vuonna 1946 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 84 asuntoa. Yhtiöstä löytyy hyvät huoneistokohtaiset säilytystilat sekä saunaosasto. Tarvittaessa on mahdollista myös vuokrata erillisiä varastoja. Taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti. Yhtiössä on pian valmistumassa pihakansi- ja kellariremontti, jonka yhteydessä sisäpihalle rakennetaan oma oleskelualue. Kellarista löytyy upouusi ulkoiluvälinevarasto pyöräsäilytystä varten.

1996 Vesi- ja viemärilaitteet 2013 Saunaosaston uusiminen 2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2026 Pihakansi- ja sisäpihan salaojahanke

Tervetuloa tutustumaan! We provide service also in english. Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.

Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 4 270 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 6 970 € (sis. alv 25,5 %) Sitä suuremmat 7 970 € (sis. alv 25,5 %) Kiinteistöt 12 970 € (sis. alv 25,5 %)

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 2 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80506109
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 172,3 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph(Yj:3h+kk)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. HTH-keittiö, Hansgrohe Talis S2 hana, kalusteisiin integroitu induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, runsaasti säilytystilaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2013, seinäintegroitu wc-istuin, HTH-kalusteet, komposiittitaso ja -allas, Hansgrohe Axor Organic -hanat (allas sekä suihku), peili, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2026-27; Katon kuntokartoitus 2026-27; Hissien kunnon selvitys 2028-30; Porrashuoneiden kunnostusta 2027-2030; Hormikorjauksia
Tehdyt remontit
1984 Hissit 1998 Pihajulkisivu, sähkönousut 1989 Kaukolämmön alajakokeskus 1996 Vesi- ja viemärilaitteet 1997 Porrashuoneet 2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunat 2007 Lukituksen uusinta 2009 Jätteenkäsittelyn nykyaikaistaminen 2012 Pyörävajan katto korjattu, katon peltiosia uusittu, kattoturvatuotteet uusittu, tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2013 Saunaosaston uusinta, kattojalkarännin uusinta, alajakokeskuksen uusiminen, Kuntoarvioraportti ja PTS 2018 Tuuletusparvekkeiden kaiteet 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Julkisivu- ja parvekekorjauksen suunnittelu 2022 Ovipuhelin järjestelmän uusinta 2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus, IV-tuloilmaventtiilien asennus 2023 IV-tuloilmaventtiilien asennus 2024 Pihakansikorjauksen suunnittelu ja kilpailutusasiakirjat 2026 Pihakansi- ja sisäpihan salaojahanke 2026 Sisäpihan sokkelin korjausmaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
6 380 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
337,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on pian valmistumassa pihakansi- ja kellariremontti josta tämän huoneistoon kohdistuvat arvioidut kustannukset ovat noin 15 000€, jotka tullaan jyvittämään huoneistolle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kuusitie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on vuokrattavia varastotiloja, joista se kerrytti noin 12 000€ tuottoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
340,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 172,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Harri Turunen, +358102075347
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikalustekierros 2023 Pihakannen korjaustarve- ja kantavuusselvitys 2018 Hormikuvaus 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Delta Light kattoonupotettu valaistus.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali