639 000 €67 m²

Neitsytpolku 1, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph+vh+s+ransk.parv.+parveke

Velaton hinta
639 000 €
Hoitovastike
435,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Arvostettua asumista Ullanlinnan sydämessä – valoisa kaksio lähellä merta

Tämä tyylikäs 67 neliön kaksio sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista, vain kivenheiton päässä Kaivopuiston puistomaisemista ja meren rannasta. Neitsytpolun sijainti yhdistää historiallisen tunnelman ja modernin elämänlaadun: upeat ulkoilureitit, Eiranrannan kauniit maisemat ja kattavat palvelut ovat aivan kotiovesi tuntumassa.

Huoneisto sijaitsee vuonna 1927 rakennetussa ja vuonna 2011 täysin peruskorjatussa kiinteistössä. Moderni pohjaratkaisu maksimoi tilan tunnun: avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen, luoden avaran kokonaisuuden. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys jokaisessa huoneessa sekä oma sauna, joka tarjoaa lempeät löylyt kiireisen päivän päätteeksi.

Koti hurmaa huolitelluilla yksityiskohdillaan, kuten tyylikkäällä parkettilattialla ja laadukkailla materiaaleilla. Kokonaisuutta täydentävät parveke sekä ranskalainen parveke, jotka kutsuvat nauttimaan raikkaasta ilmasta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyy muun muassa talopesula sekä yhtiön oma kuntosali, jotka tuovat arkeen sujuvuutta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja vaivatonta asumista kaupungin parhaalla paikalla. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja löytämään uusi unelmien kotisi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohteessa on tällähetkellä vuokralaiset, mutta asuntoa ei myydä vuokrattuna.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
42944214
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+s+ransk.parv.+parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, kaakko
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Palovaroittimien uusinta 2026 Sisäpihan terassiparvekkeiden vedenerityksen korjaus Suunnitellut: 2026 Huoneiston A 21 parvekkeen korjaus 2027 Lukituksen päivitys 2026–2031 Kiinteistössä tehdään normaaleja vuosikorjaustöitä.
Tehdyt remontit
Kaikki remontit tehty 2011 kun kiinteistössä tehty täydellinen peruskorjaus. 2011 Kiinteistön täydellinen peruskorjaus 2020 Julkisivujen ja vesikaton kuntotarkastus, Rastilan Rakennushuolto Oy 16.10 2020 2020 Pohjaviemäreiden ja salaojien kuntotutkimus Ramboll Oy 17.11.2020 2020 Huoneistokierros vesikalusteet Pestone Oy 24.11.2020 2020 Huoneistokohtaisten IV-laitteiden kunnostus 2020 10-vastuu tarkastukset 2020 Autohalli, latausasemat 15 kpl, osakashankinta 2021 10-v tarkastuksia JL-insinöörit Oy 2022 Huoneistokohtaisten IV-laitteiden huolto ja korjaus 1/3 2023 Huoneistokohtaisten IV-laitteiden huolto ja korjaus 2/3 2023 Pihanpuolisten parvekkeiden huolto- ja kunnostustyöt 2023 Pihaistutusten uusinta ja ryhmittely. 2023 Kadunpuolisten parvekkeiden korjaus KMK-Tekniikka Oy 2024 Kadunpuolisen parvekkeiden korjaus (9 kpl)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa: 200m
K-market: 150m
Kaivopuisto: 50m
Meri: 100m. Uunisaari / Uunisaaren uimaranta
Eiranranta
Kaivopuisto
Tähtitorninvuori
Koripallokenttä
Skeittipuisto
Löyly
Kuntosali
Koirapuisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10 M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
639 000 €
Myyntihinta
637 896,14 €
Neliöhinta
9 537,31 € / m²
Velkaosuus
1 103,86 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
435,50 € / kk
Pääomavastike
70,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pääomavastike koostuu yhtiön parvekeremontista. Lisätietoa velkaosuudesta: Koostuu yhtiön parvekeremontista..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Neitsytpolku 1 B
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Autohalli paikat osakkeilla, latausasemat 15 kpl Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa/terassinsa/pationsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistojen A 2, A 3, B 26 ja B 27 patioita ympäröivien aitojen ja porttien hoitovastuu on taloyhtiön vastuulla. Ks. lisätiedot yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuusta yhtiöjärjestyksen 5§.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Henri Harjama, 0504077372
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu: 300m Bussi: 450m Olympiaterminaali: 1000m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Joka huoneessa vesikiertoinen lattialämmitys paitsi kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit: kaikki kaapit kuuluvat kauppaan Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko.
Lainalaskuri