896 000 €112 m²

Uudenmaankatu 23 B, Keskusta, Helsinki3h,k

Velaton hinta
896 000 €
Hoitovastike
560 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Helsinki

Huoneisto arvokkaalla sijainnilla Punavuoressa.

Helsingin keskustan arvostetulla alueella sijaitseva asunto on ollut viimeiset vuodet vähäisellä järjestökäytössä. Asunnossa on isoja tiloja, jotka on hyvällä suunnittelulla mahdollisuus muuttaa omiin tarpeisiin sopiva.

On harvinaista, että tällaisella sijainnilla on tarjolla asunto, jossa remontteja on tehty vähänlaisesti, kuitenkin niin, että peruskunto on hyvä. Huoneiston ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Parkkipaikat jonotuksella niin, että haltija vaihtuu syksyisin kuuden vuoden sykleissä.

Taloyhtiö edustaa keskustan arvostettua rakennuskantaa ja sopii asukkaalle, joka arvostaa sijaintia ja arvorakennusta korkeine huoneineen.

Helsingin keskustassa kulttuuri, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Merellinen kaupunkiympäristö puistoineen tuo vastapainoa vilkkaalle katuelämälle.

Voisiko tämä olla uusi kotisi. Esittelemme huoneistoa yksityisesti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja tiedustelut:

Terhi Westerberg 044 242 2229 terhi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 23 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20006505
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä/ tyydyttävä kunto. Ollut pääasiassa kokouskäytössä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: astianpesukone. Keittiössä, liesi/uuni, jääkaappi, astianpesukone, tasot ja kaapistot.
Lautalattia.

Remontin ajankohta ei ole tiedossa. Isännöitsijältä tai osakkaalta ei löydy remontti-ilmoitusta tai asiakirjoja.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu, suihku, wc-istun, peili.

Remontin ajankohta ei ole tiedossa. Isännöitsijältä tai osakkaalta ei löydy remontti-ilmoitusta tai asiakirjoja.
Näkymät
Ikkunat Bulevardille päin sisäpihalle.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti, keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 1970 - 1985 Viemäreiden korjaukset vaiheittain 1989 Lämmityskeskus 1990 - 1991 Julkisivut 1993 B-portaan hissin asennus 1993 Kaasulajin vaihto 1994 Ilmanvaihtohormit ja kattotyöt 1996 Porrashuoneiden entisöintimaalaus 1997 Parvekeventtiilien uusinta 1997 Patteriverkoston säätö 1999 Pihaparvekkeet kunnostettu 2000 Katuparveke ja porttikäytävä kunnostettu 2001 Viemärihuuhtelu 2001 Hormien puhdistus ja kartoitus 2002 Ikkunoiden huoltomaalaus 2003 - 2004 Kellaritilojen asbestin poistoa ja lattioiden kunnostusta 2003 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2012 - 2013 LVI-saneeraus 2013 - 2014Julkisivukuntotutkimus 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Portin automatisointi ja entisöinti 2014 Wc:n rakentaminen kellaritilaan 2014 Ulkovaipan kuntotutkimukset 2015 Sisäpihan ja porttikäytävän rappauskorjaus ja valaistus 2018 - 2019 Kellarin (F-porras) vuoratilan rakennekorjaukset ja iv työt 2018 Ikkunoiden kunnostaminen 2018 Uudenmaankadun puoleisen kadun rautakaiteet uusittu 2019 - 2022 Sähköurakka 2021 Peltikaton kunnostus 2021-2023 Sähköurakan suunnittelu ja urakointi 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus 2025 Kattoon tehtävät huolto toimenpiteet ja vesivahinkoja ennakoiva paikkaus 2025 Hormien paikkaamiset ja vedonparantajat 2025 Peltihattujen korjaamiset
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteiät kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
896 000 €
Myyntihinta
875 125,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 000 € / m²
Velkaosuus
20 874,18 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
560 € / kk
Pääomavastike
291,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
627,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 9.4.226 valtuutti hallituksen periämään kaksi ylimääräistä vastiketta tilikaudessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
95.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan avainpantti 60 euroa/kpl. Laskutusmaksu 10 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 23-Bostads Ab Nylansgatan 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1892
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
4
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 12.3.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 258 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännät Oy Kansakoulunkatu 5 B 14 00100 Helsinki Jesse Mäntylä p. 0108383405 jesse.mantyla@isannat.fi
Kaavoitustiedot
Kruununhaan, Kaartinkaupungin, Ullanlinnan ja Punavuoren kottelin asemakaavat päivitetään vastaamaan nykyistä rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan määräyksiä- hanke. Fredrikintori- rakenteilla. Hetalahdenranta- hanke. Lisätietoa kaavoituksista Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautalattiat huonetiloissa. Kylpyhuoneessa laatta..
Olohuoneen varusteet
Lautalattiat, maali, kakluuni, joka ollut pääosin käyttämättä. Nuohous tulee suorittaa jos kakluunin aikoo ottaa käyttöön. Mahdolliset kunnossapitotoimet jää ostajalle.